Дело №
50RS0№-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2023 года <адрес>
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Горячевой М.Н.,
с участием прокурора ФИО3,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее истец) обратилась в Красногорский городской суд <адрес> с иском к ФИО2(далее ответчик), в котором просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, установить, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, кадастровый №, общей площадью 43,1 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу постоянно зарегистрированы бывший муж и ФИО2 и сын – ФИО10 Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с 1997 года, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Ответчик в данную квартиру никогда не вселялся и никогда там не проживал, бремя содержания не нес, регистрация в квартире носит формальный характер. В указанной квартире проживали родители истца, а после расторжения брака истец и ее сын. Препятствий в пользовании ответчику не чинились, личных вещей ответчика в квартире не имеется. В связи с тем, что ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения, истец несет дополнительные расходы.
Истец и представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали, дополнительно пояснили, что ответчик никогда не проживал в спорной квартире, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу отказался.
Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным ранее в письменных возражениях на исковое заявление. В судебном заседании указал, что в спорную квартиру никогда не вселялся, никогда в ней не проживал, но ходил в гости, там проживали родители супруги. Указал, что нес расходы по содержанию спорной квартиры в составе семьи истца. В настоящее время снимает квартиру, в собственности ничего не имеет.
Третье лицо ФИО10 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица ФИО9, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, ранее представили пояснения по гражданскому делу, в которых просили исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в письменном виде.
Представитель третьего лица - Администрации городского округа <адрес> ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.о. Красногорск (УВМ ГУ МВД России по МО) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений относительно искового заявления не представил.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав мнение сторон, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 (ранее ФИО6,) на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖЭУ-3 ИП "ДЭЗ» и ФИО6, передано в собственность жилое помещение – двухкомнатная квартира, площадью 43,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
На основании вышеуказанного договора передачи истец зарегистрировала право собственности на жилое помещение, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, представленное в материалах дела.
Таким образом, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который приходится истцу бывшим супругом, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ III-ИК №.
Истец просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и снять его с регистрационного учета на том основании, что ФИО2 никогда не вселялся в спорную квартиру, проживал по другому адресу, бремени содержания жилого помещения не нес, не предпринимал попыток вселения в квартиру, личных вещей ответчика в квартире не имеется, членом семьи истца ФИО2 с 2012 года не является, регистрация в спорной квартире носила формальный характер, в квартире проживали бабушка и дедушка истца.
Как следует из части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию..
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, по смыслу приведенной нормы, при прекращении семейных отношений, право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением для бывших членов его семьи прекращается.
Ответчик в обоснование своих доводов ссылается на ст. 19 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 в договоре передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ЖЭУ-3 ИП "ДЭЗ» и ФИО6 не фигурирует.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из пояснений сторон следует и не оспаривается, что ответчик никогда не проживал по спорному адресу, после расторжения брака проживал по адресу: <адрес>, р-н Истринский, <адрес> (ЗАТО), <адрес>.
Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
Из материалов дела следует, что ответчиком ДД.ММ.ГГГГ предпринималась попытка заключения с истцом соглашения об определения порядка пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, последним данное соглашение оставлено без ответа.
Судом установлено, что в настоящее время стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не производит.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд соглашается с доводами истца о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем находит их подлежащими удовлетворению.
Таким образом, удовлетворение судом требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, влечет за собой снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать ФИО2 (паспорт РФ 4604 №) не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для проведения снятия ФИО2 (паспорт РФ 4604 №) с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись М.Н. Горячева
Мотивированно решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись М.Н. Горячева