№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> года <адрес>

Таганрогский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Рафтопуло Г.Е.,

при секретаре судебного заседания Кулагиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (ФИО2) к ФИО3, ФИО4- ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО11 об определении порядка пользования земельным участком и

по встречному исковому заявлению ФИО7 к ФИО3, ФИО4–ФИО5, ФИО1, ФИО11, ФИО6 об определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Поддубная (Максимова ) А.Е. обратилась в суд с иском об определении порядка пользования земельным участком,в обоснование иска указала, что жилой дом, расположенный по адресу : <адрес> является шестиквартирным жилым домом. собственниками квартир в указанном многоквартирном доме являются ФИО3, собственник квартиры № площадью 47,9 кв. м.; ФИО12, собственник квартиры № общей площадью 31,9 кв. м.; ФИО6, собственник квартиры№ общей площадью 54,6 кв.м.; ФИО1 собственник квартиры № общей площадью 94,6 кв. м.; ФИО7 собственник кв.№ общей площадью 38,0 кв. м.; ФИО11 собственник кв. № общей площадью 55,5 кв.м.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> расположен на земельном участке общей площадью 1250 кв. м. кадастровый №, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для использования в целях эксплуатации муниципального многоквартирного жилого дома.

Собственниками квартир неоднократно предпринимались попытки согласовать порядок пользования земельным участком, однако согласие достигнуто не было, фактически порядок пользования земельным участкомсобственниками помещений многократно изменялся и вызывает постоянные споры между ними.

Границы земельного участка в № г. были изменены, общая площадь увеличилась. Общая площадь и границы общего земельного участка согласованы и поставлены на кадастровый учет.

Просит определить порядок пользования земельным участком общей площадью 1250 кв. м. кадастровый №, расположенным по адресу : <адрес>.

ФИО7 обратился в суд со встречным иском об определении порядка пользования земельным участком, указав следующее. ФИО7 является собственником <адрес>,расположенной по <адрес>, на основании договора дарения от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> Ответчики являются собственниками других квартир в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу. Решением Таганрогского суда от <дата> по иску ФИО13 к ФИО8, ФИО9, третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков, внесении изменений в сведения ЕГРН, исковые требования истца были удовлетворенычастично, исправлена реестровая ошибка, допущенная при межевании земельного участка с кадастровым № по адресу : <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В настоящее время многоквартирный дом по <адрес> расположен на земельном участке,площадью 1250 кв. м. и имеет разрешенное использование для использования в целях эксплуатации муниципального многоквартирного жилого дома.

Просит определить порядок пользования земельным участком согласно фактически сложившемуся порядку пользования и с учетом имеющихся в домовладении огороженных забором частей земельного участка,находящихся в пользовании истца и ответчика. Такой порядок пользования не был отражен в экспертном заключении. Площадь квартиры, принадлежащей ФИО1 была увеличена за счет постройки второго этажа с 48,0 кв.м. до 99,60 кв. м., что увеличивает ее долю в праве собственности на земельный участок.Считает, что последующее изменение долей собственников за счет увеличения площади квартир не может повлечь изменение фактически сложившегося на протяжении многих лет порядка пользования земельным участком. В связи с чем просит определить порядок пользования земельным участком площадью 1250 кв.м. кадастровый № по адресу: <адрес> в соответствии с фактически сложившимся порядком пользованияс учетом принадлежащих собственникам строений и имеющихся заборов, расположенных по адресу : <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО15 просили исковые требования удовлетворить, определить порядок пользования земельным участком в соответствии с 3 вариантом по заключению эксперта, возражали против удовлетворения встречного иска. Указала, что у нее там растет виноградник.

В судебном заседании ответчик ФИО3 просила в иске ФИО1 отказать. По иску ФИО7 оставила вопрос на усмотрение суда. Пояснила, что с экспертизой ознакомилась. Ее участок находится на том же месте, что и определил эксперт. Данный участок ей перешел по наследству. Всю жизнь там жила. Площадь участка уменьшилась, никакой вариант не выбрала, хотя пользуется тем же участком, какие отображены на вариантах эксперта. Проходы есть, нет проезда.

