Дело № 2-483/2025
УИД: 26RS0025-01-2025-000948-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалександровск 07 июля 2025 года
Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Карпенко Д.Н.,
при секретаре Федоренко Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к индивидуальному предпринимателю главе КФХ ФИО4, администрации Новоалександровского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 в интересах ФИО3 обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю главе КФХ ФИО4, администрации Новоалександровского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок.
Требования мотивированы тем, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был предоставлен земельный участок общей площадью 7,1 га, в том числе бесплатно 6,69 га пашни и 0,38 га пастбищ для вхождения в крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО1 Вышеуказанная пашня площадью 6.69 га была внесена в имущество фермерского хозяйства. В соответствии с соглашением об определении долей в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ было определено имущество КФХ ФИО1 и был изменен режим собственности на данное имущество. На основании п. 3 вышеуказанного соглашения и поступившего от ФИО2 заявления о выходе из членов КФХ ФИО1 ей была выплачена компенсация за 6,69 га пашни в размере 50000 рублей и она была исключена из числа членов КФХ ФИО1 Земельный участок площадью 0,38 га пастбищ, предоставленный ФИО2 постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность бесплатно, в КФХ ФИО1 не передавался и хозяйством никогда не использовался. В 2024 году ФИО2 начала заниматься оформлением права собственности на земельный участок площадью 0,38 га. Данный участок был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Все собранные документы были предоставлены в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с целью получения заключения о достаточности имеющихся документов для государственной регистрации права собственности ФИО2 на вышеуказанный земельный участок 0,38 га, кадастровый №. ФИО2 не имеет в настоящее время возможности оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок 0,38 га, кадастровый №.
На основании изложенного просит признать за ФИО3 право собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 3800 кв.м., вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование (код вида 1.0), местоположение: <адрес>, кадастровый №.
Главой администрации Новоалександровского муниципального округа <адрес> на исковое заявление представлен письменный мотивированный отзыв, из содержания которого следует, что администрация считает исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Земельный участок площадью 6,69 га предоставлен ФИО2 на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В рассматриваемом исковом заявлении имеются сведения о выделении земельного участка ФИО2 для вхождения в КФХ ФИО1 общей площадью 7,1 га, в том числе 6,69 га пашни, 0,38 га пастбищ и 0,03 га дорог. ФИО2 одновременно с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке общей площадью 3800 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, предоставлено постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, где имеются сведения о ранее учтенном земельном участке предоставлены на 0,38 га пастбищ, расположенного по адресу: <адрес>. Данный документ свидетельствует о наличии площади 0,38 га, подлежащего формированию земельного участка. Земельный участок не имеет геодезических координат, формы, границ в общей массе соответственно. Для уточнения местоположения земельного участка, в пределах которого может находится 0,38 га пастбищ, необходимо подготовить межевой план. Истцом при обращении в суд не представлены достаточные доказательства, подтверждающие право собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 3800 кв.м. Согласно п. 2 постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 предоставлен земельный участок общей площадью 7.1 га, в том числе в собственность бесплатно 6.69 га пашни и 0,38 га пастбищ в постоянное пользование. На основании изложенного администрация Новоалександровского муниципального округа <адрес> просит суд отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2
Ответчиком ИП главой КФХ ФИО4 на исковое заявление представлен письменный мотивированный отзыв, в котором он просит удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, также просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, обратилась в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя.
Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал и просил их удовлетворить.
Ответчик - индивидуальный предприниматель глава КФХ ФИО4 в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Новоалександровского муниципального округа Ставропольского края по доверенности ФИО7 в судебном заседании доводы отзыва поддержала и просила в иске отказать.
При имеющихся данных суд признает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 224 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.
В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок общей площадью 7,1 га, в том числе бесплатно 6,69 га пашни и 0,38 га пастбищ для вхождения в крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО1
Земельный участок - пашня площадью 6.69 га был внесен в имущество фермерского хозяйства.
В соответствии с соглашением об определении долей в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ было определено имущество КФХ ФИО1 и был изменен режим собственности на данное имущество.
На основании п. 3 вышеуказанного соглашения и поступившего от ФИО2 заявления о выходе из членов КФХ ФИО1 ей была выплачена компенсация за 6,69 га пашни в размере 50000 рублей и она была исключена из числа членов КФХ ФИО1
Земельный участок площадью 0,38 га пастбищ, предоставленный ФИО2 постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность бесплатно в КФХ ФИО1 не передавался.
В 2024 году данный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких данных исковые требования ФИО2 к индивидуальному предпринимателю главе КФХ ФИО1, администрации Новоалександровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (<данные изъяты>) к индивидуальному предпринимателю главе КФХ ФИО4 (<данные изъяты>), администрации Новоалександровского муниципального округа Ставропольского края (ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 3800 кв.м., вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование (код вида 1.0), местоположение: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, которое изготовлено 11.07.2025.
Судья Д.Н. Карпенко