Дело № 2-2190/2025

УИД: 61RS0003-01-2025-002875-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2025 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи: Иванченко Л.А.,

при секретаре Егоровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, третьи лица: Администрация города Ростова-на-Дону, нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО2 о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием город Ростов-на-Дону,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кировского района г. Ростова-на-Дону обратилась с иском к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, третьи лица: Администрация города Ростова-на-Дону, нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО2 о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием город Ростов-на-Дону.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, проживающая по адресу: <адрес>, после её смерти осталось наследство в виде указанной выше квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> обратилась с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО8 сообщено о невозможности выдачи свидетельства, в связи с тем, что ФИО1 удостоверено завещание в пользу иного лица.

Однако, наследственное дело нотариусом на основании заявления наследника по завещанию не заводилось, а заведено лишь после обращения администрации <адрес> с заявлением о принятии выморочного имущества. Право собственности, оставшееся после смерти ФИО1, за наследником по завещанию не зарегистрировано.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Признать имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выморочным имуществом. Признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на помещение, расположенное по адресу: <адрес> выморочным имуществом.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении.

Представитель администрации <адрес> – ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 являлась собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается письмом АО «Ростовское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено завещание, согласно которому она завещала <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес> своей племяннице – ФИО7 Завещание удостоверено нотариусом Ростовской-на-Дону государственной нотариальной конторы ФИО6

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 вышеуказанной статьи).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2).

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 3 статьи 1151 ГК РФ установлено, что порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, определяется законом.

В пункте 5 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства (пункт 37 указанного постановления Пленума).

Согласно положениям статьи 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, городов федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Исходя из содержания названных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования переходит любое выморочное (недвижимое) имущество.

Установлено, что после смерти ФИО1 наследник ФИО7 с заявлением о принятии наследства по завещанию к нотариусу не обращалась, наследственное дело на основании заявления наследника не заводилось. Установленные законом срок для обращения к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство наследником по завещанию пропущен, соответственно спорное имущество является выморочным имуществом.

Кроме того, суд принимает во внимание, что в производстве Кировского районного суда <адрес> находилось гражданское дело № по иску АО «Теплокоммунэнерго» к наследственному имуществу ФИО1, Администрации <адрес>, третьи лица: Городской (Кировский) отдел ЗАГС, <адрес>, ООО «УО «РСУ-58» о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.

В обоснование заявленных требований, общество ссылалось на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Абоненту присвоен лицевой счет №. Обществу стало известно, что должник ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, при этом по лицевому счету № образовалась задолженность в размере 40856,76 руб.

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования АО «Теплокоммунэнерго» удовлетворены частично. Суд взыскал с Администрации г. Ростова-на-Дону в пользу АО «Теплокоммунэнерго» сумму задолженности за потребленную тепловую энергию по лицевому счету № за период <данные изъяты> в размере 40856,76 руб., а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 1426,00 руб.

При этом, принимая указанное решение, суд пришел к выводу, что вышеуказанное жилое помещение является выморочным имуществом и в силу закона переходит в собственность <адрес>.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, положения действующего законодательства и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, суд находит требования администрации <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес> к Территориальному управлению Росимущества в <адрес>, третьи лица: Администрация <адрес>, нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО8 о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием <адрес> удовлетворить.

Признать недвижимое имущество – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером 61:44:0040704:210, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 61:44:0040704:210, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Иванченко

Решение в окончательной форме изготовлено 23 июля 2025 года.