Дело № 2-1475/2022 22 сентября 2022 года

29RS0014-01-2022-000608-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе председательствующего судьи Александрова А.А.,

при секретаре Кузнецовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ИП ФИО1 к , ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 А.ча, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В обоснование указано, что ООО «УК Восход» в период с по осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Архангельск, ..., на основании Договора от . На жилое помещение по адресу: г. Архангельск, ..., комн. 22 оформлен лицевой счет . В период с по по лицевому счету сформировалась задолженность по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Согласно выписке АО «Центр Расчетов» г. Архангельск по состоянию на по лицевому счету , оформленного на , имеется:

– задолженность за период с по в размере 7972,85 руб.,

– пени за период с по в размере 1014,68 руб.,

– пени за период с по в размере 2345,38 руб. Согласно поквартирной карточке ПО МУ «ИРЦ» г. Архангельска и выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости являлся собственником жилого помещения по адресу: Архангельск, ..., комн. 22, и умер

Истец, извещавшийся надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда представителя не направил.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явился.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

На основании ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что дом, в котором расположена квартира ответчика, находился под управлением истца (л.д.9-10).

Согласно п.п.1.1 договора управления многоквартирным домом управляющая организация в течение срока действия настоящего договора за оплату обязуется собственникам (нанимателям) оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.2.3.1 указанного договора собственник обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

по договору уступки прав требования (далее - Договор) ООО "УК Восход" передало индивидуальному предпринимателю ФИО1, выступающему в интересах общества с ограниченной ответственностью «Предприятий Коммунального Снабжения» (ИНН <***>), действующему на основании агентского договора от и нотариальной доверенности, удостоверенной нотариусом нотариального округа г.Архангельск и Архангельской области ФИО4 за -н/29-2020-1-685, права требования к физическим лицам дебиторской задолженности по жилищно-коммунальным услугам, оказанным ООО "УК Восход". Согласно данному договору ИП ФИО1 имеет право от своего имени в интересах ООО «Предприятие Коммунального Снабжения" совершать все не обходимые юридические и фактические действия по взысканию дебиторской задолженности с юридических и физических лиц, получать на свой расчетный счет денежные средства, взысканные с дебиторов.

Договор уступки прав требования от соответствует норме, закрепленной в пункте 18 статьи 155 ЖК РФ, т.к. ООО «Предприятие Коммунального Снабжения» является ресурсоснабжающей организацией согласно постановлению администрации МО «Уемское» Приморского муниципальное района Архангельской области от .

В силу п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Следовательно, ИП ФИО1, выступающий в интересах ООО «Предприятие Коммунального Снабжения» является новым кредитором по отношению к ответчику.

Согласно ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

По сообщению нотариуса ФИО5 (л.д.64) у нее имеется оконченное производством наследственное дело о праве наследования имущества , рождения , уроженки Емецкого с/с Холмогорского района Архангельской области, пол женский, гражданки РФ: проживавшей на день смерти по адресу: город Архангельск, ... Я, ..., корпус 2, ..., умершей .

Согласно материалам наследственного дела: было подано заявление о принятии наследства сыном ФИО2, рождения (паспорт гражданина РФ зарегистрированным по месту жительства по адресу: город Архангельск, ..., корпус 2, ....

наследнику выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество наследодателя, заключающееся в правах на денежные средства в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России на сумму 216162 руб 92 коп.; в 3/16 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: город Архангельск, ..., корпус 1, ..., принадлежащих на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ФИО3 , умершему , наследником которого являлась супруга , принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Право собственности на 3/16 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано на имя , о чем сделана запись регистрации . Кадастровая стоимость вышеуказанной ...,71 руб.

В рамках оформления наследства наследнику нотариусом было разъяснено положение ст. 1175 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а именно: наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, ответчик, являясь наследником ., несет обязанность по расходам за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

В период с по по лицевому счету сформировалась задолженность по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Согласно выписке АО «Центр Расчетов» г. Архангельск по состоянию на по лицевому счету , оформленному на ФИО3 А.ча, имеется задолженность за период с по в размере 7972,85 руб.

В соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг в полном объеме. Имеющийся в материалах дела расчет истца судом проверен и признан правильным.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Принимая во внимание, что ответчик несвоевременно исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежат взысканию пени за период с по в размере 1014,68 руб., а также за период с по в размере 2345,38 руб.

Иного расчета пени ответчиком суду не представлено, расчет истца судом проверен и признан правильным.

Доказательств иного стороной ответчика не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при обращении в суд, в сумме 453 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП ФИО1 к наследственному имуществу , ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина России 11 21 390864) в пользу ИП ФИО1 (ОГРНИП ) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с по в размере 7972,85 руб., пени за период с по в размере 1014,68 руб., пени за период с по в размере 2345,38 руб, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 453 руб., всего взыскать 11785 руб. 91 коп.

В удовлетворении иска ИП ФИО1 к наследственному имуществу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг пени отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров