2-11811/2025

86RS0004-01-2025-015223-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Никитиной Л.М.,

при секретаре Семеновой М.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Заочным решением Сургутского городского суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ (2-421/2022) ФИО2 признана утратившей право пользования жилым помещением квартирой № <адрес>. Однако ответчик ФИО2 проживает в указанной квартире. Ответчику была направлена телеграмма, а также письменное извещение о выселении, но ответчик добровольно выселиться не хочет. Истец с ответчиком не имеет никаких родственных либо семейных отношений. Просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец, в судебном заседании на заявленных требованиях настоял, по основаниям, изложенным в иске, просит требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по адресу регистрации, повестка возвращена в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости, что ФИО1 является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с заочным решением Сургутского городского суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО2 признана утратившей право пользования жилым помещением квартирой № <адрес>.

Согласно адресной справки ООО УК «Сургутсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного ООО УК «СургутСевис» в <адрес>, следует, что в квартире проживает ФИО2, имеются ее личные вещи.

Установлено, что ФИО1 не состоит в каких либо семейно-родственных отношениях с ответчиком, каких либо договоров о предоставлении ответчику в найм жилое помещение не заключал, иных документов, подтверждающие законное проживание в спорной квартире, ответчик не представил.

Истцом также соблюден порядок с предоставлением ответчику времени для выселения, о чем имеется заявление от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик членом семьи собственника не является, доказательств сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не представлено, суд считает, что ответчик подлежит выселению из жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.М. Никитина