Решение по делу № 2-211/2023 от 07.02.2023

УИД 47RS0005-01-2022-003206-98

Гражданское дело № 2-211/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 07 февраля 2023 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при секретаре – помощнике ФИО3

с участием прокурора Тайдаковой И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО28 и ФИО29 о выселении из жилого помещения, вселении, обязании передать ключи, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой, признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании убытков, денежной компенсации морального вреда и судебных расходов и встречному исковому заявлению ФИО28 к ФИО4 об определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском о выселении из жилого помещения, вселении, обязании передать ключи, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой, признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании убытков, денежной компенсации морального вреда и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований ФИО4 указала, что Дата приобрела право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение в трехкомнатной квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

С Дата в квартире проживает ФИО28. Вселился самовольно. Заменил замки. Лишил доступа к комнате площадью <данные изъяты> кв.м, а также комнате площадью <данные изъяты> кв.м. Выселиться из комнаты площадью <данные изъяты> кв.м отказывается.

ФИО4 проживала длительное время в комнате площадью <данные изъяты> кв.м. в комнате хранятся личные вещи, мебель, бытовая техника, игрушки, одежда, обувь.

В общей сложности ФИО4 является собственником <данные изъяты> от комнат <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, и комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, в которой проживает ФИО28. Вторым собственником <данные изъяты> от комнат <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м является ФИО30.

В связи с тем, что ответчик ограничил доступ ФИО4 к недвижимому имуществу, истец и его дочь вынуждены арендовать жилое помещение, расходы на оплату которого, для семьи существенны.

Более того, истец не имеет возможности пользоваться вещами, мебелью, находящимися в квартире по адресу: <адрес>.

За период с Дата по настоящее время в пользовании ФИО28 находится вся коммунальная трехкомнатная квартира.

При случайных встречах на улице, в адрес ФИО4 и адрес ее ребенка от ФИО28 звучат угрозы.

По данным обстоятельствам ФИО4 подавалось заявление в полицию (<данные изъяты>). Никаких мер по отношению к ФИО28 применено не было.

На протяжении Дата, до Дата ответчик проживал по другому адресу, где не был зарегистрирован, и не являлся собственником.

ФИО28 не пускал собственника в его квартиру, не производил оплату коммунальных платежей, применял физическую силу по отношению к пожилому человеку.

В связи с чем, собственник указанного жилого помещения направлял обращения в полицию.

Ранее, ФИО28 учинял драки, применял физическую силу. Постоянно создавал невыносимые условия совместного проживания с ним в одной квартире. Портил имущество.

В данной квартире зарегистрирован неоднократно судимый, вновь отбывающий наказание в местах лишения свободы, ФИО29.

ФИО29 склонен к употреблению наркотических веществ, по причине чего, ФИО4, имея малолетнего ребенка, Дата, была вынуждена временно выехать из коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в Дата.

ФИО29 приходил в квартиру в наркотическом опьянении, приводил своих друзей, также употребляющих наркотические вещества, устраивал скандалы, угрожал расправой.

У ФИО4 неоднократно пропадали вещи, продукты питания, поступали жалобы от соседей.

Опасаясь за безопасность своей малолетней дочери, ФИО4 была вынуждена арендовать жилое помещение, и основное время проводить со своим ребенком в нем. Периодически ФИО4 посещала квартиру, проверяя ее состояние, свое оставшееся имущество, закрытое на замок в комнате площадью <данные изъяты> кв.м.

ФИО28, воспользовавшись сложившимися обстоятельствами, вселился в квартиру, где заменил замки, тем самым ограничил право пользования истца и его малолетнего ребенка.

31 марта 2022 года в адрес ФИО28 была направлена досудебная претензия с требованием о выселении из комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, собственником которой является ФИО4. До настоящего времени ответ на указанную претензию в адрес ФИО4 не поступал.

Истец нуждается в пользовании жилым помещением в качестве места проживания. Реальная возможность совместного использования жилого помещения существует, поскольку совместная долевая собственность включает в себя более одной жилой комнаты, а именно состоит из двух комнат, площадь которых составляет <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м.

