2-2811/2023

86RS0004-01-2023-000226-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2023 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Уваровой Т.В.,

при секретаре Вагнер А.А.,

с участием помощника прокурора города Сургута Казакова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в Сургутский городской суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что она является собственником <адрес>. 52 <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве супруга. В квартире ответчик не проживает, вещи вывез, коммунальные платежи не оплачивает, место нахождение неизвестно, выехал предположительно в <адрес>. Просит признать ответчика утратившими права пользования жилым помещением по данному адресу, для дальнейшего снятия с регистрационного учета.

Истец, представитель истца в судебном заседании не участвовали. Обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, местонахождение не известно. Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным свидетельством о расторжении брака, серии II-GY №.

На основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>. 52 по <адрес> перешла в собственность ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии 86-АБ № и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик от приватизации указанного жилого помещения отказался, о чем дал согласие от ДД.ММ.ГГГГ, заверенное нотариусом и зарегистрированное в реестре №с-113.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «Сервис-3», в <адрес>. 52 по <адрес> в <адрес> значатся зарегистрированными истец ФИО1, ответчик ФИО2, сын ФИО5, дочь ФИО6

Из представленного акта обследования фактического проживания в <адрес>. 52 по <адрес> в <адрес> следует, что ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные нормы содержатся и в Жилищном кодексе Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что семейные отношения истца и ответчика не связывают, ответчик не ведет общего хозяйства с собственником жилого помещения, стороны не имеют общего бюджета, не имеют общих предметов быта, кроме того ответчик выехал в другое место жительства.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как указано в Определении Верховного Суда РФ от 4 августа 2015 г. N 49-КГ15-7, в соответствии со ст. 19 Закона N 189-ФЗ действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно. Данная позиция нашла свое закрепление и развитие в последующей судебной практике в отношении исков о признании утративших право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета лиц, отказавшихся от участия в приватизации и выехавших на другое место жительства.

С учетом того, что ответчик длительный период времени в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивал, от приватизации отказался, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 127 <адрес> ХМАО-Югры.

Решение в течение месяца со дня оглашения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья Сургутского городского суда Т.В.Уварова