Дело № 2-727/2025 /40RS0017-01-2025-000341-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 23 мая 2025 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.

при секретаре Авдеевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 ФИО10 к ФИО9 ФИО11 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд к ФИО2 с иском об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально доле общей площади жилого помещения путем заключения с истцом и ответчиком ФИО4 отдельных соглашений по оплате коммунальных услуг и содержания квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что стороны являются долевыми сособственниками вышеуказанной квартиры. Однако соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, возражений по существу иска не представил, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третьи лица Государственное предприятие Калужской области» Калужский региональный экологический оператор», ПАО «Калужская сбытовая компания», УМП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «Калужская энергосетевая компания», будучи надлежаще извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд своих представителей не направили.

Выслушав истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В частях 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Исходя из разъяснений, данных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела следует, что ФИО3 ФИО12 и ФИО9 ФИО13 на праве общей долевой собственности (по ? доле за каждым) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из финансового лицевого счета, адресной справке, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Соглашения об участии зарегистрированных в квартире в оплате жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто.

Разрешая спор и приходя к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований в полном объеме, суд, руководствуясь положениями статей 209, 210, 244, 246, 247, 249, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 1, 30, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями по их применению, изложенными в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», исходит из установленной законом обязанности сособственников жилого помещения в многоквартирном доме по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в связи с чем необходимо определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из принадлежащих собственникам жилого помещения долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО3 ФИО14 (ИНН № к ФИО9 ФИО15 (паспорт №) об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО3 ФИО16 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес> путем открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО3 ФИО17 для оплаты 1/2 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой Государственное предприятие Калужской области» Калужский региональный экологический оператор», Публичным акционерным обществом «Калужская сбытовая компания», Унитарным муниципальным предприятием «Водоканал», Обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», Обществом с ограниченной ответственностью «Калужская энергосетевая компания» посредством формирования отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определить порядок и размер участия ФИО9 ФИО18 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес> путем открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО9 ФИО19 для оплаты 1/2 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой Государственное предприятие Калужской области» Калужский региональный экологический оператор», Публичным акционерным обществом «Калужская сбытовая компания», Унитарным муниципальным предприятием «Водоканал», Обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», Обществом с ограниченной ответственностью «Калужская энергосетевая компания» посредством формирования отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать Государственное предприятие Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) заключить с ФИО3 ФИО20 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальной услуги в <адрес> расположенной по адресу: <адрес> исходя из 1/2 доли начисленных платежей и выдавать ей отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Обязать Государственное предприятие Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) заключить с Роговым ФИО21 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальной услуги в <адрес> расположенной по адресу: <адрес> исходя из 1/2 доли начисленных платежей и выдавать ему отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Обязать ПАО «Калужская сбытовая компания» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) заключить с ФИО3 ФИО22 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальной услуги за электроснабжение в <адрес> расположенной по адресу: <адрес> исходя из 1/2 доли начисленных платежей и выдавать ей отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Обязать ПАО «Калужская сбытовая компания» (ИНН/ОГРН

<***>/<***>) заключить с Роговым ФИО23 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальной услуги за электроснабжение в <адрес> расположенной по адресу: <адрес> исходя из 1/2 доли начисленных платежей и выдавать ему отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Обязать Унитарное муниципальное предприятие «Водоканал» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) заключить с ФИО3 ФИО24 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальной услуги за водоснабжение в <адрес> расположенной по адресу: <адрес> исходя из 1/2 доли начисленных платежей и выдавать ей отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Обязать Унитарное муниципальное предприятие «Водоканал» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) заключить с Роговым ФИО25 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальной услуги за водоснабжение в <адрес> расположенной по адресу: <адрес> исходя из 1/2 доли начисленных платежей и выдавать ему отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром

Межрегионгаз Калуга» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) заключить с ФИО3 ФИО26 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальной услуги за газоснабжение в <адрес> расположенной по адресу: <адрес> исходя из 1/2 доли начисленных платежей и выдавать ей отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром

Межрегионгаз Калуга» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) заключить с Роговым ФИО27 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальной услуги за газоснабжение в <адрес> расположенной по адресу: <адрес> исходя из 1/2 доли начисленных платежей и выдавать ему отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Калужская энергосетевая компания» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) заключить с ФИО3 ФИО28 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальной услуги в <адрес> расположенной по адресу: <адрес> исходя из 1/2 доли начисленных платежей и выдавать ей отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Калужская

энергосетевая компания» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) заключить с Роговым ФИО29 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальной услуги в <адрес> расположенной по адресу: <адрес> исходя из 1/2 доли начисленных платежей и выдавать ему отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Н.В. Караченцева

Копия верна. Судья Н.В. Караченцева