УИД: 77RS0026-02-2025-001710-05

Дело № 2-1191/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2025 года г. Москва

Таганский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Неревяткиной О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Бричаг А.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, компенсации судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» обратилось с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 (в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 92270 руб. 48 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: <...>. Ответственным нанимателем квартиры № 116 является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который умер 24.09.1992 г. Кроме нанимателя в квартире зарегистрированы совершеннолетние: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Таганский. Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги по настоящее время, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность в размере 92 270 руб. 48 коп. за период с 01.05.2024 г. по 31.08.2024 г.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание явился, настаивал на исковых требованиях.

В судебное заседание явился ответчик ФИО1, который возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, возражений на иск не представили.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.п. 1, 7, 10, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 вышеуказанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из единого жилищного документа следует, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру по адресу <...>. Жилое помещение передано в социальный наем ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Судом установлено, что ФИО4 умер 24.09.1992 г.

Управление многоквартирным домом, квартиры в спорный период осуществлялось ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района».

ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» ответчикам по указанному адресу предоставлены жилищно-коммунальные услуги своевременно и в полном объеме, ответчики пользовались коммунальными услугами, оказанными управляющей организацией, однако оплата за данные услуги ответчиками своевременно и в полном объеме не производилась.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.05.2024 г. по 31.08.2024 г. за ответчиками образовалась задолженность в сумме 92270 руб. 48 коп.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчеты выполнены арифметически верно, в соответствии с действующими тарифами. Правильность расчетов подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками в суде не опровергнута, контррасчет ответчиками суду не предоставлен.

Истец обращался в суд за вынесением судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка № 372 Таганского района г. Москвы от 07.10.2024 по делу № 2-2177/372/2024 судебный приказ был отменен по заявлению одного из ответчиков.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, по существу не оспорены и не опровергнуты, у суда сомнений не вызывают.

В силу ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Представление истцом доказательств и аргументов в пользу своих доводов переносит бремя доказывания обратного на ответчиков.

В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчиком в судебном заседании не оспаривалось, что оплату по выставленным платежным документам управляющей компании он своевременно и в полном объеме, как того требует действующее законодательство, изначально не производил, расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком по существу не оспорен, иного расчета не представлено, как и не представлено доказательств полного или частичного погашения имеющейся задолженности.

Доводы ответчика о ненадлежащем оформлении ЕПД судом отклоняются, как несостоятельные, не влекущие правовых оснований для освобождения ответчиков от обязанности по оплате потребленных коммунальных услуг.

Доводы ответчика о ненадлежащем качестве оказанных коммунальных услуг суд находит бездоказательными, а сами по себе составленные ответчиком претензии не подтверждают данных обстоятельств.

Доводы ответчика о том, что истец ненадлежащий, судом также отклоняются, поскольку ответчиком не представлено доказательств наличия иной управляющей организации в доме, которой ответчики оплачивают коммунальные услуги. Отсутствие индивидуального договора управления, определяющего в том числе порядок оплаты, не освобождает ответчиков от обязанности носить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку они занимают жилое помещение и пользуются коммунальными услугами, учитывая при этом отсутствие у ответчиков прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, о чем ответчик подтвердил в ходе судебного разбирательства.

Иные доводы ответчика также не влекут бесспорных правовых оснований для отказа в иске, ничем объективно не подтверждены.

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности с требованиями действующего законодательства, учитывая, что истец является управляющей организацией дома по адресу спорной квартиры, ответчики являются пользователями данной квартиры, зарегистрированы там по месту жительства, наличие задолженности по лицевому счету спорной квартиры в заявленном истцом размере ответчиками не оспорено, иного расчета задолженности суду не представлено, также как и не представлено доказательств полной или частичной оплаты данной задолженности, доказательств обращения в заявительном порядке в управляющую организацию или информационно-расчетный центр с заявлениями о перерасчете задолженности в связи с не проживанием в квартире, наличии льгот или по иным основаниям, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в заявленном размере в сумме 92 270, 48 руб..

На основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца оплаченную при подаче иска госпошлину в размере 4 000 руб.

На основании всего вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г. Москва, СНИЛС 11909901264), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г. Москва, СНИЛС 18137221755), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС 18854228714) в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 92270 руб. 48 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 26 мая 2025 года.