УИД 03RS0045-01-2022-000605-91
Дело № 2-482/2022
Решение
Именем Российской Федерации
16 июня 2022 года с. Верхнеяркеево
Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Миннебаевой Л.Я.,
при секретаре судебного заседания Мифтаховой Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 угли о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 угли с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, .
В жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 угли, что подтверждается отметкой о регистрации в его паспорте. Ответчик длительное время в вышеуказанной квартире не проживает, каких-либо его личных вещей в доме не осталось.
Указала, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Ссылаясь на изложенное, истец просит признать ФИО2 угли утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, , и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, в направленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 угли на заседание суда не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела был извещен по адресу: РБ, . Направленные в его адрес судебные повестки возвращены обратно в суд с указанием: «Истек срок хранения». При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель Отделения по вопросу миграции Отдела МВД России по РБ на заседание суда не явился. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 52,5 кв.м., расположенной по адресу: РБ, , на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2 угли, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как указала ФИО1 в исковом заявлении, ответчик длительное время в жилом доме не проживает, каких-либо его личных вещей в жилом доме не осталось.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 угли по назначению жилое помещение для проживания не использует, обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержания помещения не несет. Доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временный характер.
Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется.
При таких обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчика по указанному истцом адресу существенно ограничивает право пользования и распоряжения истцом жилым помещением, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
ФИО2 угли, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Отделению по вопросу миграции Отдела МВД России по РБ снять ФИО2 угли с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья Миннебаева Л.Я.