РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2025 г. пгт. ФИО1
Безенчукский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего - судьи Перцевой Ю.В.,
при секретаре Шешуновой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-565/2025 по исковому заявлению ООО «АЙТИ АБСОЛЮТ» к "ФИО2" об установлении наличия реестровой ошибки, внесении изменений в ЕГРН в части местоположения границ земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
ООО «АЙТИ АБСОЛЮТ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором с учетом уточнений просил суд:
Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 63:12:1402015:90 в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №, площадью 604 кв.м., местоположение: Российская <адрес> на границы земельного участка с кадастровым номером №.
Исправить реестровую ошибку следующим путем:
Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № в границах следующих координат характерных точек, площадью 199 кв.м., согласно плану границ, выполненному 15.04.2025 кадастровым инженером ФИО3:
Номер точки
X
У
2
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 604 кв.м., местоположение: Российская <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, принадлежащего по праву собственности ООО «АЙТИ АБСОЛЮТ» (ИНН <***>) и внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ земельного участка согласно плану границ, выполненному 15.04.2025 кадастровым инженером ФИО3,, в следующих координатах характерных точек:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В обоснование заявленных требований указано, что ООО «АЙТИ АБСОЛЮТ» является собственником части жилого дома, площадью 101,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 550 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Объекты недвижимости принадлежат истцу на основании договора купли-продажи № от 25.12.2023, акта приема-передачи недвижимого имущества от 27.12.2023.
Другой частью жилого дома и земельного участка под ним с кадастровым номером № адресу: <адрес> владеет и пользуется ФИО2, которая является наследником П. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №).
Граница земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о земельном участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
Для уточнения границ в соответствии с действующим законодательством истец обратился к кадастровому инженеру. В результате проведения геодезической съемки было установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 604 кв.м. в следующих координатах:
Номер точки
X
У
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Однако при сопоставлении сведений ЕГРН и результатов геодезической съемки было выявлено наложение на земельный участок №, площадью 199 кв.м. в следующих координатах характерных точек:
Номер точки
X
У
2
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Также принадлежащая истцу часть жилого дома по адресу: <адрес> согласно ошибочным сведениям ЕГРН в полном объеме оказалась на другом земельном участке с кадастровым номером 63:12:1402015:90, что нарушает принцип единства судьбы земельного участка и строения, расположенного на нем, предусмотренного ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Для урегулирования вопроса о наложении границ истец обратился в Администрацию г.п. ФИО1, обращение переадресовано филиалу ППК «Роскадастр» по Самарской области письмом которого от 31.03.2025 было сообщено о проведении филиалом комплексных кадастровых работ по муниципальному контракту № от 24.06.2024, заключенному с Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, в том числе в отношении кадастрового квартала №, были определены границы земельного участка №, сведения о котором внесены в ЕГРН. Истцу было предложено обратиться в суд для выявления и исправления реестровой ошибки.
С учетом изложенного, заявлены вышеуказанные требования.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Администрация г.п. ФИО1 м.р. Безенчукский Самарской области, Администрация м.р. Безенчукский Самарской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Филиал ППК "Роскадастр" по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области.
Истец в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без своего участия.
Представитель ответчика Администрации г.п. ФИО1 м.р. Безенчукский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело без своего участия, против удовлетворения требований не возражал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, исковые требования признала полностью, просила рассмотреть дело без своего участия.
Ответчик Администрация м.р. Безенчукский Самарской области и третьи лица Управление Росреестра по Самарской области, Филиал ППК "Роскадастр" по Самарской области своих представителей в судебное заседание не направили, извещались надлежаще, уважительных причин неявки суду не сообщили.
Суд в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно ст.70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
В соответствии с ч.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.
К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2 ст.8).
К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке (ч.3 ст.8).
Согласно п.3 ч.4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" описание местоположения границ объекта недвижимости относится к основным сведениям, которые вносятся в ГКН.
Таким образом, данные характеристики позволяют идентифицировать конкретный земельный участок. Если вышеуказанные характеристики земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, земельный участок следует считать сформированным.
Согласно ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.
Вопросы организации и порядка проведения землеустройства, согласования и утверждения землеустроительной документации регулируются статьей 69 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве", Постановлением Правительства Российской от 11.07.2002 N 514 "Об утверждении положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства".
Статьей 69 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.
Согласно п.8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии с ч. ч. 1.1. ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10 ст. 22).
Требования к межевому плану установлены ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (ч.3 ст.22).
Судом установлено, что ООО «АЙТИ АБСОЛЮТ» является собственником части жилого дома, площадью 101,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке (местоположение: <адрес>) с кадастровым номером №. Объекты недвижимости принадлежат истцу на основании договора купли-продажи № от 25.12.2023, акта приема-передачи недвижимого имущества от 27.12.2023, что подтверждается предоставленными суду выписками из ЕГРН.
Другой частью жилого дома и земельного участка под ним с кадастровым номером <адрес> владеет и пользуется ответчик ФИО2, которая приняла наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ "ФИО2" В,В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (наследственное дело №).
