Решение по делу № 2-1810/2025 от 10.10.2025 - о признании свидетельств о праве на наследство недействительными, о выделении долей в праве собственности, о признании права собственности.

Советский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область)

Категория дела О признании недействительными свидетельств о праве на наследство Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО>, действующий в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ребенка <ФИО>, обратились в суд с иском о признании

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как следует из материалов дела, <дата> умерла <ФИО>, <дата> г.р. Таким образом, в ходе рассмотрения дела по существу установлено, что после покупки спорного жилого помещения для погашения основного долга

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Вместе с тем, свидетельства о праве на наследство по закону были выданы нотариусом на всю долю в квартире, расположенную по адресу: <адрес>, без учета долей, которые должны были быть выделены в связи с использованием

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление <ФИО>, действующего в интересах несовершеннолетних детей Г.Е.А., Г.Л.А., <ФИО>, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ребенка <ФИО> - удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-1810/2025

54RS0009-01-2025-001369-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» сентября 2025 г. г. Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Дузенко Е.А.

при секретаре Рюминой В.В.

с участием представителя истцов ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО6 о признании свидетельств о праве на наследство недействительными, о выделении долей в праве собственности, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО6, обратились в суд с иском о признании свидетельств о праве на наследство недействительными, о выделении долей в праве собственности, о признании права собственности.

Указали, что ДД.ММ.ГГГГ умирла ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

После ее смерти было открыто наследственное дело № нотариусом нотариального округа г. Новосибирска ФИО8

В наследственную массу после смерти наследодателя вошло имущество в виде 1/2 доли в общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 57,4 кв.м., кадастровый №.

Доля в квартире приобретена по договору купли-продажи от 24.03.2020 с использованием заемных средств, представленных ПАО «Сбербанк» в соответствии с кредитным договором № от 24.03.2020.

Согласно договору купли-продажи стоимость объекта недвижимости в целом составила 3 000 000 руб., из которых 10 000 руб. покупатели оплатили за счет собственных средств, оставшаяся сумма в размере 2 990 000 руб. оплачена за счёт вышеуказанных средств.

Поскольку свидетельства о праве на наследство по закону были выданы нотариусом на всю долю в квартире, расположенную по адресу: <адрес>, без учета долей, которые должны были быть выделены в связи с использованием средств материнского капитала, истцы полагают необходимым просить суд признать свидетельства о праве на наследство по закону недействительными, о выделении долей в праве собственности и о признании права собственности.

Истцы, с учётом уточнения исковых требований, просили:

Признать недействительными следующие свидетельства о праве на наследство по закону:

- за регистрационным номером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- за регистрационным номером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- за регистрационным номером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- за регистрационным номером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Указать, что данное решение суда является основанием для исключения из ЕГРН следующих записей о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №:

- № от ДД.ММ.ГГГГ;

- № от ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить в личную собственность ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по 29/1000 долей каждому в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ следующее имущество, с учетом выделения пропорционально средствам материнского (семейного) капитала:

- 48/125 долей в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 12/125 долей в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 12/125 долей в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 12/125 долей в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 12/125 долей в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Указать, что данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание явился представитель истцов ФИО1, которая уточненные исковые требования поддержала, против вынесения заочного решения не возражала.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились и представителей не направили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ принимает решение о рассмотрение гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

После ее смерти было открыто наследственное дело № нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8

Круг наследников был определен следующим образом:

Мать наследодателя ФИО9, несовершеннолетние дети Г.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г.Л.А., 17.10.2013г.р., родившиеся в первом браке наследодателя с Г.А.С. (брак расторгнут), несовершеннолетний ребенок ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родившийся во втором браке наследодателя с ФИО5

Доля в квартире приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с использованием заемных средств, представленных ПАО «Сбербанк» в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ наследодатель заключил брак с ФИО5, что подтверждается справкой А-02224.

В период брака ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ наследодателем были использованы средства материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в размере 440 866 руб.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и ФИО5 был расторгнут.

В силу абз. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

На основании п.п. 1, 2, 6 ст. 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные.

Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него.

Согласно положению п. 1 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела по существу установлено, что после покупки спорного жилого помещения для погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту на приобретение жилья был использован материнский (семейный) капитал, однако в нарушение требований Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не были выделены доли несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении.

В связи с тем, что свидетельства о праве на наследство по закону были выданы нотариусом на всю долю в квартире, расположенную по адресу: <адрес>, без учета долей, которые должны были быть выделены в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала, свидетельства о праве на наследство по закону подлежат признанию недействительными с исключением из ЕГРН записей о регистрации права собственности на спорный объект недвижимого имущества.

Доли в связи с использованием материнского капитала должны быть определены следующим образом.

1/2 доля наследодателя приобретена за 1 500 000 руб. (3 000 000 руб./2 собственников).

Площадь 1/2 доли в квартире соответствует 28,7 кв.м. (57,4 кв.м./2).

440 866 руб. – средства материнского капитала, которые израсходованы на погашение ипотечного долга.

Стоимость 1 кв.м. составляет 1 500 000 руб./28,7 = 52 264,80 руб.

440 866 руб./52 264,80 руб. = 8,4 кв.м., либо 29/100 (8,4/28,7 кв.м. = 0,29=29/100) долей в 1/2 доле приобретено за счет средств материнского капитала.

По отношению ко всей <адрес>*29/100=29/200.

29/200:5 членов семьи = 29/1000 долей на каждого члена семьи.

Оставшаяся доля в размере 71/200 (1/2-29/200) в праве общей долевой собственности по праву личной собственности принадлежит наследодателю.

С учетом вышеизложенного, доли должны быть выделены следующим образом:

29/1000 – доля ФИО5, в связи с использованием средств материнского капитала;

29/1000 – доля несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в связи с использованием средств материнского капитала;

29/1000 – доля несовершеннолетней Г.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в связи с использованием средств материнского капитала;

29/1000 – доля несовершеннолетней Г.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в связи с использованием средств материнского капитала;

29/1000 + 71/200 = 384/1000, либо 48/125 – доля умершего ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО7 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 57,4 кв.м., кадастровый №, которая должна войти в наследственную массу и распределиться между наследниками следующим образом: 48/125:4 наследника = 12/125 долей каждому наследнику.

Стоимость доли 29/1000, распределяемой ФИО5 соответствует: 3 000 000 руб. (стоимость квартиры)*29/1000=87 000 руб.

Исходя из установленных обстоятельств по делу, с учетом уточненных исковых требований и требований Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», суд приходит к выводу, что заявленные требования являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетних детей Г.Е.А., Г.Л.А., ФИО5, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО6 - удовлетворить.

Признать недействительными следующие свидетельства о праве на наследство по закону:

- за регистрационным номером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- за регистрационным номером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- за регистрационным номером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- за регистрационным номером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Данное решение суда является основанием для исключения из ЕГРН следующих записей о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №:

- № от ДД.ММ.ГГГГ;

- № от ДД.ММ.ГГГГ.

- 48/125 долей в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Е.А. Дузенко

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2025

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →