Дело № 2-813/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> 30 октября 2023 года
Гурьевский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Метелица Е.В.,
при секретаре Тарановой Ю.С.,
с извещением участников,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Гурьевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на 1/3 долю квартиры,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа о признании за ней право собственности на 1/3 доли квартиры общей площадью 47,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>96.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын КБВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли квартиры, по адресу: <адрес>96, которая принадлежала ему на основании договора о приватизации квартиры, удостоверенного государственным нотариусом Гурьевской государственной нотариальной конторы <адрес> за реестровым № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В шестимесячный срок, для принятия наследства она не обратилась, так как не знала. Кроме того при оформлении технической документации на квартиру было выявлено расхождение между правоустанавливающими документами, а именно в договоре о приватизации квартиры площадь квартиры указана - 50,02 кв.м., а в техническом паспорте на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ площадь указана 47,5 кв.м., а по данным, содержащимся в ЕГРН – общая площадь 49,0 кв.м.. в связи с имеющимися расхождениями, она не может оформить свои права как наследника.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила, рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика, Администрации Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, против заявленных требований не возражает.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с заявленными требованиями ФИО1 согласен в полном объеме.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.130 Гражданского Кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся дома, земельные участки и т.д. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество согласно ч.1 ст.131 Гражданского Кодекса Российской Федерации подлежат государственной регистрации.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела установлено, что КБВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится сыном ФИО1 (л.д.13).
Из договора о приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1, действующая за себя и несовершеннолетних ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ рождения и КБВ,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрели в собственность квартиру двухкомнатную квартиру, общей площадью 50,02 кв.м., в том, числе жилой – 33,5 кв.м. (л.д.6).
ДД.ММ.ГГГГ умер КВБ (л.д.15).
ДД.ММ.ГГГГ ода умер КБВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14).
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес>96, расположена двухкомнатная квартира, общей площадью 47,5 кв.м. (л.д.7-8,9).
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по адресу: <адрес>96, расположена квартира, общей площадью 49 кв.м. (л.д.10-11)
Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Отдел по <адрес> Росреестра по <адрес>-Кузбассу отказано в исправлении технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о помещении, с кадастровым номером №, так как данный объект встал на кадастровый учет из сведений БТИ. Противоречия в сведениях ЕГРН и сведениях, содержащимися в документах кадастрового дела не выявлены (л.д.12).
В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял, либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Из представленных суду документов установлено, что КБВ владел спорным имуществом, после его смерти ФИО1, фактически принял наследство, состоящее из 1/3 доли квартиры, неся бремя по ее содержанию.
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена и ст.ст.11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Гурьевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на 1/3 долю квартиры, удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> собственности на 1/3 доли квартиры, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 47,5 кв.м., в том числе жилой площадью 32,5 кв.м., инвентарный №, находящейся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня составления мотивированного решения.
Судья (подпись) Е.В. Метелица
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № (УИД 42RS0№-28) Гурьевского городского суда <адрес>