Для уточнения границ в соответствии с действующим законодательством истец обратился к кадастровому инженеру.
Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 в ходе проведения кадастровых работ по установлению границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (ЗУ1), установлено следующее.
Границы ЗУ1 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Фактическое местоположение границ ЗУ1 было определено путем проведения геодезической съемки фактически расположенного объекта на данном участке. Геодезическая съемка была проведена высокоточным геодезическим оборудованием. В результате проведения геодезической съемки установлено, что фактическая площадь земельного участка ЗУ1 составляет 604 кв.м. Площадь и конфигурация земельного участка соответствуют сведениям ГФД.
При сопоставлении сведения ЕГРН и результатов проведенной геодезической съемки было выявлено наложение на земельный участок № площадью 199 кв.м. В связи с выявленным наложением на земельный участок провести процедуру уточнения без исправления границ земельного участка с кадастровым номером № не представляется возможным.
Так, в результате проведения геодезической съемки было установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 604 кв.м. в следующих координатах:
Номер точки
X
У
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Однако при сопоставлении сведений ЕГРН и результатов геодезической съемки было выявлено наложение на земельный участок № площадью 199 кв.м. в следующих координатах характерных точек:
Номер точки
X
У
2
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Также принадлежащая истцу часть жилого дома по адресу: <адрес> согласно ошибочным сведениям ЕГРН в полном объеме оказалась на другом земельном участке с кадастровым номером №, что нарушает принцип единства судьбы земельного участка и строения, расположенного на нем, предусмотренного ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Для урегулирования вопроса о наложении границ истец обратился в Администрацию г.п. ФИО1, обращение переадресовано филиалу ППК «Роскадастр» по Самарской области.
Филиал ППК «Роскадастр" по Самарской области 31.03.2025 сообщил о проведении в 2024 году комплексных кадастровых работ по муниципальному контракту № от 24.06.2024, заключенному с Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, в том числе в отношении кадастрового квартала №
В рамках проведенных работ в адрес согласительной комиссии, состоявшейся 09.10.2024 по адресу: <адрес>, был направлен проект карта-плана на кадастровый квартал № со схемой расположения земельных участков, причем местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, установлено не было по причине отсутствия его фактических, огороженных границ на местности, а также отсутствия графических материалов, позволяющих определить его местоположения при образовании. Вместе с тем, были определены границы земельного участка №, предназначенного для размещения домов индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>.
Поскольку в установленные сроки возражений относительно местоположения границ земельных участков, установленных в результате проведения комплексных кадастровых работ не поступало, указанный карта-план кадастрового квартала № был утвержден Постановлением администрации м.р. Безенчукский Самарской области №1131 от 14.11.2024 и сведения внесены в ЕГРН. Истцу рекомендовано обратиться в судебном порядке.
В соответствии с ч. 1 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.
Согласно части 4 указанной статьи в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
Оснований не доверять вышеуказанному заключению кадастрового инженера у суда не имеется, поскольку заключение проведено и составлено специалистом, имеющим специальные познания в соответствующей области, и не противоречит иным доказательствам, имеющимся в материалах дела.
Таким образом, судом установлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № согласно выявленным кадастровым инженером координатам характерных точек.
Владелец смежного земельного участка, границы которого оказались наложенными на границы земельного участка истца, – ответчик ФИО2 - не возражала против внесения исправлений в ЕГРН относительно границ спорных земельных участок с кадастровыми номерами № и №, сторонами подписан Акт согласования местоположения границ земельного участка № согласно установленным кадастровым инженером ФИО3 координатам характерных точек.
Перечисленные выше доказательства позволяют признать установленным наличие реестровой ошибки, допущенной при внесении в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № и являются основанием для исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка № в части смежных границ с земельным участком №, принадлежащего истцу.
При этом суд, учитывая отсутствие установленные ранее в ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером №, полагает необходимым установить его границы в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО3 и Акта согласования границ земельного участка.
Так, с учетом представленного в заключении кадастрового инженера каталога координат местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, определенного в соответствии с требованиями действующего законодательства, суд считает необходимым определить их следующим образом:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «АЙТИ АБСОЛЮТ» (ИНН <***>) к "ФИО2", ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты> Администрации г.п. ФИО1 м.р. Безенчукский Самарской области (6362012431), Администрации м.р. района Безенчукский Самарской области (6362004670) об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка – удовлетворить.
Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 63:12:1402015:90 в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №, площадью 604 кв.м., местоположение: <адрес> на границы земельного участка с кадастровым номером №.
Исправить реестровую ошибку следующим путем:
Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № в границах следующих координат характерных точек, площадью 199 кв.м., согласно плану границ, выполненному 15.04.2025 кадастровым инженером ФИО3:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 604 кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, принадлежащего по праву собственности ООО «АЙТИ АБСОЛЮТ» (ИНН <***>) и внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ земельного участка согласно плану границ, выполненному 15.04.2025 кадастровым инженером ФИО3,, в следующих координатах характерных точек:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Безенчукский районный суд Самарской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2025 г.
Судья (подпись) Ю.В. Перцева
Копия верна
Судья
Секретарь