Дело № 2-914/2025
59RS0007-01-2024-010180-45
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2025 года г. Пермь
Свердловский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Яринской Ю.А.,
при секретаре Антипиной Д.А.
при участии представителя истцов ФИО11 по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО1 ФИО6 к ФИО5 о признании права собственности на дом
УСТАНОВИЛ:
ФИО12 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указывает, что ФИО13 на праве собственности принадлежал дом с хозяйственными постройками на земельном участке в <адрес>. У ФИО13 было два сын Виктор и Сергей. После смерти ФИО13 огород перешел в пользование ее мужа Виктора, который умер в 1987 году. Она до настоящего времени продолжает использовать садовый дом, который она возводила сама, дом не вошел в наследственную массу наследодателя ФИО13 Просит признать право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 35,8 кв.м.
В ходе рассмотрения дела производство по делу было приостановлено в связи со смертью ФИО12 до установления правопреемников.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу возобновлено, произведено процессуальное правопреемство истца на ФИО3, ФИО2.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены.
Представитель истцов в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Представитель ответчика, третьи лица, в судебное заседание не явились, извещались.
Суд, изучив материалы дела, заслушав представителя истца, свидетеля, пришел к следующему.
Согласно положениям ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Статьей 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно разъяснениям п. 59, 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права в ЕГРП, за исключением предусмотренных статьей 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
В соответствии с пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца ФИО13 на праве собственности принадлежал дом с хозяйственными постройками на земельном участке в <адрес>. У ФИО13 было два сын Виктор и Сергей. После смерти ФИО13 огород перешел в пользование ее мужа Виктора, который умер в 1987 году. Она до настоящего времени продолжает использовать садовый дом, который она возводила сама, дом не вошел в наследственную массу наследодателя ФИО13
Согласно списку землепользователей квартала 11019 <адрес> мыс землепользователем земельного участка по адресу: <адрес> а является ФИО12
Заключением о техническом состоянии здания по адресу: <адрес> установлено, что эксплуатация объекта в качестве садового (жилого) строения сезонного использования (проживания) возможна.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умерла, открыто наследственное дело.
Наследниками после смерти ФИО12 являются ФИО3, ФИО7
Невозможность доказать право собственности на основании надлежащим образом заключенного и зарегистрированного договора, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, ответчиком требования не оспаривались.
С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199, гл.22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать право совместной собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на садовый дом, общей площадью 35,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес>.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
подпись Ю.А.Яринская
Копия верна
Судья Ю.А.Яринская
Мотивированное решение изготовлено 27.06.2025
Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела
№ Свердловского районного суда <адрес>