Порядок пользования комнатой площадью <данные изъяты> кв.м сложился давно. Временный выезд носил не добровольный характер, и временный. ФИО4 и ее дочь были лишены возможности иметь доступ к жилью, имуществу, вещам.

ФИО4 просит суд:

- выселить ФИО28 из жилого помещения - комнаты площадью <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>)), расположенной по адресу: <адрес>;

- вселить ФИО4 с ребенком ФИО1. в жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности: в комнату площадью <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>), расположенную по адресу: <адрес>;

- обязать ФИО28 передать ключи от жилого помещения - комнаты площадью <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>), расположенной по адресу: <адрес>;

- обязать ФИО28 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением - комнатой площадью <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>)), расположенной по адресу: <адрес>;

- обязать ФИО28 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (№);

- обязать ФИО28 передать ключи (от всех замков) от входной двери жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (№);

- определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> в части совместной долевой собственности <данные изъяты> от <данные изъяты>: комнату площадью <данные изъяты> кв.м предоставить в пользование ФИО4 и ее дочери ФИО2., комнату площадью <данные изъяты> кв.м, предоставить в пользование ФИО28, оставить в совместном пользовании входящие в состав жилого помещения места общего пользования: кладовую комнату площадью <данные изъяты> кв.м, шкаф площадью <данные изъяты> кв.м, туалет, ванную комнату, кухню, коридор;

- обязать ФИО28 не чинить препятствий в пользовании комнатой площадью <данные изъяты> кв.м;

- выселить ФИО28 из жилого помещения - комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>;

- вселить ФИО4 с ее несовершеннолетним ребенком - ФИО31 в жилое помещение: комнату площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>;

- обязать ФИО28 передать ключи от жилого помещения - комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Дата ФИО4 увеличила требования и просит суд признать ФИО29 утратившим права пользования жилым помещением площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

Дата ФИО4 увеличила требования, указав, что Дата ФИО28 подтвердил, что незаконно занимает две комнаты площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, чем подтвердил факт чинения препятствий в пользовании жилым помещением.

Дата ФИО4 предприняла попытку вселения в квартиру, однако не смогла этого сделать, так как замок на входной двери заменен ответчиком.

В связи с невозможностью проживания по месту регистрации, ФИО4 понесла расходы по оплате арендной платы в размере 444 000 руб.: <данные изъяты>

ФИО4 просит суд взыскать с ФИО28 убытки в размере 444 000 руб. за период с Дата, денежную компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 00 руб., 300 руб. и 7 640 руб..

Определением Выборгского городского суда Ленинградской области от Дата производство по иску к ФИО28 об обязании передать ключи от комнаты площадью <данные изъяты> кв.м и верхнего замка в квартиру прекращено в связи с отказом ФИО4 в связи с добровольным удовлетворением требований.

ФИО28 предъявил встречные требования об определении порядка пользования квартирой.

В обоснование заявленных требований ФИО28 указал, что ему принадлежит <данные изъяты> доля от <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с правом пользования комнатами площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м.

После длительного отсутствия ФИО28 вернулся в квартиру. ФИО4 потребовала освободить комнату <данные изъяты> кв.м, в связи с чем ФИО28 проживает в комнате <данные изъяты> кв.м.

ФИО28 просит установить ранее установившийся порядок пользования квартирой, передав ФИО4 в пользование комнату площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, ФИО28 комнату площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец требования поддержал, в удовлетворении встречных требований просил отказать.

Ответчик требования не признал, просил удовлетворить встречные требования.

Из письменного заключения прокурора следует, что он считает требования подлежащими частичному удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора № № передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан от Дата ФИО29 являлся собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с правом пользования комнатой площадью <данные изъяты> кв.м.

Дата ФИО29 подарил жилое помещение ФИО6

Дата ФИО7 подарила указанное помещение ФИО5

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

27 июля 2020 года право собственности ФИО8 на долю было зарегистрировано Управлением Росреестра по Ленинградской области.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п. 1 ст. 235 ГК РФ).

С момента регистрации ФИО9 права собственности на указанную квартиру, право собственности ФИО29 на данное жилое помещение прекратилось.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 ГК РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (п.1 т. 30 ЖК РФ).

