РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

с.Чикола 18.09.2023г.

Ирафский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Батырова А.Р., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 в интересах ФИО1 к администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 в интересах ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к АМС <адрес> РСО-Алания о признании права собственности на земельный участок.

В исковом заявлении указано, что после смерти супруга она унаследовала принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 150 000 кв. м., с кадастровым номером 15:04:0050101:9, расположенным по адресу: РСО - Алания, <адрес>, местность «Иска». 21.12.2020 г. нотариусом Ирафского нотариального округа ей выдано свидетельство о праве на наследство.

ФИО1 зарегистрировала свои права на наследуемое право пожизненного наследуемого владения земельным участком в установленном законом порядке в регистрирующем органе. Однако обратившись в регистрирующий орган для оформления права собственности на землю в упрощенном порядке, государственным регистратором им было отказано со ссылкой на то, что данное право ею приобретено после вступления в силу Земельного кодекса РФ.

Ссылаясь на требования ст.ст. 8, 218, 266, 1181 ГК РФ, а также ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 150 000 кв. м., с кадастровым номером 15:04:0050101:9, расположенный по адресу: РСО - Алания, <адрес>, местность «Иска, рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца и ее представителя.

Представитель ответчика АМС <адрес> РСО-Алания надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по РСО-Алания, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, представителя истца, представителей ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о праве на наследство от 21.12.2020г. ФИО1 после смерти супруга ФИО3 унаследовала право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 150 000 кв. м., с кадастровым номером 15:04:0050101:9, расположенным по адресу: РСО - Алания, <адрес>, местность «Иска.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.07.2023г. ФИО1 зарегистрировала свое право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 150 000 кв. м., с кадастровым номером 15:04:0050101:9, расположенным по адресу: РСО - Алания, <адрес>, местность «Иска, 18.01.2021г., категория земель – земли населенных пунктов.

В соответствии с п.9.1 ч.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствие со ст.12 ГК РФ, одним из способов осуществления защиты гражданских прав является признания права.

В соответствие с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

На основании изложенного, суд считает, что с приобретением права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 150 000 кв. м., с кадастровым номером 15:04:0050101:9, расположенным по адресу: РСО - Алания, <адрес>, местность «Иска, к истцу перешло право оформления земельного участка в собственность.

Руководствуясь ст.ст.12, 218, 1181 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 в интересах ФИО1 к администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 150 000 кв. м., с кадастровым номером 15:04:0050101:9, расположенным по адресу: РСО - Алания, <адрес>, местность «Иска, категория земель – земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение одного месяца со дня его вынесения, через Ирафский районный суд.

Председательствующий А.Р. Батыров