№ 2-436/2025
30RS0009-01-2025-000409-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2025 года г. Камызяк Астраханская область
Камызякский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Смахтиной Е.В.
при секретаре Сулеймановой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Сельское поселение Образцово-Травинский сельсовет Камызякского муниципального района Астраханской области», ФИО3 о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,
установил:
истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО5 После смерти мамы открылось наследство, состоящее из земельного участка и квартиры, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи от 21 декабря 1992 года. Данная квартира представляет собой одноэтажное здание, общей площадью 79 кв.м., в том числе жилой площадью 42,4 кв.м. Указывает, что ее маме принадлежал земельный участок, площадью 270 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок № от 17 декабря 1992 года. Указывает, что после смерти мамы истец и ее брат ФИО1 фактически приняли наследство. ДД.ММ.ГГГГ брат истца ФИО1 умер. После смерти брата ФИО2 обратилась к Нотариусу г. Камызяк ФИО7 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования по закону, так как документы на квартиру не были надлежащим образом оформлены. В связи с чем, просит признать за ней право собственности в целом на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 79 кв.м., в порядке наследования. Признать за ней право собственности в целом на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 270 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Протокольный определением от 24 апреля 2025 года к участию в деле привлечен соответчик ФИО3.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие, доверяет представлять свои интересы адвокату Бекбулатовой С.У.
Представитель истца ФИО2 – адвокат Бекбулатова С.У., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика - администрация муниципального образования «Сельское поселение Образцово-Травинский сельсовет Камызякского муниципального района Астраханской области» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен полностью.
Суд, выслушав представителя истца ФИО2 – адвоката Бекбулатова С.У., действующей на основании ордера, поддержавшей заявленные требования в полном объеме, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО4, в графе мать указана ФИО5.
Согласно записи акта о рождении № от 18 ноября 1969 года, ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО4, в графе мать указана ФИО5.
Согласно справке о заключении брака №, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО15 и ФИО9 после заключения брака супругам присвоена фамилия С-вы.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю № выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 решением Малого Совета Образцово-Травинского сельсовета от 25 августа 1992 года №26 для личного подсобного хозяйства предоставлено из земель населенных пунктов в собственность земля общей площадью 270 кв.м.
Постановлением администрации муниципального образования «Сельское поселение Образцово-Травинский сельсовет Камызякского муниципального района Астраханской области» от 31 января 2018 года №10 «Об уточнении почтового адреса и упорядочении нумерации квартиры по адресу: <адрес> на основании Закона Астраханской области «Об административно-территориальном устройстве Астраханской области» от 4 октября 2006 года №67-2006-ОЗ и Устава муниципального образования «Образцово-Травинский сельсовет»
постановил:
считать точной границу населенных пунктов МО «Образцово-Травинский сельсовет согласно Устава МО «Образцово-Травинский сельсовет и материалов кадастрового зонирования Камызякского района Астраханской области. Ранее считавшийся номер квартиры, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре № ФИО5 считать точным <адрес>
Договором купли-продажи от 21 декабря 1992 следует, что ФИО5 приобрела у ФИО8 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Согласно справке администрации муниципального образования «Образцово-Травинский сельсовет» №920, выданной ФИО2, ФИО1 умерший ДД.ММ.ГГГГ на день смерти проживал один по адресу: <адрес>.
Сообщением Нотариуса Камызякского района Астраханской области ФИО7 от 14 сентября 2010 года, ФИО2 является наследником ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно наследственному делу № наследником ФИО1 является его сестра ФИО2, его племянник ФИО3, сын – ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственное имущество состоит из: земельного участка, с расположенными на нем объектами недвижимости, находящиеся по адресу: <адрес>
ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, что подтверждается заявлением нотариусу, имеющимся в материалах наследственного дела.
В судебном заседании представитель истца по ордеру - адвокат Бекбулатова С.У. исковые требования поддержала, указала, что нотариусом было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования по закону, так как документы на квартиру не были надлежащим образом оформлены.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что истец ФИО2 является наследником по закону после смерти мамы ФИО5 и брата ФИО1, вступила в наследственные права на принадлежащий наследодателю земельный участок и квартиру, данный факт в судебном заседании никем не оспорен, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования «Сельское поселение Образцово-Травинский сельсовет Камызякского муниципального района Астраханской области», ФИО3 о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 79 кв.м., в порядке наследования.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности в целом на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 270 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Камызякский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 23 мая 2025 года.
Судья Смахтина Е.В.