Дело № 2-4504/2025

УИД 21RS0025-01-2025-005578-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при помощнике судьи Разумовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Долина» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Истец ООО «Управляющая компания «Долина» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> В течение длительного времени ответчик не вносит взносы на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 55 405,14 руб. На данную сумму задолженности ответчику начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 823,48 руб. Общую сумму задолженности в размере 77 228,62 руб. истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Долина» в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, исковые требованию поддерживают.

Ответчик ФИО1 своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил, судебное извещение было направлено по адресу места проживания ответчика в соответствии с адресной справкой, однако, оно возвращено без вручения в связи с истечением срока хранения.

Учитывая, что судом приняты необходимые меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в заочном производстве.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 36, 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>

ООО «Управляющая компания «Долина» является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома и владельцем специального счета, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 длительное время не оплачивает взносы на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность, размер которой согласно исковому заявлению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 55 405,14 руб.

Учитывая, что ответчик как собственник жилья обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт, данная обязанность им не выполняется, исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в пределах заявленных.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На образовавшуюся задолженность ответчику начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 823,48 руб.

Расчет задолженности по пеням истцом суду представлен (л.д. №), с которым суд соглашается, т.к. в нем правильно определены размер задолженности, процентная ставка и период просрочки.

Учитывая, что в судебном заседании установлено ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, указанная сумма пеней подлежит взысканию с ответчика.

На основании ст.ст. 233-234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд исследует доказательства, предоставленные явившейся стороной, учитывая ее доводы и ходатайства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, следовательно, уплаченная истцом госпошлина в размере 4 000 руб. подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

решил :

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты> №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Долина» (ОГРН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 405,14 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 823,48 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Ответчиком заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.