В судебном заседании ответчик ФИО6 пояснила, что ознакомилась с экспертным заключением. Поддерживает ФИО1 в том, что необходимо определить порядок пользования. ФИО11 предлагает условный порядок пользования. Участок претерпел изменения, и надо определить порядок пользования. Предложила установить первый или второй порядок пользования, предложенный экспертом. Указала, что третий вариант ей не подходит. Также пояснила, что строения находятся на том же месте, что и указано экспертом, также и участки на том же месте, которые отразил эксперт. Третий вариант создаст проблемы выезда из гаража. Экспертом определены четко координаты, а раньше было все условно. С <дата> г. проживает по этому адресу. Пользуюсь тем земельным участком, что и определил эксперт. Все пользовались участками условно. Спор был, когда ФИО7 поставил забор.

В судебном заседании ФИО7 поддержал свои исковые требования, в иске ФИО1 просил отказать. Считает, что собственники путем спора должны все решать сами. Пояснил, что максимально приближенный вариант №,предложенный экспертом. Второй и третий варианты не годятся. Если будет третий вариант, то невозможно сделать отмостку.

В судебном заседании ФИО11 указал, что оба иска не должны рассматриваться. Считает, что порядок пользования который существовал, тот и должен быть. Поддержал свои возражения на иск. Варианты, предложенные экспертом его не устраивают. Сказал, что ему подходит вариант № экспертного заключения. Просил оставить все как было.

В судебное заседание ответчик ФИО12 после объявленного судом перерыва не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, в заявлении указала, что просит определить порядок пользования по 3 варианту,предложенного заключения экспертом.

В отсутствии не явившихся лиц суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, возражения на исковое заявление, исследовав полно и всесторонне представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении основного иска, во встречном исковом заявлении необходимо отказать, исходя из следующего.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 ст. 209 ГК РФ раскрывает содержание права собственности, которое включает в себя права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Исходя из смысла закона, особенность нахождения жилого дома в общей долевой собственности сособственников состоит в том, что право каждого из ее участников ограничено правами других сособственников.

Правоотношения сособственников жилого помещения по владению и пользованию общим жилым помещением регулируются ст. 247 ГК РФ, согласно которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, определяется по соглашению всех ее участников, а. при не достижении согласия – судом.

В силу ст. ст. 244 - 252 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц с определением доли каждого из собственников в праве собственности, принадлежит им на праве общей долевой собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле (пункт 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом положения статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации направлены на обеспечение баланса интересов участников долевой собственности, предоставление им гарантий судебной защиты прав при отсутствии соглашения о порядке пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от <дата> "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Таким образом, разрешение спора об определении порядка пользования предполагает установление судом в ходе рассмотрения дела возможности, установления такого порядка и его вариантов. Невозможность осуществления раздела общего имущества в натуре, как и отсутствие сложившегося в течение длительного периода времени порядка пользования не могут явиться препятствием этому.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры, в том числе об определении порядка пользования земельным участком, рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ, в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Учитывая разъяснения Верховного Суда РФ, а также требования статьи 247 Гражданского кодекса РФ, статьи 35 Земельного кодекса РФ, определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

При этом определение порядка пользования земельным участком находится в непосредственной связи с правомочиями собственников в отношении объектов, расположенных на участке.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела,

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является шестиквартирным жилым домом, собственниками квартир в указанном многоквартирном доме являются ФИО3, собственник квартиры № № площадью 47,9 кв. м.; ФИО12, собственник квартиры № общей площадью 31,9 кв. м.; ФИО6, собственник квартиры №, общей площадью 54,6 кв.м.; ФИО1 собственник квартиры № общей площадью 94,6 кв. м.; ФИО7 собственник кв.№ общей площадью 38,0 кв. м.; ФИО11 собственник кв. № общей площадью 55,5 кв.м.

В <дата> г. границы земельного участка были изменены, в связи с чем, его общая площадь увеличилась. Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> расположен на земельном участке общей площадью 1250 кв. м. кадастровый №, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для использования в целях эксплуатации муниципального многоквартирного жилого дома.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Какого-либо соглашения между собственниками земельного участка о порядке пользования земельным участком не заключалось.

Доказательств, бесспорно подтверждающих сложившийся порядок пользования земельным участком, представлено не было.

Ввиду наличия разногласия между сторонами о порядке пользования земельным участком по делу была назначена дополнительная судебная экспертиза земельного участка с кадастровым номером №,расположенного по адресу : <адрес>, проведение которой поручено АО "Приазовский центр смет и оценки ".

