Дело № 2-1866/2022

70RS0001-01-2022-002937-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2022 года Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего Усмановой Е.А.,

при секретаре Николаевой Ю.А.,

помощник судьи ФИО5,

с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО7, действующего по доверенности от /________/ сроком действия до /________/, представителей третьего лица ООО «Стройгрупп» ФИО8, действующего по доверенности /________/ от /________/ сроком действия один год, ФИО6, действующего на основании доверенности от /________/ от /________/ сроком действия один год, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО2 к Фонду «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов /________/» о взыскании убытков,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу убытки в размере 71886 руб.

В обоснование указала, что является собственником квартиры по адресу г.Томск, /________/42. В 2021 году в доме проводился капитальный ремонт системы отопления холодного и горячего водоснабжения, в ходе которого было повреждено имущество в квартире – испорчена акриловая ванна, полотенцесушитель, плитка на полу в ванной комнате. Размер убытков согласно заключению эксперта составляет /________/ руб., на оценку ущерба понесены расходы в сумме /________/ руб.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования по изложенным основаниям, не согласилась с выводами судебной экспертизы, отметила, что мастер, который приходил осматривать ванну, указывал на невозможность устранения недостатков.

Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании не признал исковые требования, указал, что в случае удовлетворения иска при определении размера ущерба следует руководствоваться заключением судебной экспертизы.

Представители третьего лица ООО «Стройгрупп» ФИО8, ФИО6 в судебном заседании полагали иск не подлежащим удовлетворению.

Третье лицо ООО «Управляющая компания «Гарантия» в суд представителя не направило, извещены надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, определив на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По смыслу п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума ВАС Российской Федерации №8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК). Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и т.п.

Комплексный анализ и буквальное толкование приведенных норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации позволяют суду прийти к выводу, что законодатель, регулируя основания, условия и порядок возмещения убытков, исходит из того, что возмещение убытков - есть механизм обеспечения возмещения расходов, понесенных на восстановление нарушенного права. Возмещение убытков, как следует из содержания ст. 15 ГК Российской Федерации, является формой гражданско-правовой ответственности. Соответственно, для их взыскания необходимы основания и условия, при которых ответственность наступает (противоправность поведения должника, вредоносность этого поведения, наличие юридически значимой причинно-следственной связи между противоправным поведением и возникшим вредом).

По смыслу приведенных норм материального права обязательство по возмещению убытков возникает при наличии одновременно следующих условий наступления деликтной ответственности: наличие негативных последствий в виде причинения ущерба и его размер, противоправность поведения причинителя вреда, причинно-следственная связь между противоправным поведением причинителя вреда и возникшими убытками, вина причинителя вреда.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником /________/ по адресу г. Томск, /________/, что подтверждается выпиской из ЕГРН от /________/.

Управление многоквартирным домом /________/ по /________/ в г.Томске осуществляется ООО «Управляющая компания «Гарантия».

/________/ между Фондом «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов /________/» (заказчик) и ООО «Стройгрупп» (подрядчик) заключен договор подряда /________/ на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества (капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: /________/, г.Томск, /________/ (п. 1.1 договора).

Дата начала работ по капитальному ремонту – с /________/ (п. 3.1 договора).

Срок выполнения работ не позднее /________/ (п. 3.2 договора).

Из материалов дела следует, что /________/ в Фонд «региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов /________/» обратился с заявлением ФИО9, указав, что при проведении ремонта системы отопления был прожжен полотенцесушитель и ванная в квартире по адресу г. Томск, /________/43.

Из ответа на заявление от /________/ следует, что после рассмотрения обращения Фонд рекомендовал подрядной организации ООО «Стройгрупп», выполнявшей капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу г. Томск, /________/, решить вопрос с собственником о компенсации за повреждение личного имущества.

Согласно ответу на заявление ООО «УК «Гарантия» /________/ от /________/ при обследовании по адресу г. Томск, /________/43 были обнаружены повреждения личного имущества, а именно: полотенцесушителя (царапина), плитки на полу (4 шт), а также ванны. Установить причину повреждений не представляется возможным.

