Дело №2-4985/2022 Мотивированное решение составлено 16.11.2022г.
УИД: 51RS0001-01-2022-006041-47
РЕШЕНИЕ
(ЗАОЧНОЕ)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2022 года город Мурманск
Октябрьский районный суд г.Мурманска в составе:
председательствующего судьи Марущака С.А.,
при секретаре Ведерниковой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Комитету имущественных отношений города Мурманска о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд к Комитету имущественных отношений города Мурманска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование требований указала на то, что является единственным наследником первой очереди своего мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, остальные наследники мать ФИО6 и сын ФИО7 отказались от наследства в ее пользу. Истец обратилась к нотариусу с целью оформления наследства, открывшегося после смерти ФИО2 ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Вместе с тем, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на объект недвижимого имущества – торгового павильона, расположенного по адресу: г.Мурманск, <адрес> было отказано, поскольку право собственности на указанный объект в установленном законом порядке наследодателем зарегистрировано не было. Между тем объект недвижимости - торговый павильон, площадью 60.9 кв.м., с кадастровым номером № (поставлен на кадастровый учет 14.08.2015), расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> принадлежал наследодателю в соответствии со ст.218 ГК РФ. Указанный объект был создан ФИО2 в 2008 году в соответствии с законодательством РФ. Факт создания объекта и его использования ФИО2 подтверждается постановлением администрации города Мурманска от 23.08.2005 №933 «О предварительном согласовании индивидуальному предпринимателю ФИО2 места размещения торгового павильона в Октябрьском административном округе в районе <адрес>»; разрешением на производство работ №51 от 03.04.2008 на основании постановлений администрации г. Мурманска от 26.09.2007 №1284 и от 04.12.2007 №1654; архитектурно-планировочным заданием №463, утвержденным 01.09.2005 Комитетом по территориальному планированию и градостроительству администрации г.Мурманска; актами выполненных работ; договором о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды №10848 от 10.02.2012г.; распоряжением управления Октябрьского административного округа г. Мурманска от 02.08.2011г. №363. Между тем ФИО2 не успел зарегистрировать свое право собственности на указанный объект недвижимого имущества. Несмотря на это, пользовался объектом недвижимости по его назначению, нес бремя его содержания. Так объект подключен наследодателем к водоснабжению (договор №3-1110 от 13.05.2011) и электроснабжению (договор №514140385 от 02.02.2015), зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимого имущества под кадастровым номером №. Ссылаясь на указанные обстоятельства ФИО3 просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, недвижимое имущество в виде торгового павильона, площадью 60.9 кв.м., с кадастровым номером 51:20:0002086:4178, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом в установленном законом порядке, доверила ведение дела представителю.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала доводы и основания, изложенные в исковом заявлении в полном объеме, просила требования удовлетворить.
Представитель ответчика Комитета имущественных отношений города Мурманска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Мурманской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьями 131, 219, 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.
Согласно статьям 1110-1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статей 1141, 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Статьями 1113, 1152, 1154 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследство открывается со смертью гражданина.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 приходилась супругой ФИО2 Постановлением администрации города Мурманска от 23.08.2005 №933 ФИО2 согласовано место размещения торгового павильона в Октябрьском административном округе в районе <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано разрешением на производство работ №51 по объекту «Торговый павильон в районе <адрес>». Согласно акту осмотра объекта №270 от 25.05.2011 торговый павильон в Октябрьском административном округе в районе <адрес> выполнен в соответствии с согласованной проектной документацией и готов к эксплуатации. Договором о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды №10848 от 10.02.2012 ФИО2 предоставлен в аренду земельный участок площадью 149 кв.м., расположенный в Октябрьском административном округе в районе <адрес> под торговый павильон. По сведениям Управления Росреестра по Мурманской области объект недвижимости (здание), расположенное по адресу: г.Мурманск, <адрес> учтено в качестве недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости и ему присвоен кадастровый номер №. Согласно кадастровому паспорту здания от 14.08.2015, по адресу: г.Мурманск, <адрес> находится нежилое здание – торговый павильон, год ввода в эксплуатацию – 2008. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. ФИО3 в установленный ч.1 ст.1154 ГК РФ срок обратилась к нотариусу нотариального округа г.Мурманск Мурманской области ФИО4 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2 Нотариусом заведено наследственное дело к имуществу умершего №. Иные наследники умершего, мать – ФИО6, сын – ФИО7 от наследования причитающихся им долей на наследство отказались в пользу истца. ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти ФИО2 Торговый павильон, расположенный по адресу: г.Мурманск, <адрес>, с кадастровым номером № не вошел в состав наследственной массы, свидетельство о праве на наследство в отношении данного имущества истцу не выдавалось (наследственное дело №), поскольку не был зарегистрирован за умершим. После смерти супруга, ФИО3 приняла меры по сохранению имущества и целостности торгового павильона, принадлежащего ФИО2
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дел и пояснениями представителя истца в судебном заседании.
Суд считает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку из обстоятельств дела следует, что торговый павильон, расположенный по адресу: г.Мурманск, <адрес>, с кадастровым номером № принадлежал умершему ФИО2, однако последний свое право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировал по независящим от него обстоятельствам, в связи со смертью.
Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представлено.
Таким образом, учитывая, что наследодатель имел основания для государственной регистрации своего права, а иными лицами о правах на данное имущество не заявлено, суд считает, что спорное имущество в виде торгового павильона, расположенного по адресу: г.Мурманск, <адрес>, с кадастровым номером № подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Как разъяснено в п.34 указанного выше Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Из разъяснений в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
При таких обстоятельствах в силу указанных выше положений ст.ст.218, 1153 ГК РФ, а также разъяснений Верховного Суда РФ по их применению, требования истца о признании за ней права собственности на торговый павильон, расположенный по адресу: г.Мурманск, <адрес>, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости под кадастровым номером №, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО3 к Комитету имущественных отношений города Мурманска о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, торговый павильон, расположенный по адресу: г.Мурманск, <адрес>, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости под кадастровым номером №.
Признать за ФИО3 (паспорт №) право собственности на торговый павильон, расположенный по адресу: г.Мурманск, <адрес>, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости под кадастровым номером №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий