Дело № 2-396/2022

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Рыльск 02 сентября 2022 г.

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Костина А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Варфлусевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Нехаевского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нехаевского сельсовета Рыльского района Курской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства – Сооружение (скважина) № 2033, год постройки: 1958, кадастровый номер: 46:20:210102:323, расположенное по адресу: Курская область, Рыльский район, Нехаевский сельсовет, с. Нехаевка. В обоснование заявленных требований указала, что указанный объект недвижимого имущества был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области как бесхозяйный. Вышеуказанное имущество является объектом жизнеобеспечения и сооружением коммунального хозяйства. Отсутствие зарегистрированного права собственности влечет за собой невозможность финансирования строительства, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений, что не позволяет своевременно и качественно решать вопросы по водоснабжению населения и водоотведению, обеспечению надлежащего технического и санитарно - эпидемиологического состояния водопроводных сетей, технического состояния зданий, строений и сооружений, выполнять возложенные полномочия по оказанию услуг населению качественно и в полном объеме.

Представитель заявителя – Администрации Нехаевского сельсовета Рыльского района Курской области в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление, согласно которого дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц: Администрации Рыльского района Курской области, Межрайонного территориального управления Росимущества в Курской и Белгородской областях – в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены своевременно, надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц: Комитета по управлению имуществом Курской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области также в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены своевременно и надлежащим образом, представили суду заявления, согласно которых дело просили рассмотреть в их отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявление Администрации Нехаевского сельсовета Рыльского района Курской области подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Предметом судебного разбирательства является объект недвижимого имущества, расположенный на территории Нехаевского сельсовета Рыльского района Курской области, а именно: сооружение коммунального хозяйства – Сооружение (скважина) № 2033, год постройки: 1958, кадастровый номер: 46:20:210102:323, расположенное по адресу: Курская область, Рыльский район, Нехаевский сельсовет, с. Нехаевка, право на которое ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно Решению Собрания депутатов Нехаевского сельсовета Рыльского района №135 от 12.12.2014 « О принятии от муниципального района «Рыльский район» Курской области части полномочий по решению вопросов местного значения, Администрацией Нехаевского сельсовета Рыльского района Курской области приняты полномочия по организации в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством РФ, о чем 29.12.2017 заключено соглашение №11.

Согласно письма начальника Архивного отдела Администрации Рыльского района Курской области № 13-42/1/92 от 21.12.2017, проектно - сметной документацией на спорные объекты недвижимости архивный отдел не располагает.

В соответствии с письмом Комитета по управлению имуществом Курской области от 25.02.2020 сведений об объекте недвижимого имущества на территории МО «Нехаевский сельсовет» Рыльского района Курской области - скважина №2033, башня №2, 1958 года ввода, Рыльский район, с. Нехаевка, в реестре государственного имущества Курской области по состоянию на 21.02.2020 не содержится.

Письмо МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях от 16.03.2020 свидетельствует о том, что объект недвижимого имущества: скважина № 2033, башня №2, 1958 год ввода, расположенная по адресу: Курская область, Рыльский район, с. Нехаевка, в реестр федерального имущества не внесена. Сведения об указанном объекте недвижимого имущества не представлены к учету и данные в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно справки ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области № 2427 от 26.12.2019 документы (проектная документация, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, разрешение на строительство, технический паспорт, изготовленный до 01.01.2013, иные документы с актуальными данными) на объект недвижимости – скважина № 2033, башня № 2, год ввода 1858, расположенный по адресу: Курская область, Рыльский район, Нехаевский сельсовет, с. Нехаевка, в архиве ОБУ «ЦГКО Курской области» отсутствуют.

Из части 3 статьи 225 ГК РФ следует, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Сведения по объекту недвижимости, полученные через портал услуг Федеральной службы государственной регистрации по состоянию на 08.07.2022, содержат информацию о постановке 29.04.2021 на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - объекта, являющегося предметом данного судебного разбирательства: сооружение коммунального хозяйства – Сооружение (скважина) № 2033, год постройки: 1958, кадастровый номер: 46:20:210102:323, расположенное по адресу: Курская область, Рыльский район, Нехаевский сельсовет, с. Нехаевка.

Пунктом 3 статьи 218 ГК РФ определено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку Администрацией Нехаевского сельсовета Рыльского района Курской области соблюдены требования статьи 225 ГК РФ и статей 290, 291 ГПК РФ по процедуре признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, исследованные судом доказательства подтверждают, что указанный в заявлении объект недвижимости не имеет собственника, суд принимает решение об удовлетворении заявления Администрации Нехаевского сельсовета Рыльского района Курской области и признает право муниципальной собственности муниципального образования «Нехаевский сельсовет» Рыльского района Курской области на данный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-196, 293 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ :

Заявление Администрации Нехаевского сельсовета Рыльского района Курской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Нехаевский сельсовет» Рыльского района Курской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- сооружение коммунального хозяйства – Сооружение (скважина) № 2033, год постройки: 1958, кадастровый номер: 46:20:210102:323, расположенное по адресу: Курская область, Рыльский район, Нехаевский сельсовет, с. Нехаевка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме 05.09.2022.

Председательствующий судья: подпись