дело № 2-390/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 ноября 2022 года с. Троицкое
Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Беспалова О.В.,
при секретаре Цебековой О.В.,
с участием истицы ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Республика Калмыкия, Целинный район, п. Ики - Чонос, ул. Этенова, дом 22, кв. 1, в котором зарегистрирован ее брат ФИО3, однако фактически там не проживал и не проживает. В настоящее время ответчик проживает в г. Москве, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет. В настоящее время он с регистрационного учета не снимается, фактически проживает по иному адресу. Регистрация ответчика в ее домовладении нарушает права истицы, как собственницы. Просила признать ответчика прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3, в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав участника процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового требования по следующим основаниям.
В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства, признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из постановления Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998г. «По делу о проверке конституционности п.п.10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права.
Согласно разъяснениям Пленума Верхового Суда Российской Федерации, содержащимся в Постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от 13 июня 2012 года ФИО1 является обще долевым собственником квартиры 1/6 доли, расположенной по адресу: <данные изъяты>.
Согласно справке № от 1 января 2010 года произведена смена наименовании улицы с «Комсомольская» на «Этенова».
Согласно выписке из похозяйственной книги № 3 ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <данные изъяты>.
Из справки № 240 от 19 сентября 2022 года выданной Администрацией Ики – Чоносовского СМО РК следует, что ФИО3 зарегистрирован с 4 июня 2020 года по адресу: <данные изъяты>, но в настоящее время по данному адресу не проживает.
Свидетель <данные изъяты>. пояснила суду, что ФИО3 по месту жительства истицы не проживает и никогда не проживал.
Оснований подвергать сомнению достоверность показаний свидетеля у суда нет, поскольку она не заинтересована в исходе дела, сообщенные ею сведения не противоречат другим доказательствам по делу.
Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика в квартире истицы действительно не соответствует его фактическому месту жительства. Каких-либо прав на спорное жилое помещение ответчик не имеет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не является основанием наличия у него права пользования этим имуществом и ограничивает жилищные права собственника.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем заявленные ФИО1 требования являются законными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать ФИО2 <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, паспорт серии <данные изъяты> выданный <данные изъяты> года МП отдела МВД России по Целинному району код подразделения <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в г. Краснодаре в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.
Председательствующий судья О.В. Беспалов