Дело № 2-615/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт. Крапивинский 12 сентября 2022 года
Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Быковой Н.И.,
при секретаре Крухтановой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Крапивинского муниципального округа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Крапивинского муниципального округа о признании права собственности.
Требования мотивированы тем, что.. года он ФИО1 приобрел у Д. по договору купли-продажи земельную долю общей площадью.. га. на земельном участке с кадастровым номером.. , расположенном по адресу:.. Указанная земельная доля принадлежала ответчику на основании распоряжения администрации Крапивинского района №.. года в установленном законном порядке не зарегистрирована. С момента покупки и до настоящего времени он использует земельную долю по назначению и желает ей пользоваться... г. Д. умерла, поэтому зарегистрировать право собственности иным путем не представляется возможным.
Просит признать за ним ФИО1 право собственности на земельную долю, площадью.. га, принадлежащую Д., в праве общей долевой собственности на земельный участок, из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу:.. , с кадастровым номером.. , право собственности Д. прекратить.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Крапивинского муниципального округа К. в судебном заседании заявленные требования оставила на разрешения суда.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что Д. на основании распоряжения администрации Крапивинского района №.. года принадлежит земельная доля общей площадью.. га. на земельном участке с кадастровым номером.. , расположенном по адресу: …, в установленном законном порядке не зарегистрирована.
Согласно договора купли-продажи от.. года Д. продала указанную земельную долю ФИО1
Согласно ответа ОЗАГС Крапивинского района Д. … года рождения, умерла.. г.
Согласно реестра наследственных дел наследственное дело после смерти Д. не заведено.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от … г. право собственности на спорную земельную долю не зарегистрировано.
Истец в судебном заседании пояснил, что указанный договор купли-продажи был исполнен сторонами, он пользуется земельной долей желает зарегистрировать ее надлежащим образом.
Не доверять пояснениям истца у суда нет оснований, каких либо данных в опровержения суду не представлено.
В соответствии со ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом выясняется действительная общая воля сторон, с учетом цели договора, в том числе последующее поведение сторон.
Суд находит, что действительная воля сторон при заключении указанного выше договора была направлена на продажу умершей и приобретение истцом спорной земельной доли, а потому, в соответствии со ст. 218 ГК РФ истец приобрел в собственность указанную земельную долю.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Крапивинского муниципального округа о признании права собственности - удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю, площадью.. га, принадлежащую Д., в праве общей долевой собственности на земельный участок, из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: …, с кадастровым номером …, право собственности Д. прекратить.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий: Быкова Н.И.