Дело (№)
(№)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(ДД.ММ.ГГГГ.) Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе:
председательствующего судьи ФИО11
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Н. Новгороде гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО12», ФИО3, ФИО5 о признании права собственности,
установил:
ФИО2 обратилась с иском в суд к общественной организации территориального общественного самоуправления ФИО13 ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение, указав, что ФИО1 выполнена трудовая программа по строительству молодежного жилого комплекса МЖК «Мещерский».
В соответствии с трудовой книжкой (ДД.ММ.ГГГГ.) он был принят в порядке перевода на работу в Завод крупнопанельного домостроения (№) домостроительного комбината (№) в цех (№) электрогазосварщиком 5 разряда для отработки трудовой программы МЖК. (ДД.ММ.ГГГГ.) уволен в связи с переводом на Сормовский завод «Лазурь» по пункту 5 статьи 29 КЗОТ РСФСР (окончание отработки трудовой программы по созданию МЖК). Исполнительным комитетом (адрес обезличен) Совета народных депутатов был выдан ордер (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) на право занятия трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Н. Новгород, (адрес обезличен) (в ордере указан строительный адрес(адрес обезличен) (адрес обезличен)) семьей из четырех человек: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4.
В соответствии с выпиской из домовой книги ФИО2 состоит на регистрационном учете и проживает по данному адресу с (ДД.ММ.ГГГГ.).
ФИО1 умер (ДД.ММ.ГГГГ.) года. Его дети – ФИО3 и ФИО5 (ФИО10) ФИО14 отказываются от своего права на данное жилое помещение в пользу истца и согласны на признание за ним права собственности на квартиру. Многоквартирный жилой (адрес обезличен) г. Н. Новгорода строился в соответствии с решением Горьковского городского Совета народных депутатов от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «Об организации молодежного жилого комплекса «Мещерский».
Указанный жилой дом строился на денежные средства предприятий города, силами рабочих этих предприятий, которые выполняли трудовую программу по строительству молодежного жилого комплекса в целях обеспечения их жильем. По окончании строительства участвовавшие предприятия право собственности на помещения не оформляли, жилые помещения передавались непосредственно работникам на основании ордеров на право занятия жилой площади.
Решением Горьковского городского Совета народных депутатов от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) после окончания строительства жилой дом Ш-9 (строительный номер жилого (адрес обезличен)) передавался на баланс ФИО15
Решением Горьковского городского Совета народных депутатов от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) ФИО16 право эксплуатации нежилого фонда, находящегося в домах, стоящих на балансе МЖК.
Согласно справке (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), выданной БТИ (адрес обезличен) г(адрес обезличен) (адрес обезличен) числится за МЖК «Мещерский», однако предусмотренных законом оснований для возникновения у МЖК «Мещерский» права собственности на жилой дом не имеется. В соответствии с письмом от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)/ж администрации г.Н. Новгорода указанный жилой дом в муниципальную собственность приниматься не будет. ФИО7 выполнил свою трудовую программу по строительству жилых и социальных объектов города.
На основании изложенного, спорная квартира была предоставлена им в связи с отработкой трудовой программы по строительству МЖК.
Таким образом, в силу независящих от истца причин нарушаются ее права на передачу жилья в собственность, поскольку не установлена принадлежность спорной квартиры и нет сведений о включении ее в реестр имущества, в связи с чем, истец не имеет возможности приобрести право собственности на жилое помещение иначе, чем на основании решения суда.
Истец просит признать за ней право собственности на (адрес обезличен). (№) по (адрес обезличен).
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала объяснения по доводам искового заявления.
Ответчики ФИО3 и ФИО5 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.
От ТОС МЖК «Мещерский» в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями, закрепленными в ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему выводу.
В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 51 Закона СССР от 26.05.1988г. (№)-XI «О кооперации в СССР» граждане могут на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гаражно-строительные, дачно-строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей.
Основным направлением деятельности этих кооперативов и товариществ является участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности (жилых домов, гаражей и т.п.), а в предусмотренных уставами случаях и объектов личной собственности членов кооператива (товарищества), а также оказание членам кооператива (товарищества) услуг, соответствующих целям его создания.
