дело №

86RS0№-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2025 года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Ушкина Г.Н., при секретаре судебного заседания Фонаковой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сургутского городского муниципального унитарного предприятия «Городские тепловые сети» (ИНН <***>) к Администрации <адрес> (ИНН <***>), ФИО5, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки и судебных расходов, третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском к ответчику мотивируя свои требования тем, что он является поставщиком коммунальных услуг (тепловая энергия на нужды отопления и/или тепловая энергия для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения и/или холодная вода для нужд горячего водоснабжения) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (лицевой счет <***>); ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 182,26 руб., неустойку, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 880,75 руб. с последующим начислением на сумму основного долга по день фактической оплаты долга за каждый день неисполнения денежного обязательства, а также судебные расходы.

Истец о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, других ходатайств не заявлял.

Ответчик ФИО5, третьи лица о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителей не направили, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли.

Ответчик Администрация <адрес> о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, направил письменный отзыв на иск, других ходатайств не заявлял.

В отзыве на иск ответчик Администрация <адрес> с исковыми требованиями не согласен по следующим основаниям: Администрация <адрес> является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку согласно договору социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение передано в бессрочное владение и пользование нанимателю ФИО5, совместно с членами семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В связи с указанными обстоятельствами гражданское дело рассмотрено судом в соответствии с положениями ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, является муниципальное образование городской округ Сургут <адрес> – Югры (т. 1, л.д. 132-134).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> (наймодатель) и ФИО5 (наниматель) в соответствии с п. 1 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации и на основании ордера № от 01.1991 заключили договор № социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, согласно которому нанимателю и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 65,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление) (п. 1); члены семьи нанимателя: 1. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сестра, 2. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын сестры, 3. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын сестры, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (п. 3); наниматель обязан: своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги наниматель уплачивает наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает нанимателя от уплаты причитающихся платежей (пп. «З» п. 4); по требованию наймодателя договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение 6 месяцев (пп. «Г» п. 11) (т. 1, л.д. 171-174).

Согласно представленной ООО УК «СВД» справке паспортного стола в качестве зарегистрированных граждан по адресу: <адрес>, указаны: ФИО5, ФИО4, ФИО1 (т. 1, л.д. 138-139).

Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период ответчик ФИО5 не исполнил, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

С учетом изложенного, в том числе, поскольку ответчиком возражения относительно арифметического и методологического расчета задолженности не представлены, а требования истца о взыскании задолженности в силу вышеприведенных положений закона являются обоснованными, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для взыскания с ответчика ФИО5, как нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг, оказанных в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 182,26 руб.

С учетом п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также того, что спорное жилое помещение передано ответчику ФИО5 для проживания по договору социального найма, основания для удовлетворения исковых требований за счет ответчика Администрации <адрес> отсутствуют.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика ФИО5 неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 880,75 руб. с последующим начислением на сумму основного долга по день фактической оплаты долга за каждый день неисполнения денежного обязательства.

Ответчиком расчет неустойки истца не оспорен, контррасчет не представлен.

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно статье 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку неустойка предусмотрена законом, факт нарушения сроков оплаты оказанных коммунальных услуг установлен судом и подтверждается материалами дела, ответчиками не опровергнут, суд находит требование истца о взыскании с ответчиков неустойки обоснованным.

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен, арифметически верен, факт неисполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг установлен судом, подтверждается материалами дела, ответчиками не опровергнут, суд находит требование истца о взыскании с ответчиков неустойки обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

С учетом того, что с неустойка начислялась по 1/130 действующей в соответствующие периоды ставки рефинансирования Банка России, с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства неустойка подлежит исчислению и взысканию с ответчика ФИО5 от суммы основного долга в размере 74 182,26 руб. по день фактической оплаты долга с учетом 1/130 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты за каждый день неисполнения денежного обязательства.

С учетом изложенного, поскольку лицом, пользующимся спорным жилым помещением в указанные периоды, соответственно, и лицом, обязанным оплачивать соответствующие коммунальные услуги, являлся ФИО5, суд отказывает в удовлетворении исковых требований к Администрации <адрес> в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В этой связи с ответчика ФИО5 в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2 781,89 руб.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сургутского городского муниципального унитарного предприятия «Городские тепловые сети» к Администрации <адрес>, ФИО5, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки и судебных расходов, третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 в пользу Сургутского городского муниципального унитарного предприятия «Городские тепловые сети» 74 182,26 руб. задолженности по оплате коммунальных услуг (в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 11 880,75 руб. неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также 2 781,89 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО5 в пользу Сургутского городского муниципального унитарного предприятия «Городские тепловые сети» неустойку за просрочку оплаты коммунальной услуги, рассчитанную от суммы основного долга в размере74 182,26 руб., с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

В удовлетворении исковых требований Сургутского городского муниципального унитарного предприятия «Городские тепловые сети» к Администрации <адрес> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки и судебных расходов отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Н. Ушкин