В заключении эксперта АО "Приазовский центр смет и оценки "ФИО10 № от <дата> являющегося неотъемлемой частью настоящего судебного решения, экспертом было разработано 3 варианта порядка пользования земельным участком, из которыхследует, что исходя из расположения жилых домов на земельном участке, наличия на них строений и их принадлежности, с учетом требований СНиП по обеспечению подходов и проходов, в том числе и для их обслуживания, экспертом предложено три варианта порядка пользования спорным земельным участком в соответствии с идеальными долями собственников земельного участка в праве общей долевой собственности.

Экспертное заключение, является надлежащим доказательством, поскольку судебная экспертиза проведена с соблюдением требований статей 84 - 86 ГПК РФ, лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов, эксперт, проводивший экспертизу, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, указанное заключение эксперта составлено им в пределах компетенции, эксперт имеет соответствующую квалификацию, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, его результаты с указанием примененных методов, ссылку на использованную литературу, конкретные ответы на поставленные судом вопросы. В заключении приведены выводы эксперта обо всех обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела.

Выводы экспертизы, наряду с другими доказательствами по делу, явились для суда достаточными, чтобы разрешить, возникший между сторонами спор.

Несогласие одной из сторон с порядком пользования земельным участком само по себе не исключает возможности принятия судом такого варианта.

Суд считает необходимым определить порядок пользования земельным участком по 3 варианту, разработанному экспертом, который, по мнению суда, наиболее оптимальный для сторон и имеет наименьшее отклонение от идеальной доли. Такой вариант порядка пользования земельным участком разработан с учетом анализа частично сложившегося порядка пользования земельного участка с учетом причитающихся им долей в праве собственности, с учетом отклонения от идеальных долей по данному варианту, а также необходимых проходов и проездов к участкам сторон.

Согласно третьему предлагаемому варианту порядка пользования земельный участок с кадастровым номером 61:58:0001138:3 также условно разделяется на 14 (четырнадцать) частей с нижеследующими координатами:

Условный номер части земельного участка 1, Площадь части земельного участка 368 м2, участок общего пользования:

от точки 1 с координатами Х419998,40Y1370974,91, на расстоянии 4,15 м. до точки 2, от точки 2, с координатами Х419994,63 Y1370973,17, на расстоянии0,50 м. до точки 3, от точки 3 с координатами Х419994 Y421370973,62на расстоянии8,98 м. до точки 4, от точки 4с координатами Х419986,26Y1370969,86 на расстоянии 9,17 м.до точки 5, от точки 5, с координатами Х419977,96Y1370965,97 на расстоянии 4,88 м. до точки 6, от точки 6, с координатами Х419973,56Y1370963,86 на расстоянии3,40 м. до точки 7, от точки 7с координатами Х419975,08Y1370960,82на расстоянии 19,63 м до точки 8, от точки 8 с координатами Х419993,04Y1370968,75 на расстоянии 5,53 м до точки 9, от точки 9 скоординатами Х419998,08 Y1370971,02 на расстоянии 14,17м. до точки 10, от точки 10скоординатами Х420011,12 Y1370976,41 на расстоянии 3,19м. до точки 11, от точки 11 с координатами Х420010,12 Y1370979,44 на расстоянии 7,52 м до точки 13, от точки 13 с координатами Х420016,53 Y1370983,38нарасстоянии 4,76 м. до точки 15, от точки 15 с координатами Х420014,12Y1370987,49 на расстоянии 8,08 м. до точки 16, от точки 16с координатами Х420021,10 Y1370991,57 на расстоянии 3,00 м. до точки17, от точки 17с координатами Х420019,88 Y1370994,31 на расстоянии 5,94 м. до точки 18, от точки 18с координатами Х420014,75Y1370991,32 на расстоянии 7,42 м до точки 19, от точки 19с координатами Х420008,34 Y1370987,58 нарасстоянии 1,69 м. до точки 14, от точки 14 с координатами Х420007,66 Y1370989,13на расстоянии 5,02 м. до точки 52, от точки 52с координатами Х420003,09 Y1370987,06 на расстоянии 4,02 м до точки 20, от точки 20с координатами Х420004,77 Y1370983,41 на расстоянии 3,47 м до точки 21, от точки 21с координатами Х420006,32 Y1370980,31 на расстоянии 1,07 м до точки 22, от точки 22с координатами Х420005,99 Y1370979,29 на расстоянии 5,10 м до точки 23, от точки 23с координатами Х420001,4 Y1370977,01 на расстоянии 4,12м до точки 24, от точки 24с координатами Х419999,54 Y1370980,67 на расстоянии 2,71 м до точки 58, от точки 58с координатами Х420001,94 Y1370981,93 на расстоянии 4,23 м до точки 25, от точки 25с координатами Х420000,04 Y1370985,71 на расстоянии 4,29 м до точки 26, от точки 26с координатами Х419996,13 Y1370983,95 на расстоянии1,84 м до точки 27, от точки 27с координатами Х419995,35 Y1370985,62нарасстоянии 5,93 м до точки 28, от точки 28с координатами Х419990,01Y1370983,03 на расстоянии 8,99 м до точки 29, от точки 29с координатами Х419981,88 Y1370979,20 на расстоянии 2,38 м до точки 30, от точки 30с координатами Х419982,95 Y1370977,07 нарасстоянии2,14 м до точки 31, от точки 31с координатами Х419983,90 Y1370975,15 на расстоянии 13,13 м до точки 32, от точки 32с координатами Х419995,80 Y1370980,71 на расстоянии 6,36 м до точки 1.

Таким образом, в пользование ФИО1 (квартира № выделить следующие земельные участки:

Условный номер земельного участка 7

Площадь части земельного участка 142 м2,

От точки 28 с координатами Х419990,01 Y1370983,03 на расстоянии 5,93м до точки 27, от точки 27 с координатами Х419995,35 Y1370985,62на расстоянии 1,84 м до точки 26, от точки 26 с координатами Х419996,13Y1370983,95 на расстоянии 4,29 м до точки 25, от точки 25 с координатами Х420000,04 Y1370985,71 на расстоянии 1,57м до точки 45, от точки 45с координатами Х420001,47Y1370986,35 на расстоянии 7,74 м. до точки 48, от точки 48 с координатами Х419998,22 Y1370993,37 на расстоянии 9,67м до точки 44, от точки 44 с координатами Х419989,23Y1370989,80 на расстоянии 11,36 м до точки 43, от точки 43 с координатами Х419979,03Y1370984,79 на расстоянии 6,27 м до точки 42, от точки 42 с координатами Х419981,70Y1370979,12 на расстоянии 0,20 м до точки 29, от точки 29 с координатами Х419981,88 Y1370979,20 на расстоянии 8,99 м до точки 28

и условный номер земельного участка 12

Площадь части земельного участка 59 м2

От точки 59 с координатами Х420026,97 Y1370989,40 на расстоянии 4,86м. до точки 54, от точки 54 Х420024,81 Y1370993,75 на расстоянии 4,30м до точки 16, от точки 16 с координатами Х420021,10 Y1370991,57 на расстоянии 8,08 м до точки 15, от точки 15 с координатами Х420014,12 Y1370987,49 на расстоянии 4,76 м до точки 13, от точки 13 с координатами Х420016,53Y1370983,38 на расстоянии 12,05 м до точки 59

В пользование ФИО3 (квартира №) выделить следующие земельные участки

Условный номер части земельного участка 2

Площадь части земельного участка 63 м2,

От точки 33 с координатами Х419974,38Y1370973,40 на расстоянии 3,36 м до точки 34, от точки 34 с координатами Х419972,92 Y1370976,43нарасстоянии 4,50 м до точки 35, от точки 35с координатами Х419977,00 Y1370978,33 на расстоянии 4,91 м до точки 36, от точки 36 с координатами Х419974,93 Y1370982,78на расстоянии 9,61 м до точки 37, от точки 37с координатами Х419966,30Y1370978,55 на расстоянии 4,24 м до точки 38, от точки 38с координатами Х419968,14Y1370974,73 на расстоянии 3,90 м до точки 39, от точки 39с координатами Х419969,88Y1370971,24 на расстоянии 4,99 м. до точки 33

и условный номер земельного участка 13

Площадь части земельного участка 57 м2

от точки 17 с координатами Х420019,88 Y1370994,31 на расстоянии 9,38м до точки 55, от точки 55с координатами Х420016,08Y1371002,89 на расстоянии 5,90 м до точки 53, от точки 53 с координатами Х420010,73 Y1371000,41 на расстоянии 9,94 до точки 18, от точки 18 с координатами Х420014,75 Y1370991,32 на расстоянии 5,94 до точки 17