Работы в кооперативе, необходимые для его деятельности, выполняются по договорам, заключаемым кооперативом как с членами данного кооператива, так и другими гражданами, предприятиями, организациями. Допускается выполнение работ членами кооператива на основании членских отношений.
В соответствии со ст. 118 ЖК РСФСР заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
В соответствии с трудовой книжкой (ДД.ММ.ГГГГ.) он был принят в порядке перевода на работу в Завод крупнопанельного домостроения (№) домостроительного комбината (№) в цех (№) электрогазосварщиком 5 разряда для отработки трудовой программы МЖК. (ДД.ММ.ГГГГ.) уволен в связи с переводом на Сормовский завод «Лазурь» по пункту 5 статьи 29 КЗОТ РСФСР (окончание отработки трудовой программы по созданию МЖК). Исполнительным комитетом (адрес обезличен) Совета народных депутатов был выдан ордер (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) на право занятия трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Н. Новгород, (адрес обезличен) (в ордере указан строительный адрес: ФИО17. 174) семьей из четырех человек: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4.
В соответствии с выпиской из домовой книги ФИО2 состоит на регистрационном учете и проживает по данному адресу с (ДД.ММ.ГГГГ.).
ФИО1 умер (ДД.ММ.ГГГГ.). Его дети – ФИО3 и ФИО5 (ФИО10) О.Ю. отказываются от своего права на данное жилое помещение в пользу истца и согласны на признание за ним права собственности на квартиру. Многоквартирный жилой (адрес обезличен) г. Н. Новгорода строился в соответствии с решением Горьковского городского Совета народных депутатов от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «Об организации молодежного жилого комплекса «Мещерский».
Указанный жилой дом строился на денежные средства предприятий города, силами рабочих этих предприятий, которые выполняли трудовую программу по строительству молодежного жилого комплекса в целях обеспечения их жильем. По окончании строительства участвовавшие предприятия право собственности на помещения не оформляли, жилые помещения передавались непосредственно работникам на основании ордеров на право занятия жилой площади.
Решением Горьковского городского Совета народных депутатов от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) после окончания строительства жилой дом Ш-9 (строительный номер жилого (адрес обезличен)) передавался на баланс МЖК «Мещерский».
Решением Горьковского городского Совета народных депутатов от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) МЖК «Мещерский» предоставлено право эксплуатации нежилого фонда, находящегося в домах, стоящих на балансе МЖК.
Согласно справке (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), выданной БТИ (адрес обезличен) г. Н. Новгорода, (адрес обезличен) числится за МЖК «Мещерский», однако предусмотренных законом оснований для возникновения у МЖК «Мещерский» права собственности на жилой дом не имеется. В соответствии с письмом от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)/ж администрации г.Н. Новгорода указанный жилой дом в муниципальную собственность приниматься не будет. ФИО7 выполнил свою трудовую программу по строительству жилых и социальных объектов города.
На основании изложенного, спорная квартира была предоставлена им в связи с отработкой трудовой программы по строительству МЖК.
Из ответа администрации г. Н. Новгорода в адрес ТОС МЖК «Мещерский» следует, что (адрес обезличен) г. Н. Новгорода строился в соответствии с решением Исполкома Горьковского городского Совета народных депутатов от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «Об организации молодежного жилого комплекса «Мещерский». После приемки дома в эксплуатацию, он в муниципальную собственность не принимался, и приниматься не будет.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства в обоснование своих требований и возражений.
Оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира была предоставлена ФИО1 в связи с отработкой им индивидуальной трудовой программы по строительству МЖК «Мещерский», в связи с чем, ФИО1 стал её собственником.
В соответствии с выпиской из домовой книги ФИО2, ФИО3 (сын) состоят на регистрационном учете и проживают по данному адресу.
ФИО3, ФИО5 и (данные обезличены) требования истца ФИО2 признали.
Суд полагает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного суд полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО2 ((ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, место рождения – (адрес обезличен) (№) (№)) право собственности на (адрес обезличен).
Решение суда об удовлетворении иска является основанием для регистрации права собственности на квартиру в Росреестре.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода.
Мотивированное решение составлено (ДД.ММ.ГГГГ.).
Судья (данные обезличены)
Копия верна.
Судья ФИО18
Помощник судьи ФИО9
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода.