Дело 2-2901/2025

УИД 36RS0004-01-2025-005227-37

Строка 2.137 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Иные жилищные споры

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2025 года г.Воронеж

Ленинский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Гринберг И.В.,

при секретаре Никульшиной М.О.,

с участием истцаФИО1,

представителя истца Герасименко М.И.,

представителя ответчика Чиклиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО13 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО14 об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г.Воронежа в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО13 с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО14 об определении долей в оплате за ЖКУ.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что стороны по настоящему иску являются пользователями жилого помещения в квартире №60 дома №58 по ул. 121 Стрелковой Дивизии г. Воронежа, которая до настоящего времени не приватизирована и находится в муниципальной собственности.

Первоначальным нанимателем указанной квартиры был отец истицы ФИО1 - ФИО17, дедушка истцов ФИО3 и ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО17 умер.

После его смерти нанимателем квартиры стала сестра истицы ФИО1 - ФИО19, мать и бабушка ответчиков ФИО2 и ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО19 умерла.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрировано 5 человек: истцы ФИО1 с дочерьми ФИО13 и ФИО3, где фактически и проживают, занимают комнату площадью 17,5 кв.м.

Ответчики ФИО2 и ФИО14 в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы, но фактически не проживают.

Отношения с ответчиками не сложились. Оплачивать коммунальные платежи они отказываются.Стороны по делу ведут раздельное хозяйство, имеют отдельный бюджет и разные источники дохода. Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Учитывая, что соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, истецобратился в суд и просит:

определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в жиломпомещении, расположенном по адресу: <адрес>, в следующем порядке:ФИО1 - 2/5 доли,ФИО3 - 1/5 доля,ФИО2 - 2/5 доли.

2)по достижении совершеннолетия ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ. определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в следующем порядке:ФИО1 - 1/5 доля,ФИО13 - 1/5 доля,ФИО3 - 1/5 доля,ФИО2 - 2/5 доли.

Истец и ее представитель по ордеру адвокат Герасименко М.И.в судебном заседании поддержалиисковые требования и просили об их удовлетворении в полном объеме.

Ответчикв судебное заседание не явилась, со слушании дела извещена надлежащим образом, ранее представила письменный отзыв на иск, в котором просила отказать в удовлетворении требований ФИО1 в полном объеме (л.д.89-90).

Представитель ответчика по ордеру адвокат Чиклина О.А.в судебном заседаниивозражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, суд приходит к следующему.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В соответствии со статьей2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты права установлены статьей 12 Гражданского кодекса РФ либо иным федеральным законом.

Таким образом, действующим законодательством установлено, что предметом судебной защиты могут являться нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы.

Согласно части 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Именно это правило распределения бремени доказывания закреплено в части 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом (ч.3 ст. 56 ГПК РФ).

В силу требований части 1 статьи 67 ГПК РФ оценка доказательств осуществляется судом, который оценивает их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч.2 ст.67 ГПК РФ). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.3 ст.67 ГПК РФ).

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из содержания статьи 9 Гражданского кодека РФ следует, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (ст. 10 ГК РФ).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 27.08.1971г. ФИО17 (деду ответчика и отцу истца по настоящему делу), согласно ордеру №3186 от 27.08.1971г., выданному на основании Решения исполкома Ленинского Совета депутатов трудящихся от 24.08.1971г. №296, с семьей, состоящей из четырех человек, было предоставлено жилое помещение - двухкомнатная квартира, <адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО17 умер.

После его смерти нанимателем квартиры стала сестра истицы ФИО1 - ФИО19, мать и бабушка ответчиков ФИО2 и ФИО14.25 апреля 2025 года ФИО19 умерла.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрировано 5 человек: истцы ФИО1 с дочерьми ФИО13 и ФИО3, где фактически они проживают, занимают комнату площадью 17,5 кв.м.

Ответчики ФИО2 и ФИО14 в настоящее время также зарегистрированы в спорной квартире, но фактически не проживают.

При этом соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с положениями, закрепленными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которых суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая исковые требования об определении долей в оплате жилого помещения, суд руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание тот факт, что квартира, в которой зарегистрированы и проживают стороны, является муниципальной, соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, следовательно, каждый из них должен самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающих из договора социального найма в равных долях, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части определения долей в оплате жилого помещения, определив доли сторон в оплате жилья в следующим порядке: ФИО1 - 2\5 доли, ФИО3 - 1\5 доля, ФИО2 - 2\5 доли.

По достижении совершеннолетия ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ года определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу г<адрес> в следующим порядке: ФИО1 - 1\5 доли, ФИО13, ФИО3 - 1\5 доля, ФИО2 - 2\5 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> в следующим порядке: ФИО1 2\5 доли, ФИО3 1\5 доля, ФИО2 2\5 доли.

По достижении совершеннолетия ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ года определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> в следующим порядке: ФИО1 1\5 доли, ФИО13, ФИО3 1\5 доля, ФИО2 2\5 доли.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В.Гринберг

Решение в окончательной форме изготовлено01 ноября 2025 года