Мотивированное решение изготовлено 09.08.2022
Гражданское дело № 2-3293/2022
66RS0005-01-2022-002469-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27.07.2022 Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего судьи Пановой О.В.,
при секретаре Кирилловой Е.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с упомянутым иском. В обоснование иска сослался на следующие обстоятельства.
Между ФИО2 и ФИО1 был заключен: предварительный договор купли-продажи квартиры от 20.02.2022, согласно которому стороны договорились о подготовке и заключении договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадь - 59,7 кв.м. Основной договор стороны обязуются заключить в срок до 20.03.2022. По соглашению сторон дата заключения договора может быть пролонгирована. При этом покупатель (истец) передает продавцу (ответчику) аванс в сумме 50000 руб. 00 коп. Оплата аванса производится покупателем путем передачи наличных денежных средств продавцу. Денежные средства в сумме 50000 руб. 00 коп. по договору были получены ответчиком, что подтверждается распиской от 20.02.2022. Однако основной договор заключен не был и предложения о заключении основного договора в срок до 20.03.2022 в адрес истца не поступало; денежные средства в сумме 50 000 руб. 00 коп. ответчиком не возвращены. Претензия истца о возврате неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами осталась без удовлетворения.
Истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 50000 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 621 руб. 92 коп., расходы на оплату услуг представителя 3500 руб. 00 коп., почтовые расходы 290 руб. 34 коп., а также расходы по уплате государственной пошлине 1718 руб. 66 коп.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судом в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга. Поскольку ответчик о дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщил суду о причинах неявки, не представил доказательства об уважительности причины неявки.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по представленным доказательствам.
Суд, заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
Как следует из материалов дела, в обоснование требований о взыскании денежных средств ФИО1 сослался на заключенный 20.02.2022 с ФИО2 предварительный договор купли-продажи квартиры. По условиям указанного договора стороны договорились о подготовке и заключении договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью - 59,7 кв.м., кадастровый № ******.
Основной договор стороны обязуются заключить в срок до 20.03.2022. По соглашению сторон дата заключения договора может быть пролонгирована (п. 1.2 договора).
При этом по условиям п. 4.1 договора покупатель передает продавцу аванс в сумме 50000 руб. 00 коп. Оплата аванса производится покупателем путем передачи наличных денежных средств.
Денежные средства в сумме 50000 руб. 00 коп. по договору были получены ФИО2, что подтверждается распиской от 20.02.2022.
Между тем, основной договор заключен не был и предложения о заключении основного договора в срок до 20.03.2022 в адрес истца не поступало; денежные средства в сумме 50 000 руб. 00 коп. ответчиком не возвращены. Адресованная ответчику претензия оставлена без ответа.
Данные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.
При таких обстоятельствах в рассматриваемой ситуации между ФИО1 и ФИО3 имеют место внедоговорные отношения вследствие неосновательного обогащения.
В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Согласно п. 1 ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:
1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;
2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;
3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;
4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Условиями возникновения неосновательного обогащения являются обстоятельства, когда:
1) имело место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя;
2) приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, что, как правило, означает уменьшение стоимости имущества потерпевшего вследствие выбытия из его состава некоторой его части или неполучения доходов, на которые потерпевшее лицо правомерно могло рассчитывать;
3) отсутствуют правовые основания, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке.
В предмет доказывания по данным спорам входят следующие обстоятельства: факт получения ответчиком имущества, принадлежащего истцу; факт пользования ответчиком этим имуществом; размер переданного имущества; период пользования спорным имуществом в целях определения размера неосновательного обогащения.
Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В связи с тем, что основания для удержания ответчиком денежной суммы в размере 50000 руб. 00 коп. отсутствуют, доказательств возврата указанной суммы в материалы дела не представлено, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования в части взыскания неосновательного обогащения в размере 50000 руб. 00 коп.
В соответствии с п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Определяя сумму процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата, суд находит произведенный истцом расчет верным, в связи с чем определяет к взысканию с ответчика в пользу истца за период с 21.03.2022 по 12.04.2022 в сумме 621 руб. 92 коп.
Судом расчет процентов проверен, признан обоснованным. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.
В силу ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а также расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
С учетом принципа разумности и справедливости, объема выполненных работ взысканию с ответчика подлежат понесенные истцом расходы по оплате услуг представителя в сумме 3 500 руб. 00 коп. Факт несения расходов документально подтвержден.
Кроме того, с ответчика в пользу истца исходя из заявленных требований, подлежат взысканию почтовые расходы в размере 290 руб. 34 коп., а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1718 руб. 66 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт № ******) в пользу ФИО1 (паспорт № ******) денежные средства в размере 50000 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами 621 рубль 92 копейки, в возмещение расходов на оплату услуг представителя 3500 рублей 00 копеек, почтовые расходы 290 рублей 34 копейки, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1718 рублей 66 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Екатеринбург Свердловской области
Председательствующий О.В. Панова