дело № 2-5560/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фахрутдиновой Р.Ф.

при секретаре судебного заседания Давлетове В.Ф.,

с участием старшего помощника прокурора Мосякиной Я.Г.

с участием представителя истцов Администрации городского округа г. Уфы РБ, Администрации Ленинского района городского округа г. Уфы РБ ФИО1, действующего по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО2, ее представителя ФИО3, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа г.Уфа РБ, <адрес> городского округа г. Уфы РБ к ФИО2 о выселении из самовольно занятого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа г.Уфа РБ, Администрация Ленинского района городского округа г. Уфы РБ обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из самовольно занятого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 39,6 кв.м., принята в собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан как выморочное, после смерти ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № выданным нотариусом ФИО5 и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В соответствии со справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № МУП ЕРКЦ ГО <адрес> РБ отделение «Чернышевское», в указанном жилом помещении были зарегистрированы ФИО4, ФИО6, которые выписаны по смерти. В настоящее время зарегистрированных граждан не имеется. Согласно акту проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, на момент осмотра указанного жилого помещения в квартире находилась женщина, представилась родственницей ФИО2, с ее слов в квартире проживает ФИО2, которая находится на стационарном лечении в больнице. Квартира заставлена предметами домашнего обихода, находится в удовлетворительном состоянии. Со стороны <адрес> ГО <адрес> РБ в адрес ФИО2 было направлено уведомление с требованием освободить жилое помещение от личных вещей и сдать ключи в отдел по учету и оформлению жилья <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время жилое помещение не освобождено. Ранее, ФИО2 обращалась в Ленинский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации ГО <адрес> РБ, ФИО7 об установлении факта нахождения на иждивении у умершего и признании права собственности на указанную квартиру. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в удовлетворении заявленных требований ФИО2 отказано в полном объеме. Апелляционным определением Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования оставлены без удовлетворения. Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ по делу № решения судов первой и апелляционной инстанций оставлены в силе. Таким образом, ФИО2 самовольно занимает жилое помещение - <адрес>, общей площадью 39,6 кв.м. В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ Положения об <адрес> городского округа <адрес> РБ, утвержденного Решением Совета городского округа <адрес> Республики Башкортостан от 21.11.2012г» №, одной из функций <адрес> является выселение в установленном законом порядке граждан из самовольно занятых жилых помещений.

Вследствие чего, истцы просят суд выселить ФИО2 из самовольно занимаемого жилого помещения - <адрес>, общей площадью 39,6 кв.м., без предоставления другого жилого помещения; обязать ФИО2 передать ключи от жилого помещения - <адрес> в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан; взыскать с ФИО2 в доход государства государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа г. Уфы РБ, Администрации Ленинского района городского округа г. Уфы РБ ФИО1 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Старший помощник прокурора Мосякина Я.Г. считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2, ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении исковых требований, полагали что ФИО2 проживает в квартире на законных основаниях и оплачивает коммунальные платежи.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены должным образом, причина неявки неизвестна.

На лиц, участвующих в деле, согласно статьи 35 Гражданского процессуального кодекса РФ возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела на сайте Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан - leninsky.bkr.sudrf.ru, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», а также в занимаемых судом помещениях, суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела при имеющейся явке.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав стороны, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 6, части 1 статьи 17, части 1 статьи 46 Конституции РФ, каждый гражданин Российской Федерации обладает на ее территории всеми правами и свободами и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией Российской Федерации, в которой признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу пункта 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из смысла данной нормы, не подлежат удовлетворению требования лица, права, свободы и законные интересы которого не нарушены и не могут быть восстановлены в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 39,6 кв.м., принята в собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан как выморочное, после смерти ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №АА 63189 60, выданным нотариусом ФИО5 и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В соответствии со справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № МУП ЕРКЦ ГО <адрес> РБ отделение «Чернышевское», в указанном жилом помещении были зарегистрированы ФИО4, ФИО6, которые выписаны по смерти.

В настоящее время зарегистрированных граждан не имеется.

Согласно акту проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, на момент осмотра указанного жилого помещения в квартире находилась женщина, представилась родственницей ФИО2, с ее слов в квартире проживает ФИО2, которая находится на стационарном лечении в больнице.

Квартира заставлена предметами домашнего обихода, находится в удовлетворительном состоянии.

Со стороны <адрес> ГО <адрес> РБ в адрес ФИО2 было направлено уведомление с требованием освободить жилое помещение от личных вещей и сдать ключи в отдел по учету и оформлению жилья <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время жилое помещение не освобождено.

Ранее, ФИО2 обращалась в Ленинский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации ГО <адрес> РБ, ФИО7 об установлении факта нахождения на иждивении у умершего и признании права собственности на указанную квартиру.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, оставленным без изменения Апелляционным определением Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в удовлетворении заявленных требований ФИО2 отказано в полном объеме.

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ по делу № решения судов первой и апелляционной инстанций оставлены в силе.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Согласно ст. 52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом.

В силу ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Решение о предоставлении ответчику по договору социального найма указанного жилого помещения Администрацией городского округа город Уфа РБ не принималось.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 самовольно занимает жилое помещение - <адрес>, общей площадью 39,6 кв.м.

В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ Положения об Администрации Ленинского района городского округа город Уфа РБ, утвержденного Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 21.11.2012г» №, одной из функций <адрес> является выселение в установленном законом порядке граждан из самовольно занятых жилых помещений.

Таким образом, разрешая настоящий спор, проанализировав все представленные сторонами доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами права, учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд первой инстанции, оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что ФИО2 самовольно занимает спорное жилое помещение, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ФИО2 из самовольно занятого помещения и возложения на нее обязательства передать ключи от жилого помещения - <адрес> в <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Ссылка ответчика на то что ФИО2 оплачивались жилищно-коммунальные услуги не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

О взыскании расходов по оплате коммунальных платежей ответчик вправе обратиться с отдельным исковым заявлением.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям.

С учетом изложенного, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации городского округа <адрес> РБ, <адрес> городского округа <адрес> РБ к ФИО2 о выселении из самовольно занятого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО2 из самовольно занимаемого жилого помещения - <адрес>, общей площадью 39,6 кв.м., без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО2 передать ключи от жилого помещения - <адрес> в Администрацию Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Взыскать с ФИО2 в доход государства государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья Р.Ф. Фахрутдинова