Дело № 2-2683/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин Московской области 22 августа 2022 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Полуниной Е.В.,
при помощнике судьи Куркотовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, ссылаясь на то, что истец является собственником земельного участка с кадастровым /номер/, расположенного по /адрес/
В ходе кадастровых работ в отношении земельного участка истца кадастровым инженером было выявлено, что фактические границы не соответствуют сведениям, содержащимся в ГКН. Участок по сведениям государственного кадастра недвижимости смещен. Данное несоответствие является реестровой ошибкой содержащейся в сведениях государственного кадастра недвижимости в части координат поворотных точек границ земельного участка истца с кадастровым /номер/ и подлежит исправлению в соответствии с законом.
Границы земельного участка истца с кадастровым /номер/ после исправления реестровой ошибки будут соответствовать фактическому пользованию. В результате исправления реестровой ошибкой конфигурация будет соответствовать фактическому пользованию, площадь не меняется.
Кроме того, в ходе исправления реестровой ошибки в части координат поворотных точек границ земельного участка истца с кадастровым /номер/ кадастровым инженером было выявлено несоответствие в расположении границ с земельным участком ответчика с кадастровым /номер/, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости - фактическому расположению, в части координат поворотных точек границ данного земельного участка ответчика. Выявленное несоответствие заключается в наложении границ земельного участка с кадастровым /номер/, принадлежащий ответчику, на границы земельного участка истца с кадастровым /номер/. В соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости, границы земельного участка ответчика с кадастровым /номер/ проходят таким образом, что накладываются на границы земельного участка истца с кадастровым /номер/. Выявленные несоответствия трактуются как реестровая ошибка, содержащаяся в сведениях государственного кадастра недвижимости, в части координат поворотных точек границ земельного участка ответчика с кадастровым /номер/
Границы земельного участка, расположенного по /адрес/ после исправления реестровой ошибки будут соответствовать тактическому пользованию. В результате исправления реестровой ошибкой конфигурация будет соответствовать фактическому пользованию, площадь не меняется.
Истец просит суд признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания границ земельного участка с кадастровым /номер/ и земельного участка с кадастровым /номер/ и исключить их; признать правильными координаты характерных точек границ указанных земельных участков в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО3
Истец в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие и о признании исковых требований.
Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.
Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым /номер/, /площадь/ расположенного по /адрес/ - исключив указанные сведения из ЕГРН.
Признать правильными характерные точки границ координаты земельного участка с кадастровым /номер/, /площадь/ расположенного по /адрес/, указанные в межевом плане кадастрового инженера ФИО3, а именно:
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым /номер/, /площадь/, расположенного по /адрес/ - исключив указанные сведения из ЕГРН.
Признать правильными характерные точки границ координаты земельного участка с кадастровым /номер/, /площадь/, расположенного по /адрес/, указанные в межевом плане кадастрового инженера ФИО3, а именно:
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объектов недвижимости - вышеуказанных земельных участков.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Полунина Е.В.
Мотивированное решение составлено: 02 сентября 2022 года.
Судья Полунина Е.В.