Дело № 2-800/2022

УИД - 24RS0012-01-2022-000092-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи

Мальченко А.А.,

при секретаре

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению УК ООО «Независимая компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

Установил:

УК ООО «Независимая компания» обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2, ФИО3, ФИО11 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2019 года по 31 марта 2021 года в размере 101 198 рублей 46 копеек, пени за период с 01 января 2021 года по 03 июня 2021 года в размере 2 963 рубля 23 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 3 383 рубля, расходы на оплату услуг представителя 5 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 в заявленный истцом период являлся собственником жилого помещения по адресу: <...>. На регистрационном учете в жилом помещении в заявленный истцом период состояли ФИО3 - дочь собственника, ФИО12 внучка собственника. Многоквартирный дом находится в управлении УК ООО «Независимая компания». За период с 01 октября 2019 года по 31 марта 2021 года за ответчиками образовалась задолженность в размере 101 198 рублей 46 копеек, за неуплату которой в период с 01 января 2021 года по 03 июня 2021 года были начислены пени в размере 2 963 рубля 23 копейки.

Представитель истца УК ООО «Независимая компания» ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО13 в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались по месту регистрации, причины неявки суду не сообщили, с ходатайствами об отложении дела не обращались. Доказательств, подтверждающих уважительность неявки, суду не представили.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Частью 1 статьи 21 ГК РФ установлено, что способность гражданина руководить своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО2 в период образования задолженности являлся собственником жилого помещения по адресу: <...>. На регистрационном учете в жилом помещении в период образования задолженности состояли ФИО3 - дочь, несовершеннолетняя ФИО5 - внучка, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации УК ООО «Независимая компания», что подтверждается представленным в материалы дела договором управления от 26 сентября 2016 года.

Из представленного расчета задолженности, квитанций для оплаты коммунальных услуг следует, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире, образовавшаяся за период с 01 октября 2019 года по 31 марта 2021 года, в размере 101 198 рублей 46 копеек.

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг в период с 01 января 2021 года по 03 июня 2021 года на сумму задолженности были начислены пени в размере 2 963 рубля 23 копейки.

Представленный истцом в материалы дела уточненный расчет задолженности является правильным. Доказательств, подтверждающих неправильность начисления задолженности, а также исполнение обязательств по уплате за коммунальные услуги, суду не представлено.

Поскольку ФИО2 является собственником жилого помещения, а на регистрационном учете в жилом помещении состоят его дочь и несовершеннолетняя внучка, суд приходит к выводу, что образовавшаяся задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения уточненных исковых требований УК ООО «Независимая компания» о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО14 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2019 года по 31 марта 2021 года в размере 101 198 рублей 46 копеек, пени за период с 01 января 2021 года по 03 июня 2021 года в размере 2 963 рубля 23 копейки.

При обращении с иском УК ООО «Независимая компания» была оплачена государственная пошлина в размере 3 383 рубля. Кроме того, между управляющей компанией и ФИО4 25 января 2022 года был заключен договор об оказании юридических услуг, предметом которого является представление интересов заказчика по делу о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за жилое помещение по адресу: <...>. Стоимость услуг составила 5000 рублей, которые были получены ФИО4 25 января 2022 года, что подтверждается соответствующей распиской.

Согласно материалам дела, ФИО4 подготовил и направил в суд исковое заявление о взыскании задолженности по ЖКУ с доказательствами, подтверждающими возникновение задолженности, участия в судебных заседаниях не принимал.

Таким образом, в силу положений ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчиков в пользу УК ООО «Независимая компания» в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы на оплату госпошлины в размере 3 383 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования УК ООО «Независимая компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО15 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО16

101 198 (сто одну тысячу сто девяносто восемь) рублей 46 копеек - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2019 года по 31 марта 2021 года;

2 963 (две тысячи девятьсот шестьдесят три) рубля 23 копейки - пени за период с 01 января 2021 года по 03 июня 2021 года;

3 383 (три тысячи триста восемьдесят три) рубля - расходы по оплате государственной пошлины;

5 000 (пять тысяч) рублей - расходы на оплату услуг представителя.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Мальченко

Мотивированное решение составлено 10 августа 2022 года.

«СОГЛАСОВАННО»:

Судья _______________________ Мальченко А.А.