Дело № 2-3180/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2022 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Армяшиной Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера оплаты жилищно - коммунальных услуг,

Установил:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчику, с учетом уточнений исковых требований, в порядке ст. 39 ГПК РФ, об определении порядка и размера оплаты жилищно - коммунальных услуг, указывая на то, что стороны являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, поскольку совместного хозяйства не ведут, в добровольным порядке данный вопрос разрешить не удалось, в связи чем, истец вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

Представитель истца в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал исковые требования в полном объеме по обстоятельствам указанным в иске.

Ответчик в суд явился, не возражал относительно раздела оплаты ЖКУ, также представил письменные объяснения по делу.

Представитель третьего лица ООО «УК СВИХОМ» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причина неявки в суд не известна.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, по в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого в траве требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес по 41/50 доли (принадлежит истцу) и по 9/50 доли (принадлежит ответчику) в праве собственности, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 22.06.2021 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Судом также установлено, что стороны общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет, соглашения между сторонами по вопросу оплаты жилья не достигнуто.

Учитывая выше изложенное, оценив представленные доказательства по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. При этом принимает во внимание тот факт, что ответчиком не представлено каких-либо возражений относительно заявленных требований, а также доказательств, необходимости установления иного порядке определения доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, считает возможным определить долю участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которые начисляются исходя из количества собственников, а именно: от суммы таких платежей, за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взносы на капитальный ремонт, домофон, осуществление контрольно-пропускного режима, в размере 41/50 доли за ФИО1; 9/50 доли за ФИО2, а также по ½ доли, каждому, по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами, за отопление, холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, плату за отведение сточных вод, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирного дома.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера оплаты жилищно - коммунальных услуг, – удовлетворить.

Определить долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: адрес от суммы таких платежей, за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взносы на капитальный ремонт, домофон, осуществление контрольно-пропускного режима, в размере:

- 41/50 доли за ФИО1;

- 9/50 доли за ФИО2.

- по ½ доли, каждому, по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами, за отопление, холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, плату за отведение сточных вод, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирного дома.

Решение является основанием для выдачи отдельного платежного документа для оплаты жилья и коммунальных платежей за пользование квартирой расположенной адресу адрес, согласно определенной доли.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья фио