В пользование ФИО12 (квартира № выделить следующие земельные участки:

Условная часть земельного участка 3

Площадь части земельного участка 41 м2,

От точки 5 с координатами Х419977,96Y1370965,97 на расстоянии 8,01 м. до точки 40, от точки 40 с координатами Х419974,48Y1370973,19 на расстоянии 0,23 м. до точки 33, от точки 33 с координатами Х419974,38Y1370973,40на расстоянии 4,99 м до точки 39, от точки 39 с координатами Х419969,88Y1370971,24 на расстоянии 8,25 м до точки 6, от точки 6 с координатами Х419973,56 Y1370963,86 на расстоянии 4,88 м до точки 5

и условный номер земельного участка 14

Площадь части земельного участка 51 м2

От точки 54 с координатами Х420024,81 Y1370993,75 на расстоянии 1,37м до точки 56, от точки 56 с координатами Х420024,20 Y1370994,98 на расстоянии 10,59 м. до точки 57, от точки 57 с координатами Х420019,90 Y1371004,66 на расстоянии 4,21 м. до точки 55, от точки 55 с координатами Х420016,08 Y1371002,89 на расстоянии 9,38м до точки 17, от точки 17с координатами Х420019,88 Y1370994,31 на расстоянии 3,00 м до точки 16, от точки 16 с координатами Х420021,10 Y1370991,57 на расстоянии 4,30 м до точки 54

В пользование ФИО6 (квартира № выделить земельные участки: условный номер земельного участка 6

Площадь части земельного участка 79 м2,

От точки 2 с координатами Х419994,63 Y1370973,17 на расстоянии 4,15 м до точки 1, от точки 1 с координатами Х419998,40 Y1370974,91 нарасстоянии 6,36 м. до точки 32, от точки 32 с координатами Х419995,80 Y1370980,71 на расстоянии 13,13 м до точки 31, от точки 31 с координатами Х419983,90Y1370975,15 на расстоянии 0,10м до точки 41, от точки 41с координатами Х419983,81 Y1370975,11 на расстоянии 5,79 м до точки 4, от точки 4 с координатами Х419986,26Y1370969,86 на расстоянии 8,98 м до точки 3, от точки 3 с координатами Х419994,42 Y1370973,62 на расстоянии 0,50 м до точки 2.;

Условный номер земельного участка 8

Площадь части земельного участка 24 м2, квартира №

от точки 23 с координатами Х420001,43 Y1370977,01 на расстоянии 5,10м до точки 22, от точки 22 с координатами Х420005,99Y1370979,29 на расстоянии 1,07 м до точки 21, от точки 21 с координатами Х420006,32Y1370980,31 на расстоянии 3,47 м. до точки 20, от точки 20 с координатами Х420004,77Y1370983,41 на расстоянии 3,19м до точки 58, от точки 58с координатами Х420001,94 Y1370981,93 на расстоянии 2,71 м до точки 24, от точки 24 с координатами Х419999,54Y1370980,67 на расстоянии 4,12 м до точки 23;

Условный номер земельного участка 10

Площадь части земельного участка 91 м2

От точки 51 с координатами Х420029,57 Y1370984,03 на расстоянии 4,26м до точки 50, от точки 50 с координатами Х420027,73 Y1370987,87 на расстоянии 1,71 м до точки 59, от точки 59 с координатами Х420026,97 Y1370989,40 на расстоянии 12,05 м до точки 13, от точки 13 с координатами Х420016,53Y1370983,38 на расстоянии 7,52м до точки 11, от точки 11с координатами Х420010,12 Y1370979,44 на расстоянии 3,19 м до точки 10, от точки 10 с координатами Х420011,12 Y1370976,41 на расстоянии 19,96 м до точки 51.