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (п. 16 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Основанием для вселения и проживания ФИО29 в указанном жилом помещении являлся договор № № передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан от 14 ноября 2005 года.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО29 был зарегистрирован в квартире Дата.

У ФИО29 отсутствуют правовые основания для проживания и регистрации в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку у него отсутствует документ, являющийся основанием для заселения и проживания в жилом помещении, а соответственно и право на проживание в указанном жилом помещении.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным кодексом (п. 2 ст. 30 ЖК РФ).

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 статьи 31, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (п. 5 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Решение суда является основанием для снятия ФИО29 с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (п. 1 ст. 98 ГПК РФ).

Истцом при подаче заявления была произведена оплата госпошлины в размере 300 руб.. Требования ФИО4 подлежат удовлетворению, в связи, с чем с ФИО29 в ее пользу подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб..

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, участник долевой собственности на жилое помещение вправе требовать устранения нарушений его прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем определения порядка пользования жилым помещением и возложения на других участников долевой собственности обязанности по передаче ключей от входной двери в указанное жилое помещение.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01 июля 1996 года невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от Дата по делу № изменен договор найма жилого помещения в квартире <адрес>: в пользование ФИО10 и ФИО11 передана право пользования комнатой площадью <данные изъяты> кв.м, ФИО12 ФИО14 ФИО13 комнаты площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м.

На основании договора № передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан от Дата ФИО29 являлся собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с правом пользования комнатой площадью <данные изъяты> кв.м.

Дата ФИО29 подарил жилое помещение ФИО15.

Дата ФИО16 подарила указанное помещение ФИО17

Дата право собственности ФИО18 на долю было зарегистрировано Управлением Росреестра по Ленинградской области.

На основании договора № передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан от Дата ФИО32 и ФИО28 являются собственниками по <данные изъяты> доли от <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с правом пользования комнатой площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м.

Право собственности зарегистрировано Дата

Квартира № расположена на пятом этаже пятиэтажного жилого дома, имеет три комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, и места общего пользования: коридор площадью <данные изъяты> кв.м, кладовая площадью <данные изъяты> кв.м, шкаф площадью <данные изъяты> кв.м, ванная площадью <данные изъяты> кв.м, туалет площадью <данные изъяты> кв.м, шкаф площадью <данные изъяты> кв.м, шкаф площадью <данные изъяты> кв.м, шкаф площадью <данные изъяты> кв.м, кухня площадью <данные изъяты> кв.м, лоджия площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании судом был установлен факт чинения ФИО28 препятствий в пользовании квартирой ФИО4.

Факт чинения препятствий подтверждается показаниями свидетелей ФИО19 и ФИО20 актом выходы ФИО4 по адресу квартиры от Дата в присутствии ФИО21 ФИО22 ключи от квартиры были переданы истцу только Дата.

Требования ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

ФИО4 с ФИО31 подлежат вселению в жилое помещение: комнату площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

Поскольку ключи от квартиры ФИО4 переданы, ключей от комнаты площадью <данные изъяты> кв.м у ФИО28 нет, на момент рассмотрения дела доказательства того, что ФИО28 занимает комнаты <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м не предоставлено, требования ФИО4 об обязании передать ключи, вселении, выселении из жилого помещения не подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 занимала комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. (как единоличный собственник) и <данные изъяты> кв.м. Данный факт подтвержден показаниями свидетелей ФИО23 и ФИО24., ответчиком ФИО29.

ФИО28 подтвердил, что комната <данные изъяты> кв.м закрыта на ключ, данной комнатой он не пользовался, и в комнате находятся вещи ФИО4.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ФИО28 доказательства обратного суду не предоставил.

Суд считает необходимым определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в части пользования комнатами площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, находящимися в общей долевой собственности ФИО28 и ФИО4: передать в пользование ФИО4 и ФИО25 комнату площадью <данные изъяты> кв.м, в пользование ФИО28 комнату площадью <данные изъяты> кв.м.; оставить в общем пользовании ФИО28 и ФИО4 кладовую, встроенный шкаф, туалет, ванную комнату, кухню и коридор.

