Дело № 2-2854/2022
Мотивированное решение составлено 25 октября 2022 года
РЕШЕНИЕ заочное
Именем Российской Федерации
18 октября 2022 года г. Екатеринбург
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Максимовой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Соколове М.А.,
с участием прокурора Железнодорожного района г. Екатеринбурга Ивановой М.А., истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО1 обратилась с иском в суд, указав, что является собственником квартиры № *** по адресу г. ***, на основании права наследования. В квартире с ней постоянно зарегистрированы третье лицо ФИО3 (сын) и ответчик ФИО2 Ответчик членом семьи истца не является, не проживает в спорном жилом помещении, вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку установить ее место нахождения для снятия с регистрационного учета не представляется возможным, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № ***
Истец в судебном заседании на требовании настаивала по предмету и основаниям, просила суд иск удовлетворить, дополнительно указав, что ответчик в квартиру не вселялась.
В судебное заседание ответчик, третье лицо ФИО3 не явились, о дате и времени судебного заседания извещены в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
С учетом мнения истца, положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования законными и обоснованными, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что спорным является жилое помещение – квартира №*** в доме № *** по ***, собственником 2/3 доли которой на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15 марта 2005 года после смерти ФИО4, свидетельства от 22 января 2019 года о праве на наследство по закону после смерти ФИО5, является истец ФИО1 Право собственности истца на спорное жилое помещение в размере 2/3 доли зарегистрировано 24 января 2019 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость, материалами реестрового дела.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района», поквартирной карточке в спорном жилом помещении с 02 ноября 2011года зарегистрирован ответчик ФИО6 без указания по отношению к собственнику степени родства.
Судом установлено, что в спорное жилое помещение ответчик был зарегистрирован прежним собственником <...> Переход права собственности к истцу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком, который членом семьи истца не является, договорных отношений по факту проживания, пользования спорным жилым помещением между ними нет, доказательств обратного в суд не представлено Факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права собственника.
На основании изложенного, принимая во внимание, что истец не предоставлял ответчику право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что требование истца о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Согласно пункту «е» статьи 31 Правил Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в случаях признания утратившими (неприобретшими) право пользования жилыми помещениями производится на основании вступивших в законную силу решений судов.
Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При обращении в суд с данным иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая подлежит взысканию в его пользу с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 6 *** в г.Екатеринбурге.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.***.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Максимова
Дело № 2-2854/2022
РЕШЕНИЕ заочное
Именем Российской Федерации