Дело №2-227/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Темников 18 августа 2022 г.
Темниковский районный суд Республики Мордовия в составе
судьи Семиковой О.В.,
при секретаре Бибаевой Н.А.,
с участием:
истца – ФИО2,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – ФИО3,
ответчика – ФИО4,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ММО МВД России «Темниковский»,
прокурора – помощника прокурора Темниковского района Республики Мордовия – Шукшина Сергея Александровича,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 55,7 кв.м. с кадастровым номером № декабря 2006 г. на указанную жилую площадь с её согласия был вселен и зарегистрирован ФИО4, с которым она состояла в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка Темниковского района Республики Мордовия от 27 февраля 2012 г. брак с ответчиком расторгнут. После расторжения брака ответчик выехал с принадлежащей ей жилой площади. Её просьбу обратиться в миграционный пункт ММО МВД России «Темниковский» чтобы сняться с регистрационного учета из её дома, проигнорировал. Жилой дом приобретен ею до брака с ответчиком. Ответчик на указанной жилой площади не проживает длительное время, статуса члена её семьи не имеет, какого-либо соглашения о сохранении права пользования не заключалось. В настоящее время она не может в полной мере распорядиться своим домом (подарить, продать), поскольку наличие регистрации ответчика в нем препятствует этому.
Просит признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, дополнив, что указанный дом был предоставлен ей и её первому мужу в связи с работой в колхозе. После его смерти она вступила в брак с ответчиком, поэтому прописала его в доме. Но совместная жизнь с ним не сложилась. Ответчик перестал проживать в доме с 2011 года, в 2012 году их брак был расторгнут, личных вещей ответчика в доме нет, с 2011 года ответчик в доме не появлялся. Никаких расходов по содержанию дома не несет.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал по указанным истцом основаниям, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. В поступившей в суд телефонограмме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ММО МВД России «Темниковский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. От представителя третьего лица в суд поступило заявление, в котором он просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.
В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Шукшина С.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно частям 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно статье 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.
Из материалов гражданского дела следует, что решением исполкома Подгорно-Канаковского сельского Совета от 29 октября 1992 г. ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено 2300 кв.м. земли, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным 05 ноября 1992 г. (л.д.52).
На основании постановления администрации Бабеевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия №9 от 31 января 2022 г. земельному участку с кадастровым номером № общей площадью 2300 кв.м. присвоен адрес: <адрес> (л.д.53).
Жилое помещение – жилой дом по адресу: <адрес> площадью 55,7 кв.м., кадастровый №, год завершения строительства: 1972, находится в собственности ФИО2 Право собственности истца ФИО2 на жилой дом, зарегистрировано в установленном законом порядке, номер, дата и время государственной регистрации права: № от 01 июня 2022 г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.27-28).
Судом так же установлено, что брак между истцом и ответчиком зарегистрирован 29 марта 2006 г. Решением мирового судьи судебного участка Темниковского района Республики Мордовия от 27 февраля 2012 г. брак между ними расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака и записями актов о заключении и расторжении брака.
Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 06 декабря 2006 г., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 22 марта 2006 г. (л.д.7) Факт регистрации ответчика ФИО4 в жилом доме по указанному адресу подтверждается также сведениями ММО МВД России «Темниковский» (л.д.36).
Из похозяйственной книги (лицевой счет №40) по <адрес> следует, что первой с списке членов хозяйства по <адрес> указанного села, записана ФИО2, члены хозяйства: ФИО3, ФИО4, который не проживает по этому адресу с 2011 года (л.д.112-113).
Как установлено в судебном заседании, в указанный дом ответчик был вселен с согласия истца в связи с вступлением в брак, как член семьи истца и зарегистрирован в нем.
Из обозренных в судебном заседании квитанций по оплате за электроэнергию за период с 2011 г. следует, что оплачивает их ФИО2 Водопровода в доме нет, отопление печное.
С момента фактического прекращения брачных отношений между сторонами в 2011 г., ответчик перестал проживать в указанном доме, совместное хозяйство не ведется.
Согласно сообщению администрации Пурдошанского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия следует, что ФИО4 с 2018 г. по настоящее время проживает без регистрации совместно с ФИО1 по адресу: <адрес> (л.д.79).
Таким образом, судом установлено, что ответчик перестал быть членом семьи истца, в собственности которого находится спорное жилое помещение, поскольку с 2011 года семейные отношения с собственником жилого помещения не поддерживает, не оплачивает коммунальные услуги, бремя содержания спорного жилого помещения не несет. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии семейных отношений между сторонами. При этом никаких договоров и соглашений по пользованию, аренде, найму спорного жилого помещения между ответчиком и собственником жилого помещения суду не представлено. Однако ответчик продолжает быть зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности. Вместе с тем, сам по себе факт регистрации в спорном доме, согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может порождать право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ответчика ФИО4 отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для сохранения пользования указанным жилым помещением.
Поскольку ФИО2 является собственником жилого помещения, регистрация ФИО4 в доме, собственником которого истец является, нарушает его (собственника) право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, при этом предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением не имеется, самостоятельно ответчик с регистрационного учета не снялся.
На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, исковые требования ФИО2 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В силу статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 г. №4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства. Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17 июля 1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Информация о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у ответчика ФИО4 объекты недвижимости, по сведениям Филиала ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия №КУВИ-001/2022-115397263 от 11 июля 2022 г., в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.25).
Вместе с тем, из материалов дела следует, что ФИО4 в спорном доме не проживает с 2011 г., а с 2018 г. проживает по адресу: <адрес>, поэтому оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на какой-либо срок не имеется.
В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом ФИО2 при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 24 июня 2022 г. (операция 614), размер уплаченной государственной пошлины соответствует требованиям подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации на день подачи иска.
Поэтому, с ФИО4 в пользу ФИО2 следует взыскать в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО2 в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины - 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Темниковский районный суд Республики Мордовия.
Судья Темниковского районного суда
Республики Мордовия О.В.Семикова