УИД 14RS0035-01-2023-003089-88 Дело № 2-3116/2023

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 30 марта 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой Н.В., при секретаре Поповой О.С., с участием прокурора г. Якутска Николенко А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ____ Ответчик имеют регистрацию по указанному адресу, при этом был прописан по просьбе дальних родственников, в доме никогда не проживал, личных вещей в доме не имеет, связи с ним нет, его местонахождение неизвестно. В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право на жилое помещение истца.

В судебном заседании истец требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик - является сыном дальних родственников, его никогда не видели, в доме он не жил. Ранее в доме проживали родители истицы, там также была зарегистрирована его мать, которая самостоятельно снялась с учета. Каким образом там оказался зарегистрирован ответчик не знает.

Ответчик в суд не явился, о рассмотрении дела извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия в порядке заочного производства.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 ФЗ от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» порядке на официальном сайте Якутского городского суда РС(Я).

Прокурор г. Якутска Николенко А.Н. считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, оснований для отказа истцу не имеется, поскольку ответчик не является близким родственником истца, в доме никогда не проживал, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, чем самым нарушаются права истца как собственника.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора г. Якутска, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____ что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ____ г.

В материалах дела имеется справка МКУ ДЖО от ____ г. из которой следует, что по вышеуказанному адресу имеют регистрацию близкие родственники истца, а также ответчик ФИО3 указан как сын родственника.

При этом, судом установлено, что ответчик близким родственником истца не является, как и по какой причине был зарегистрирован по вышеуказанному адресу не знает, поскольку ранее дом принадлежал родителям истицы, родители умерли, выяснить причину регистрации ответчика не представляется возможным. При этом, фактически ответчик никогда в доме не проживал, личных вещей в доме не имеет. Ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, а также ответчик не является членом семьи истца.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, у ответчиков право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу - отсутствует, поскольку ответчики не являются членами семьи собственника, в доме не проживают, личных вещей в нем не имеют, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением, не предпринимали, сохраняют в жилом помещении только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственнику, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным жилым помещением.

Согласно пп. «е», п. 31. Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационным управлением МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «г. Якутск».

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Признать утратившим право пользования ФИО4, ____ г.р. жилым помещением, расположенным по адресу: ____

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Иванова Н.В.

Решение изготовлено: 30 марта 2023 г.