РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года г. Пенза

Первомайский районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Сосновской О.В.

при секретаре Приваловой Т.А.,

с участием: старшего помощника прокурора Первомайского района г.Пензы Бондарь И.В., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г.Пензе гражданское дело №2-1631/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец ФИО1 обратилась в Первомайский районный суд г.Пензы с названным выше иском к ответчикам ФИО2 и ФИО, ... г.рождения, в обоснование которого указала, что ей (истцу) на праве собственности принадлежит квартира по адресу: .... Ответчики зарегистрированы в квартире, принадлежащей ей. Ранее ответчики приходились родственниками ее (истца) сыну ФИО – супруга и дочь, но брак между ФИО и ФИО2 был расторгнут 31 марта 2021 года. В настоящее время ответчики по вышеуказанному адресу не проживают. Наличие регистрации ответчиков создает ей (истцу) препятствия при ее продаже. Просила прекратить право пользование ФИО2 и ФИО, ... г.рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определением Первомайского районного суда г.Пензы от 22 сентября 2022 года принят отказ ФИО1 от исковых требований ФИО., ... г.рождения, о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 отказалась от исковых требований к ответчику ФИО, ... г.рождения. Просила исковые требования в отношении ФИО2 удовлетворить, пояснив, что ответчик была зарегистрирована в квартире по адресу: ..., поскольку состояла в браке с ее сыном ФИО Брак между ФИО и ФИО2 был расторгнут, ответчик в квартире не проживает длительное время, вывезла из квартиры личные вещи. Имеет в собственности иное жилое помещение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в настоящее время находится в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Пензенской области. О месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представила.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Пензе в судебное заседание не явился, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, причины неявки неизвестны.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика и представителя третьего лица.

Заслушав истца, заключение прокурора, изучив представленные доказательства с учетом требований ст.56 ГПК РФ, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 9,10,12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По смыслу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем признания жилищного права; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (ч.4)

В силу ст. 35 п. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.9-11).

Из объяснений истца ФИО1 следует, что ее сын ФИО состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, в связи с чем, ФИО2 была зарегистрирована в квартире по адресу: ... с 12 декабря 2018 года. Решением мирового судьи судебного участка №6 Первомайского района г.Пензы от 19 февраля 2021 года брак между ФИО и ФИО2 расторгнут.

Данные обстоятельства подтверждаются сведениями из отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Пензенской области (л.д.27), свидетельством о расторжении брака (л.д.6).

Судом так же установлено, что личных вещей, мебели ответчика в спорной квартире не имеется. Ответчик добровольно выехала из спорной квартиры в 2020 году.

Суд делает вывод о том, что у ответчика отсутствует право пользования квартирой, принадлежащей истцу ФИО1 на праве собственности, квартира необходима ей для личного пользования, а регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника недвижимого имущества.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что никаких юридических прав на спорную квартиру за ответчиком в настоящее время не сохранено. Членом семьи истца ответчик не является, в квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несёт, коммунальные платежи не оплачивает. Какое-либо соглашение с собственником недвижимого имущества о возможности пользования спорной жилой квартирой, сохранении регистрации в ней К-ны не заключали. Основания для дальнейшего пользования квартирой у ответчика отсутствуют.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.п.1,3 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд считает, что права ФИО1 должны быть защищены путем прекращения жилищного правоотношения. В связи с изложенным, судом удовлетворяются заявленные требования о прекращении права пользования ответчиком квартирой по адресу: ...

При этом суд считает обоснованным и утверждение истца о том, что регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает право последнего как собственника жилого помещения.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

При вышеизложенных обстоятельствах, удовлетворяя требования истца, суд принимает решение о необходимости снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ... г.рождения, уроженку ..., прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: ...

Снять ФИО2, ... г.рождения, уроженку ..., с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 23 сентября 2022 года.

Судья: ...

...

...