РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Уяр 01 декабря 2025 года

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант А.В.,

при секретаре Вацлавской Д.С.,

с участием помощника прокурора Уярского района Красноярского края Овчинникова И.Л.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, к ФИО3, ФИО7, в лице законного представителя ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО7 в лице законного представителя ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО5 и ФИО6 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 18.04.2017 года. 21.08.2020 года в указанном доме истцом были зарегистрированы сестра ФИО2 и ее сын – ФИО7 Ответчики в жилое помещение не вселялись, в нем не жили. В настоящее время ответчики в г. Уяре не проживают, их местонахождения истцу не известно. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает права владения и пользования жилым помещением истца и ее несовершеннолетних детей.

Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением Уярского районного суда <адрес> от 27.10.2025 года к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик ее родная сестра, в настоящее время они отношения не поддерживают. Регистрация ответчикам была нужна для устройства ребенка в школу. Фактически сестра с сыном проживали в доме неподалеку, снимали жилье, в спорное жилое помещение сестра с ребенком не вселялась, вещи свои не завозили.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, путем направления извещения электронным заказным письмом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец и ее несовершеннолетние дети, ФИО5 и ФИО6 на основании договора купли-продажи от 18.04.2017 года являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли каждый.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.11.2015 года.

Согласно домовой книге, ответчики – ФИО3, ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете в жилом помещении – доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с адресной справкой Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Уярский» от 14.11.2025 года и регистрационным досье о регистрации граждан РФ – МВД России от 01.12.2025 года, ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> 20.08.2020 года по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, собственниками жилого помещения не являются, в доме не проживают и не проживали, расходов по эксплуатации жилого помещения не несут, каких-либо соглашений, предоставляющих право пользования жилым помещением, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенном по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, к ФИО3, ФИО7, в лице законного представителя ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес> не приобретшей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО3, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: А.В. Альбрант

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2025 года