В судебном заседании представитель ответчика и третьего лица не оспаривали, что повреждения полотенцесушителя и ванной в квартире истца возникли именно вследствие проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

Кроме того, ООО «Стройгрупп» направлялось соглашение о возмещении вреда в денежном эквиваленте собственнику помещения ФИО2

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации функциями регионального оператора являются:1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора;2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета;3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета;5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;6) иные предусмотренные данным кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (пункты 3, 4, 5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена частью 5 статьи 178 и частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 5 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Вместе с тем частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность регионального оператора также за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Из приведенных выше норм права следует, что жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: ответственность за неисполнение своих обязательств (часть 5 статьи 178, часть 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство, и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (часть 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.

Согласно экспертному заключению ООО «Авангард» /________/ от /________/ рыночная стоимость услуг и материалов, необходимых для восстановительного ремонта внутренней отделки в квартире по адресу г. Томск, /________/, составляет /________/ руб.

Стороной ответчика и третьего лица оспаривалась стоимость восстановительного ремонта.

По ходатайству стороны ответчика Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов /________/» назначена судебная экспертиза.

Согласно заключению комиссии экспертов АНО «Томский центр экспертиз» /________/ от /________/ стоимость восстановительного ремонта ванной комнаты жилого помещения, расположенного по адресу г. Томск, /________/, необходимого для устранения повреждений, описание которых содержится в ответе ООО «УК «Гарантия» от /________/ /________/ и имеющихся в материалах дела фотографиях на дату причинения ущерба составляет 12383, 58 руб. Устранение повреждений имущества, смонтированного в ванной комнате жилого помещения по адресу г. Томск, /________/, описание которых содержится в ответе ООО «УК «Гарантия» от /________/ /________/ и имеющихся в материалах дела фотографиях, возможно без замены сантехнического оборудования, стоимость материалов и работ для устранения повреждений на дату причинения ущерба составляет /________/ руб.

Давая оценку данному доказательству, суд учитывает, что при проведении экспертизы соблюдены требования процессуального законодательства, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение соответствует требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Федерального закона от /________/ № 73-ФЗ «О государственной судебно - экспертной деятельности в Российской Федерации», содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы, оно согласуется с другими доказательствами, имеющимися в материалах дела.

В связи с изложенным суд принимает данное заключение комиссии экспертов /________/ от /________/ в качестве доказательства по делу.

Представленное истцом экспертное заключение /________/ ООО «Авангард» требованиям ст. 86 ГПК Российской Федерации не отвечает, при его выполнении эксперт не предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Исходя из положений ст. 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма ущерба, причиненного при проведении капитального ремонта внутридомовой инженерной системы тепло- холодного и горячего водоснабжения в размере /________/ руб.

Ущерб подлежит взысканию с ответчика с учетом положений ч.6 ст.182 Жилищного Кодекса Российской Федерации, не предусматривающей ограничение ответственности регионального оператора за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации в состав судебных расходов входит государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Статья 94 ГПК Российской Федерации предусматривает, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 ГПК РФ.

В соответствии с абз. 2 п. 2 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.02.2016, перечень судебных издержек, предусмотренный, в частности, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости и допустимости.

ФИО2 просит суд взыскать в ее пользу судебные расходы, понесенные на оплату услуг по оценке ущерба в размере 5000 руб., несение которых подтверждается кассовым чеком от /________/.

Данные расходы суд признает необходимыми, поскольку ФИО2 воспользовалась своим правом на представление доказательств в обоснование заявленных исковых требований, расходы понесены для защиты нарушенного права и обращения в суд, в связи с чем, расходы по оплате стоимости экспертного заключения подлежит взысканию пропорционально заявленным требованиям с ответчика Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов /________/» в размере 925,50 руб. (5000 руб.*18,51%)

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 495,34 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Фонду «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов /________/» о взыскании убытков, причиненных при проведении капитального ремонта, удовлетворить частично.

Взыскать с Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов /________/» в пользу ФИО2 сумму ущерба, причиненного имуществу, расположенному в квартире по адресу г. Томск, /________/ ходе проведения капитального ремонта внутридомовой инженерной системы тепло- холодного и горячего водоснабжения, в размере 12383 рубля 58 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов /________/» в пользу ФИО2 расходы на проведение оценки в размере 925 рублей 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 495 рублей 34 копейки.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А.Усманова

Решение в окончательной форме принято /________/.

Председательствующий Е.А.Усманова