Дело № 2-2276/2025

УИД 69RS0036-01-2025-005761-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года г. Тверь

Заволжский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Шакурова А.В.,

при секретаре Поляковой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ткаленко ФИО12 к ФИО5 ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу. 12.05.2010 ею по вышеуказанному адресу была зарегистрирована <данные изъяты> Ткаленко (в замужестве - ФИО10) ФИО4. Ответчик с 2020 года, после выхода замуж за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, добровольно из квартиры выехала и переехала на постоянное место проживания к своему мужу. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь - ФИО3. Выезд не носит временный характер и связан с образованием у ответчика своей семьи. Действий по снятию с регистрационного учета в квартире ответчик не произвел. Общение после выезда ответчика из вышеуказанной квартиры не поддерживают. По настоящее время, на протяжении более 5 лет ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, ее личных вещей не имеется. Обязанности по оплате за жилое помещение, в части коммунальных услуг, ответчиком не исполняются. Препятствий в пользовании ей квартирой никогда не чинилось. Таким образом, ответчик, в связи с вступлением в брак и проживанием со своей семьей, добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительство и тем самым утратил право пользования жилым помещением. Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении ограничивает права истца, как собственника, в связи с чем обратилась в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО6

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 (ранее ФИО10, ФИО9) ФИО14 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, направленное в её адрес судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения, о причинах неявки суду не сообщила, письменных возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно было позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

От представителя истца поступило согласие на вынесение заочного решения по гражданскому делу.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пункт 1 статьи 292 ГК РФ, часть 2 статьи 31 ЖК РФ определяют, что только проживающие совместно с собственником жилого помещения члены его семьи имеют равное с ним право пользования им, если иное между ними не установлено.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1

В соответствии со сведениями ГУ ЗАГС Тверской области ФИО7 в связи с вступлением в брак сменила фамилию на ФИО10, а затем в связи с расторжением брака и вступлением в новый брак на ФИО5.

Согласно информации отдела адресно-справочной работы УВД УМВД России по Тверской области ответчик ФИО5 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец является собственниками квартиры, ответчик членом семьи истца не является, совместно не проживает, общее хозяйство не ведет.

Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО5 не является собственником спорного жилого помещения, не проживает в нем, место фактического нахождения ответчика не известно, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исходя из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку у ответчика отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, заочное решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ткаленко ФИО15 к ФИО5 ФИО16 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО17, <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО5 ФИО18, <данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Шакуров

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 02 октября 2025 года.

Председательствующий А.В. Шакуров