Истцом предоставлен расчет платы за пользование комнатой с превышением размера доли в размере 1 414 руб. 50 коп. ежемесячно. Стороны с данным расчетом согласны, в связи, с чем суд считает размер платы установленным фактом. С ФИО4 в пользу ФИО28 ежемесячно в счет оплаты права пользования <данные изъяты> кв.м денежные средства в размере 1 414 руб. 50 коп..

Требования ФИО28 об определении порядка пользования квартирой по варианту ответчика удовлетворению не подлежат, поскольку суд пришел к выводу об обоснованности требований ФИО4 об определении порядка пользования квартирой.

В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

На основании ч. 2 ст. 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В силу ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК).

Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и т.п.

Дата ФИО4 заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Стоимость аренды составляет 12 000 руб. в месяц. Срок действия договора до Дата.

На договоре стоит отметка, что оплата по договору произведена в полном размере и арендодатель претензий не имеет.

На договоре стоит отметка, что оплата по договору за ноябрь 2022 года произведена в полном размере и арендодатель претензий не имеет.

ФИО4 не предоставлены доказательства чинения препятствий в пользовании квартирой ФИО28 за период Дата.

В судебном заседании ФИО4 пояснила, что в указанный период она фактически не проживала в квартире. Так как боялась за здоровье своей дочери из-за действий ФИО29, который употреблял наркотические средства и приводил в квартиру своих друзей.

09 июля 2020 года ФИО4 обратилась с заявлением в полицию по факту поступления угроз со стороны ФИО28 (<данные изъяты>). Однако ни со стороны полиции, ни со стороны ФИО28 не было совершено действий по допуску ФИО4 в квартиру (ключи были переданы только в ходе рассмотрения настоящего дела).

Требования ФИО4 о взыскании с ФИО28 убытков подлежат частичному удовлетворению в размере 147 483 руб. 87 коп. за период Дата.

Права и свободы человека и гражданина признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статьи 17 и 45 Конституции Российской Федерации).

Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В судебном заседании был установлен факт чинения ФИО28 препятствий ФИО4 в пользовании жилым помещением, в связи с чем считает требования о взыскании денежной компенсации морального вреда подлежащими частичному удовлетворению в размере 50 000 руб..

Истцом при подаче заявления была произведена оплата госпошлины в размере 300 руб., 3 000 руб. и 7 640 руб.. Требования ФИО4 подлежат частичному удовлетворению, в связи, с чем с ФИО28 в ее пользу подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 800 руб. с требований неимущественного характера и 4 149 руб. 68 коп. с требований имущественного характера, а всего в размере 5 949 руб. 68 коп..

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4, ИНН №, к ФИО28, СНИЛС №, об обязании не чинения препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой, вселении удовлетворить.

Обязать ФИО28 не чинить ФИО4 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в части пользования комнатами площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, находящихся в общей долевой собственности ФИО28 и ФИО4.

Передать в пользование ФИО4 и ФИО26 комнату площадью <данные изъяты> кв.м, в пользование ФИО28 комнату площадью <данные изъяты> кв.м. Оставить в общем пользовании ФИО28 и ФИО4 кладовую, встроенный шкаф, туалет, ванную комнату, кухню и коридор.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО28 ежемесячно в счет оплаты права пользования <данные изъяты> кв.м денежные средства в размере 1 414 руб. 50 коп..

Вселить ФИО4 с ФИО27 в жилое помещение: комнату площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

Исковые требования ФИО4 к ФИО28 о взыскании убытков, денежной компенсации морального вреда и расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО28 в пользу ФИО4 убытки в размере 147 483 руб. 87 коп., денежную компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 949 руб. 68 коп..

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4 к ФИО28 о взыскании убытков, денежной компенсации морального вреда и расходов по оплате государственной пошлины отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО28 об обязании передать ключи, вселении, выселении из жилого помещения отказать.

Исковые требования ФИО4, ИНН №, к ФИО29, паспорт №, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО29 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение считать основанием для снятия ФИО29 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО29 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб..

В удовлетворении исковых требований ФИО28, СНИЛС №, к ФИО4, ИНН №, об определении порядка пользования квартирой отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2023 года.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Выборгского городского суда С.Н. Киселева

Помощник ФИО3

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-211 за 2023 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.