Копия
Дело № 2-3973/2022
24RS0048-01-2021-017412-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2022 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего
судьи Чудаевой О.О.,
при ведении протокола помощником судьи Кондратьевой Е.О.,
с участием:
истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2, действующей на основании ордера № 933 от 18.04.2022 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. .
Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Красноярск, ул. на основании договора найма служебного помещения от 14.09.2021. На момент заключения договора ответчик был зарегистрирован в данной квартире с 2015 в связи с прохождением службы в ГУФСИН России по Красноярскому краю. В связи с увольнением из уголовно – исполнительной системы ответчик утратил право пользования жилым помещением. Кроме того, брак между сторонами расторгнут 16.06.2021. После прекращения брачных отношений ответчик добровольно выехал из квартиры, с этого момента в квартире не проживает, не несет обязанностей по оплате жилья, попыток вселения не предпринимал.
Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, доказательств вынужденности переезда стороной ответчика в материалы дела не представлено. Кроме того, указала, что ответчику никаких препятствий в проживании никто не чинил, также она не препятствовала его общению с тремя несовершеннолетними детьми, однако он никогда не приходил, подарки на дни рождения детям не дарит.
ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 исковые требования не признала в полном объеме, по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск. Суду пояснила, что квартира была предоставлена ФИО3 ГУФСИН по Красноярскому краю в бессрочное пользование в 2014. Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире. До июня 2020 года проживал в спорной квартире, в результате конфликта с ФИО1 ответчик был вынужден покинуть жилое помещение, оставив личные вещи в жилом помещении. Истец препятствовала ответчику во вселении в квартиру, сменив замки, не предоставив доступ к вещам. Просила в иске отказать.
Представитель третьего лица ГУФСИН России по Красняосркому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неясвки суд не уведомил. Ранее в судебном заседании представитель ФИО4 с исковыми требованиями согласилась, суду пояснила, что квартира является служебной, предоставлена по договору найма сотруднику ФИО1 Ответчик ФИО3 в связи с прекращением службы в органах уголовно – исполнительной системы прекратил право пользования данным жилым помещением, т.к. квартира предоставляется на период прохождения службы. Кроме того, ответчик собственноручно написал заявление, что не проживает в квартире, также на момент проведения комиссии ФИО3 в квартире не проживал.
Заслушав объяснения участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.
В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Из материалов дела следует, что спорная жилая площадь представляет собой служебную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Красноярск, ул.
В 2014 году указанная квартира была предоставлена ФИО3 на договора найма служебного жилого помещения в том числе с учётом состава семьи.
09.08.2021 ФИО3 был уволен из уголовно – исполнительной системы на основании приказа № 180-лс.
На основании договора найма служебного жилого помещения № 182 от 14.09.2021, ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Красноярск, ул.
С момента предоставления в пользование спорного жилого помещения, семья Коневых зарегистрировались и стали проживать в нем. Данные обстоятельства нашли подтверждения в ходе судебного заседания и не оспариваются сторонами.
16.06.2021 года брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 в 2019 году выехал из спорной квартиры в другое жилое помещение. Также установлено, что ФИО3 вывез все свои вещи из квартиры № , что подтверждается актом проверки квартиры от 13.07.2022 УУП ОУУПиДН ОП № 9 МУ МВД России «Красноярское», а также заявлением ответчика в ГУФСИН на постановку его на учет для получения единовременной социальной выплаты для приобретения и строительства жилого помещения.
Обратившись в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ФИО1 ссылался на то, что в 2019 году, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, коммунальные платежи с момента выезда не оплачивает, расходов по содержанию жилья не несет, на протяжении длительного времени ответчик постоянно проживает по другому месту жительства, в спорной квартире вещей бывшего супруга нет.
Возражая против удовлетворения исковых требований, ФИО3 ссылается на то, что истец препятствует ему в проживании в спорной квартире, выезд носил вынужденный характер.
Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования, суд, руководствуясь положениями статей 92, 93, 99, 100, 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением, поскольку спорное жилое помещение предоставлено ответчику и членам его семьи по договору найма служебного жилого помещения для временного проживания на время прохождения последним службы в органах уголовно – исполнительной системы, договор найма служебного жилого помещения прекращается с истечением срока трудового договора и с окончанием срока службы.
По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.
Учитывая, что ФИО3 был уволен из ГУФСИН на основании рапорта, оснований для проживания в данном жилом помещении не имеется.
Кроме того, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер, мер к вселению в спорное жилое помещение со дня выезда ответчик не предпринимал, требований об устранении препятствий в пользовании жилым помещением никогда не заявлял, расходов по оплате жилья не несет.
Оценив представленные по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, суд приходит к выводу о добровольном отказе ФИО3 от реализации своего права пользования жилым помещением при отсутствии препятствий в этом.
Доказательств, свидетельствующих о вынужденном и временном характере выезда ФИО3 в 2019 году из квартиры, создании бывшей супругой препятствий в пользовании спорным жилым помещением, ФИО3 суду не представил.
Объективных и достоверных доказательств того, что в период с 2019 года по настоящее время ответчиком предпринимались действия для вселения в спорное жилое помещение, в том числе - в судебном порядке, а равно иные действия, свидетельствующие о его намерении проживать в спорной квартире, суду не представлено.
Доводы ответчика о чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением судом признаются несостоятельными ввиду недоказанности, поскольку с требованием о защите своих прав в судебном порядке ФИО3 с момента выезда в 2019 году не обращался, встречный иск в рамках рассмотрения искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением не заявлен.
Учитывая изложенное, а так же то, что после выезда из спорного жилого помещения ответчик не проживал в нем, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил право пользования спорной квартирой.
Таким образом, учитывая, что жилое помещение по ул. в г. Красноярске было предоставлено истцу на законных основаниях, который вправе им владеть, пользоваться и распоряжаться. Однако, регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в осуществлении его законных прав пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в связи, с чем у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета по прежнему адресу предусмотрены пунктом «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 65.07.1995 года №713.
Приказом МВД России от 31.12.2065 № 984 утвержден Административный регламент предоставления МВД государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с п. 141 указанного Регламента снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.
Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.
В связи с чем, суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: г. Красноярск, ул. .
В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) к ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г. Красноярск, ул. .
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий О.О. Чудаева
Мотивированное решение составлено 09.08.2022 года.