РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2025 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Артеменко А.В.,

при секретаре Батырбековой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1553/2025 по исковому заявлению акционерного общества «Городские электрические сети» к ФИО2 чу и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Горэлектросеть» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО1, о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения по адресу: Нижневартовск, <адрес>, собственниками которого являются: ФИО1 (1/2 доли), ФИО2 (1/2 доли). В обоснование исковых требований указано, что истец оказывает на территории города потребителям коммунальные услуги по отоплению и/или горячему водоснабжению, тарифы на коммунальные услуги для истца утверждаются региональной службой по тарифам ХМАО-Югры. Ответчики фактически потребляют коммунальные услуги, имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги. Просит:

- взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 54 112,56 рублей, пени в размере 18 031,99 рубль, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 664,50 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 803,62 рубля, почтовые расходы в размере 336,04 рублей;

- взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 54 112,55 рублей, пени в размере 18 031,99 рубль, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 664,50 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 803,61 рубля, почтовые расходы в размере 336,04 рублей.

Истец АО «Горэлектросеть» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что жилое помещение – <адрес> в г.Нижневартовске с <дата> принадлежит на праве собственности ФИО2, <дата> года рождения (1/2 доля), ФИО1, <дата> года рождения (1/2 доля).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает также для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Так, из абзаца 1 статьи 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не предусмотренный ГК РФ не допускаются (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Исполнителем коммунальных услуг для жителей дома по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> части горячего водоснабжения и теплоснабжения в спорный период являлось АО «Горэлектросеть».

Согласно выписке из лицевого счета по жилому помещению по адресу г. Нижневартовск, <адрес> имеется задолженность за отопление: за период с <дата> по <дата> в размере 108 255,11 рублей.

Принимая во внимание, что доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление ответчики в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представили, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков задолженность за указанный период пропорционально долям в праве собственности, по 54 112,56 рублей с каждого (108 255,11/2).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из расчета пени следует, что за период с <дата> по <дата> начислено 36 063,98 рубля. Пени начислены по состоянию на <дата>, периоды моратория исключены.

Поскольку ответчиками не исполнялись обязательства по оплате тепловой энергии длительное время, суд считает возможным возложить на ответчиков меры гражданско-правовой ответственности в виде уплаты неустойки в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, и взыскать с ответчиков в пользу истца пени в размере, приходящемся на долю каждого ответчика, по 18 031,99 рубль с каждого (36 063,98/2 ).

На основании ст. 98 ГПК РФ с каждого ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 664,50 рубля, почтовые расходы в размере 336,04 рублей, расходы на юридические услуги в размере 1 803,62 рубля, несение которых подтверждено платежными документами, агентским договором.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Городские электрические сети» к ФИО2 чу и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ча (паспорт №) в пользу акционерного общества «Городские электрические сети» (ИНН № ОГРН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период за период с <дата> по <дата> в размере 54 112,56 рублей, пени в размере 18 031,99 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 664,50 рубля, расходы на юридические услуги в сумме 1 803,62 рубля, почтовые расходы в размере 336,04 рублей, всего взыскать 76 948 рублей 71 копейку.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу акционерного общества «Городские электрические сети» (ИНН № ОГРН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период за период с <дата> по <дата> в размере 54 112,55 рублей, пени в размере 18 031,99 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 664,50 рубля, расходы на юридические услуги в сумме 1 803,61 рубля, почтовые расходы в размере 336,04 рублей, всего взыскать 76 948 рублей 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2025 года.

Судья А.В. Артеменко