2-425/2022

24RS0027-01-2022-000581-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года г. Кодинск

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Михайловой О.В.,

при ведении протокола помощником председателя суда Кирюхиной Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, админимстрации Кежемского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования тем, что летом 2007 указанный земельный участок купил у ответчика, однако в установленном порядке договор оформлен не был, однако впоследствии на заседании <данные изъяты> данный земельный участок ему был выделен, с 2007 года он пользуется данным земельным участок, несет расходы по его содержанию.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Кежемского района Красноярского края.

Истец ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения посредством направления судебного извещения по месту регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явилась.

Ответчик администрация Кежемского района, третьи лица Управление Росреестра по Красноярскому краю, <данные изъяты>, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Свидетели К.В.Г., И.Л.Б. и В.Г.И. в судебном заседании подвердили факт пользования земельным участком истцом с 2007 года.

В порядке ст. 167 ГПК РФ судом дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства по данному спору, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как установлено судом:

<данные изъяты> создано 24.03.1988.

Согласно выписки из ЕРПН в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество имеется сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м., земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 20.10.2014, какие либо права на данный объект в ЕГРН не зарегистрированы, земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешенного использования для садоводства.

Главой администрации Кежемского района ФИО3 ей на основании решения от 14.07.1993 № администрации Кежемского района для садоводства в товариществе <данные изъяты> предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью 600 кв.м. с адресом 38 квартал 12 участок.

Согласно расписки от 1.06.2007 ФИО3 получила от ФИО2 100 000 рублей в счет оплаты за покупку надворных построек и дачного участка <адрес>

Согласно членской книжки садовода <данные изъяты>» истец включен в списки членов <данные изъяты> с 17.08.2007 года.

Решением правления <данные изъяты> от 17.08.2007 брошенный участок <адрес> передан в пользование ФИО2

Принимая во внимание то, что <данные изъяты> создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Земельного кодекса РФ, спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу указанного Федерального закона для ведения садоводства указанной некоммерческой организации; по решению общего собрания <данные изъяты>» земельный участок распределен члену ФИО4, который с 2007 владеет и пользуется им, несет расходы по его содержанию, принимая во внимание, что земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, право собственности за иными лицами на данный земельный участок не зарегистрировано, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.

Ответчик вправе подать в Кежемский районный суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Михайлова

<данные изъяты>