Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 года

Индустриальный районный суд в составе председательствующего судьи ФИО6., при ведении протокола судебного заседания ФИО3, при участии представителя ООО «ДВ-Союз» по доверенности ФИО4, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, ссылаясь на то, что общество является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: . