№ 2-4155/2025
34RS0002-01-2025-006407-48
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 03 сентября 2025 года
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе судьи Забровского К.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ 65» к ФИО2 о взыскании задолженности, пеней,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖЭУ 65» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней и судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «ЖЭУ 65». Ответчик ненадлежащим образом исполняет свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с ноябрь 2022 г. по март 2025 г. у ответчика образовалась задолженность за содержание и техническое обслуживание общего имущества, электроэнергию, отопление, тепловую энергию для ГВС в размере 40 268 рублей 78 копеек. Сумма пени по задолженности за ЖКУ составляет 12957 руб. 96 коп. Учитывая изложенное, уточнив исковые требования, истец просит взыскать с ответчика пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 957 рублей 96 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В судебное заседание стороны не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки не сообщили. Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Ответчик просил снизить неустойку.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 до марта 2025 г. являлся собственником <адрес>, расположенной в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «ЖЭУ 65», что подтверждается информацией с сайта ГИС ЖКХ. Однако, проживая в жилом помещении, являясь собственником квартиры, ответчик ФИО3 не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ноября 2022 г. по март 2025 г. в размере 40 268 рублей 78 копеек.
ДД.ММ.ГГГГ мировому судье судебного участка № <адрес> поступило заявление ООО «ЖЭУ 65» о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2022 г. по март 2025 г. в размере 40 268 рублей 78 копеек, пени в размере 10014 рублей 39 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ от ФИО3 поступили возражения на судебный приказ.
ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № <адрес> судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖЭУ 65» было подано исковое заявление в Дзержинский районный суд <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оплатил задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 40 268 рублей 78 копеек, что подтверждается чеком по операции ПАО «Сбербанк».
Согласно расчету истца, ответчику за период с ноября 2022 года по март 2025 года начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 12 957 рублей 96 копеек, а также истец просит взыскать с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Суд признает данный размер задолженности арифметически верным, а начисление пеней до ДД.ММ.ГГГГ обоснованным. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени составляют 46,62 рубля (4557,42*14 дней*9,5%,*1/300).
Ответчиком заявлено ходатайство о применении к неустойке ст.333 ГК РФ.
В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Суд, принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, период просрочки исполнения ответчиком обязательства, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, добровольное погашение основной задолженности, пенсионный возраст ответчика, учитывая положения статьи 333 ГК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения размера пеней, рассчитанных за период с ноября 2022 г. по ДД.ММ.ГГГГ до 4000 рублей. Оснований для снижения пеней в большем размере не имеется.
Разрешая требования истца о возмещении судебных расходов, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны расходы, связанные с рассмотрение дела в суде. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
Согласно п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве" в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333,20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ).
Удовлетворяя исковые требования истца частично, на основании ст.88, 98 ГПК РФ, разъяснений ВС РФ, суд считает необходимым произвести зачет государственной пошлины, оплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа, и взыскать в пользу истца с ответчика судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, которые подтверждаются платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил :
Зачесть государственную пошлину в размере 2000 рублей, уплаченную при подаче заявления о вынесении судебного приказа по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.
Иск ООО «ЖЭУ 65» к ФИО2 о взыскании задолженности, пеней, – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт серия №) в пользу ООО «ЖЭУ 65» (ИНН <***>) пени в размере 4 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Волгограда заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 16.09.2025 г.
Судья К.Б. Забровский