Решение по делу № 2-3694/2025 от 16.09.2025 - о признании права собственности на имущество и признании лица утратившим право пользования жилым помещением, .

93RS0№-43

Дело №

Категория: 2-137

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02 сентября 2025 года Будённовский межрайонный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Обуховой И.Г.

при секретаре: ФИО6,

с участием истца: ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо Администрация городской округ Донецк, о признании права собственности на имущество и признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с иском к ответчику, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, указав, ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На данный момент в указанной квартире зарегистрирована ответчик, которая также является родной дочерью истца. В 2000 года ответчик, собрала все свои вещи, документы, покинула жилое помещение по адресу: <адрес>, ее нынешнее местонахождение и контактный телефон неизвестны. Выезд ответчика из квартиры имел добровольный характер. Личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не создавались. Факт регистрации ответчика в квартире по адресу: <адрес> нарушает жилищные права истца как совладельца. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание явилась истец, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала суду пояснения аналогичные указанным в исковом заявлении, а также дополнительно пояснила, ответчик выехала в 2000 году в <адрес> в поисках работы, затем вышла замуж и вместе с мужем переехала на постоянное проживание в Боснию и Герцеговину, где родила четверых детей. Возвращаться в спорное жилое помещение ответчик не собирается.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Донецк в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, предоставил отзыв по рассматриваемому делу и предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение просит вынести на усмотрение суда.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Учитывая изложенное, суд считает необходимым принять решение при заочном рассмотрении дела на основании имеющихся в деле доказательств при отсутствии возражений истца, что соответствует требованиям ст. 233 ГПК Российской Федерации.

В судебное заседание также не явился прокурор, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что является соседкой истца, ответчик является ее дочерью. В спорной квартире не проживает примерно с 2000 года, так как уехала за границу, создала там свою семью, намерений возвращаться обратно не имеет. На момент вселения свидетеля по адресу <адрес>, в квартире истца проживали мать, отец и истец.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что является соседкой истца. Знакомы с 1984 года, поскольку одновременно вместе с семьей истца вселились в жилой дом по адресу: <адрес>. Ответчик проживала со своими родителями в спорном жилом помещении примерно до 2000 года. После она уехала за границу, вышла замуж, присматривала за свекровью, возвращаться обратно намерений у ответчика нет, ее имущество в спорном жилом помещении отсутствует.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 2 ГПК Российской Федерации, осуществляя правосудие, суд защищает права, свободы и интересы физических лиц, права и интересы юридических лиц, государственные и общественные интересы способом, определенным законами.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленным законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст. 55 ГПК Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как усматривается из требований ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где физическое лицо постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, и такое усматривается из материалов дела, согласно копии выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности, выданного ДД.ММ.ГГГГ, б/н Главным управлением благоустройства и коммунального обслуживания Донецкого городского совета.

Согласно копии акта от ДД.ММ.ГГГГ б/н, выданного ЖСК «Мир-133», ФИО3 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, но фактически не проживает по указанному адресу с 2000 года.

Согласно информации Управления ЗАГС ДНР, актовые записи о смерти ФИО3 отсутствуют.

Согласно информации ГУФСИН по ДНР, отсутствуют сведения в отношении подозреваемой, обвиняемой, осужденной ФИО3

В соответствии с копией свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного Главным управлением благоустройства и коммунального обслуживания Донецкого городского совета ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного КП БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 принадлежит на праве частной собственности в размере 1/1 доли квартира по адресу: <адрес>.

Согласно оригиналу справки от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Также по данной квартире паевой взнос выплачен полностью, задолженности по коммунальным услугам нет.

Согласно информации МВД по ДНР, ФИО3 значится зарегистрированной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с информацией от Министерства здравоохранения Донецкой Народной Республики, ФИО3 на лечении не находилась, за медицинской помощью в медицинские организации Донецкой Народной Республики не обращалась.

Таким образом установлено, что ответчик добровольно покинул указанное выше жилое помещение, в жилом помещении не проживает.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, суд отмечает, что принятое судом решение о признании лица таким, что утратило право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Других обстоятельств, которые бы имели существенное значение в деле, судом установлено не было.

В соответствии с ч.5 ст. 198 ГПК Российской Федерации, во время принятия решения суд разрешает вопрос, как распределить между сторонами судебные расходы.

Суд, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК Российской Федерации, присуждает с другой стороны все понесенные истцом и подтверждены документально судебные расходы, связанные с рассмотрением дела в виде государственной пошлины в сумме 3000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, о признания лица утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить полностью.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Украина в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ серия 60 24 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 610-068, зарегистрированной по адресу: <адрес>, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3000 рублей.

На основании ч. 2 ст. 199 ГПК Российской Федерации отложить составление мотивированного решения суда на срок не более чем на десять дней со дня окончания разбирательства дела.

Ответчик вправе подать в Будённовский межрайонный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Будённовского

межрайонного суда <адрес> И.<адрес>

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.