2-4479/2025

УИД 04RS0007-01-2025-004539-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2025г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Гусельниковой О.С., при секретаре Поповой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора города Кызыл в интересах неопределенного круга лиц к ФИО7 о запрете использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит запретить ФИО8, использование земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 20857 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием «Под производственную базу», не по целевому назначению с момента вступления в законную силу решения суда.

В обоснование своих требований указывает, что прокуратурой г. Кызыла проведена проверка исполнения градостроительного, земельного законодательства на территории г. Кызыла, в ходе которой установлено следующее. Земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ..., общей площадью 20857 кв. м., с разрешенным видом использования «Под производственную базу». Указанный объект согласно сведениям из ЕГРН принадлежит на праве собственности ФИО9. Указанный земельный участок в настоящее время используется под игровой зал, где проводятся азартные игры с применением компьютерного оборудования. 25.06.2025 постановлением следователя следственного отдела по г. Кызыл следственного управления Следственного комитета РФ по Республике Тыва возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 171.2 УК РФ, по факту проведения азартных игр с использованием игрового оборудования вне игровой зоны в помещении здания, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседание представитель истца ФИО10 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо ООО "Научно-исследовательская лаборатория миханизации" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

При таких данных и учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать его по своему усмотрению, но в пределах, предоставленных ему законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования и предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования.

В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.

Согласно пункту 9 статьи 1, подпунктам 2 и 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), разрешенное использование земельных участков определяется градостроительным регламентом, утвержденным в составе правил землепользования и застройки.

Из материалов дела следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, обшей площадью 20857 кв. м., с разрешенным видом использования «под производственную базу», с кадастровым номером ..., а также административное здание площадью 1172,9 с кадастровым номером ..., принадлежат на праве собственности ФИО12 что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно постановлению о возбуждении уголовного дела от 25.06.2025, 06.06.2025 в помещении здания, расположенного по адресу: <адрес>, то есть, не игровой зоны, ФИО13 проводились азартные игры с использованием игрового оборудования и информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Таким образом, судом установлено, что в помещении административного здания на земельном участке расположенном, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ..., действительно осуществлялась незаконная деятельность по проведению азартных игр с использованием игрового оборудования вне игорной зоны, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, в том числе сети «Интернет».

Таким образом, установив факт нарушения ответчиком требований градостроительного, земельного законодательства, суд находит требования заместителя прокурора г. Кызыла к ФИО14 о запрете использования земельного участка не по целевому назначению обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку заместитель прокурора при подаче иска освобождён от уплаты госпошлины, то государственная пошлина в размере 3000 рублей взыскивается с ответчика ФИО15

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление заместителя прокурора города Кызыл в интересах неопределенного круга лиц к ФИО16 о запрете использования земельного участка удовлетворить.

Запретить ФИО17 (паспорт ...) использование земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: <адрес> не по целевому назначению.

Взыскать с ФИО18 (паспорт ...) государственную пошлину в доход муниципального образования г.Улан-Удэ в размере 3000 руб..

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 27.01.2026.

Судья: О.С.Гусельникова