УИД 77RS0019-02-2022-017913-25

Дело № 2а-0151/23

адрес

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борисовой С.В., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале №322 останкинского районного суда адрес административное дело № 2а-151/23 по административному исковому заявлению ФИО1 фио к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о признании отказа незаконным,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец фио обратилась в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о признании отказа незаконным. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником недвижимого имущества – квартиры, с кадастровым номером 77:02:0023009:1608, площадью 68 кв.м, находящейся по адресу: адрес, Алексеевский, адрес, на основании Договора раздела совместно нажитого имущества и Договора дарения доли квартиры от 25.03.2002 года. Ранее, данная квартира была приобретена ее супругом фио на основании Договора купли-продажи. В соответствии с п.8 Договора о разделе совместно нажитого имущества и дарения доли квартиры от 25.03.2002 года фио становится собственником всей данной квартиры, без выдела долей. 08.04.2022 года Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним выдал Свидетельство 77АА630704 в котором указал, что фио является собственником ½ доли в праве общедолевой собственности на указанную квартиру, о чем в ЕГРН сделан запись регистрации 77-01/12-2002-1435.2-1, и Свидетельство 77АА 630705, в котором указал, что фио является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. 11.10.2022 года в Управление Росреестра по адрес был направлен запрос о внесении исправлений в сведения ЕГРН в части указания собственника на недвижимость на основании Договора раздела совместно нажитого имущества и дарения доли квартиры от 25.03.2022 года, без выдела доли. 27.10.2022 года Управление Росреестра по Москве направило письмо №07-9409/2022 в котором сообщило, что в настоящий момент в сведениях ЕГРН о квартире содержится две записи о праве общей долевой собственности ФИО1 в размере ½ доли и ½ доли на основании Договора раздела совместно нажитого супругами имущества и дарения доли квартиры от 25.03.2002 года, ошибок в сведениях ЕГРН о праве собственности на квартиру не выявлено, для объединения долей уполномоченное лицо вправе представить заявление о государственной регистрации права собственности. Истец считает, что Управление Росреестра по Москве при регистрации перехода права на указанную квартиру внесла ошибочно сведения в ЕГРН 77-01/12-49/2002-1435.2-1, так как они указывают на наличие долей в праве общей долевой собственности, при этом п.8 Договора о разделе совместно нажитого имущества и дарении доли квартиры от 25.03.2002 года указывает, что фио после заключения указанного договора, становится собственником всей квартиры, а не собственником общей долевой собственности в размере ½ доли и ½ доли. На основании изложенного, административный истец просит признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения №77-01/12-49/2002-14335.2-1 и №77-01-49/2002-1435.2-3, указывающие на наличие долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – квартиру по адресу: адрес, Алексеевский, адрес, признать незаконным решение Росреестра по Москве от 27.10.2022 года об отказе во внесении исправлений в сведения ЕГРН в части указания собственности на недвижимое имущество фио квартиры, приобретенной последней в собственность на основании Договора разделе совместно нажитого имущества и дарения доли от 25.02.2002 года без выдела доли. Обязать Росреестр по Москве внести изменения в ЕГРН, указывающие, что фио является собственником всей квартиры по адресу: адрес, Алексеевский, адрес, на основании Договора о разделе совместно нажитого имущества и дарения доли от 23.05.2002 года.

Административный истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель Административного ответчика Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, что подтверждается представленными в суд возражениями на административное исковое заявление, согласно которым считает, что истцом избран неверный способ защиты права.

Суд, руководствуясь положениями ст. 150 КАС РФ, считает возможным проведение судебного разбирательства в отсутствие не явившихся сторон, по имеющимся письменным доказательствам в материалах дела.

Проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему

Согласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 227 КАС РФ по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на адрес государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации возлагает обязанность доказывания законности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на соответствующие орган, организацию и должностное лицо (статьи 226, 227 КАС РФ).

Как следует из материалов дела, что 25.03.2002 года между фио и ФИО1 заключен договор раздела совместно нажитого имущества и дарения доли, по условиям которого квартира площадью 68 кв.м, находящаяся по адресу: адрес, Алексеевский, адрес, с кадастровым номером 77:02:0023009:1608, принадлежащая на прав собственности фио на основании Договора купли-продажи удостоверенного нотариусом 03309.1993г. является общим совместным имуществом супругов, нажитым в период брака. Стороны произвели раздел совместно нажитого имущества. фио дарит в собственность ФИО1 принадлежащую ему ½ долю вышеуказанной квартиры, а фио принимает в собственность (одну вторую) долю квартиры. С момента государственной регистрации перехода права и настоящего договора в Московом комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними фио становится собственником всей данной квартиры, без выдела долей.

08.04.2022 года Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним выдал Свидетельство 77АА630704 в котором указано, что фио является собственником ½ доли в праве общедолевой собственности на указанную квартиру, о чем в ЕГРН сделан запись регистрации 77-01/12-2002-1435.2-1, и Свидетельство 77АА 630705, в котором указано, что фио является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

31.08.2022 года ФИО1 в орган регистрации прав предоставлено заявление MFC-0558/2022-1358299-1 КУВД-001/2022-38086305 о государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:02:0023009:1608 по адресу: адрес, Алексеевский, адрес. На основании данного заявления органом регистрации внесена запись 77:02:0023009:1608-777/072/2022-17 от 12.12.2022 года государственной регистрации прав собственности на основании договора раздела совместно нажитого имущества и дарения доли от 25.03.2002.

27.10.2022 года Управлением на обращение ФИО1 был дан ответ №07-9409/2022 в соответствии с федеральным законом от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

В соответствии с ч.1 ст. 14, ч,1 ст. 18, ст.29 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется в заявительном порядке. Согласно ч.11 ст. 18 Закона о недвижимости форма заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и требования к его заполнению, утверждаются органом нормативно-правового регулирования.

Согласно ч.2 ст.61 Закона о недвижимости Порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к заполнению и формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Следовательно, заявление об исправлении реестровой ошибки проводится по процедуре, аналогичной представления заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости.

Приказом Росреестра от 19.08.2020 NП/0310 утверждены отдельные формы заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требований к их заполнению, к формату таких заявлений и представляемых документов в электронной форме".

Таким образом, заявление должно быть подано в определенной форме (Приказ Росреестра от 19.08.2020 N П/0310 Приложение №2).

В соответствии с ч. 1 ст.62 КАС РФ бремя доказывания наличия реестровой ошибки возлагается на лицо, требующее исправления такой ошибки. Согласно ч.3 ст.61 Закона о недвижимости реестровая ошибка подлежит исправлению со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

Разрешая требования, оценивая представленные доказательства по правилам ст. ст. 60, 61, 164 КАС РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, принимая во внимание что административным ответчиком не принималось решение об отказе в удовлетворении поставленного истцом вопроса, а был дан ответ на обращение, содержащий содержание которого носит информационный характер и не содержит властно-распорядительных предписаний для истца и не препятствует при должным образом оформленном заявлении обратиться к ответчику, в связи с чем суд не находит достаточных оснований для удовлетворения требований, поскольку административным истцом заявлены требования не соответствующие требованиям, подлежащим рассмотрению в порядке главы 22 КАС РФ. При этом само обращение истца рассмотрено в соответствии с федеральным законом от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», в пределах имеющихся полномочий, в установленный срок, в соответствии с действующими нормами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административные исковые требования ФИО1 фио к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о признании отказа незаконным – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Борисова С.В.