В пользование ФИО7 (квартира № выделить земельные участки:

Условный номер земельного участка 5

Площадь части земельного участка 56 м2,

от точки 30 с координатами Х419982,95 Y1370977,07 на расстоянии 2,38м до точки 29, от точки 29 с координатами Х419981,88 Y1370979,20на расстоянии 0,20 м до точки 42, от точки 42 с координатами Х419981,70 Y1370979,12 на расстоянии 6,27 м до точки 43, от точки 43с координатами Х419979,03 Y1370984,79 на расстоянии 4,57 мдо точки 36, от точки 36с координатами Х419974,93 Y1370982,78 на расстоянии 4,91 м. до точки 35, от точки 35 с координатами Х419977,00 Y1370978,33 на расстоянии 4,50 м до точки 34, от точки 34 с координатами Х419972,92Y1370976,43 на расстоянии 3,36 м до точки 33, от точки 33 с координатами Х419974,38 Y1370973,40 на расстоянии 0,23 м до точки 40, от точки 40с координатами Х419974,48 Y1370973,19 на расстоянии 9,32 м до точки 30

Условный номер земельного участка 9

Площадь части земельного участка 69 м2,

От точки 52 с координатами Х420003,09 Y1370987,06 на расстоянии 5,02м до точки 14, от точки 14 с координатами Х420007,66Y1370989,13 на расстоянии 8,95 м до точки 49, о точки 49 с координатами Х420004,04Y1370997,32 на расстоянии 1,80 м до точки 46, от точки 46 с координатами Х420002,41Y1370996,56 на расстоянии 1,09м до точки 47, от точки 47с координатами Х420002,90 Y1370995,59 на расстоянии 5,18 м до точки 48, от точки 48 с координатами Х419998,22 Y1370993,37 на расстоянии 7,74 м до точки 45, от точки 45 с координатами Х420001,47 Y1370986,35 на расстоянии 1,57 м до точки 25, от точки 25 с координатами Х420000,04 Y1370985,71на расстоянии 4,23 м до точки 58, от точки 58 с координатами Х420001,94Y1370981,93 на расстоянии 3,19 м до точки 20, от точки 20 с координатами Х420004,77 Y1370983,41 на расстоянии 4,02 м до точки 52.

В пользование ФИО11 (квартира № выделить земельные участки:

Условный номер части земельного участка 4

Площадь части земельного участка 74 м2,

От точки 4 с координатами Х419986,26 Y1370969,86 на расстоянии 5,79м до точки 41, от точки 41 с координатами Х419983,81Y1370975,11на расстоянии 0,10 м до точки 31, от точки 31 с координатами Х419983,90Y1370975,15 на расстоянии 2,14 м до точки 30, от точки 30 с координатами Х419982,95 Y1370977,07 на расстоянии 9,32 м до точки 40, от точки 40 с координатами Х419974,48Y1370973,19на расстоянии 8,01 м до точки 5, от точки 5 с координатами Х419977,96Y1370965,97 на расстоянии 9,17 м до точки 4

Условный номер земельного участка 11

Площадь части земельного участка 76 м2

от точки 18 с координатами Х420014,75 Y1370991,32 на расстоянии 9,94м.до точки 53, от точки 53 с координатами Х420010,73 Y1371000,41на расстоянии 7,37 м до точки 49, от точки 49 с координатами Х420004,04 Y1370997,32 на расстоянии 8,95 м до точки 14, от точки 14 с координатами Х420007,66 Y1370989,13 на расстоянии 1,69 м. до точки 19, от точки 19с координатами Х420008,34 Y1370987,58 на расстоянии 7,42 м до точки 18

Исходя из положений статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает заключение эксперта так же, как и любое иное доказательство, то есть оно не имеет для суда заранее установленной силы. Суд оценивает заключение эксперта по своему внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении. Заключение рассматривается в совокупности с другими доказательствами.

Проанализировав содержание заключения проведенной по настоящему делу судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, поэтому в соответствии со ст. 67 ГПК РФ является надлежащим доказательством по делу.

Руководствуясь при разрешении спора положениями статей 246, 247 Гражданского кодекса РФ, учитывая разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от <дата> "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", всесторонне и полно исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, в т.ч. заключение дополнительной судебной экспертизы суд приходит к выводу об удовлетворении основных исковых требований об определении порядка пользования земельным участком по идеальным долям собственников земельного участка и об отказе в удовлетворении встречных требований об определении порядка пользования земельным участком по фактическому порядку.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ФИО2) к ФИО3, ФИО4- ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО11 об определении порядка пользования земельным участком-удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО7 оставить без удовлетворения.

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> с кадастровым №3междуФИО1 (ФИО2), ФИО3, ФИО4- ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО11 в соответствии с 3 (третьим) вариантом по заключению эксперта АО « Приазовского центра смет и оценки» № от <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено <дата>.

Председательствующий: Г.Е.Рафтопуло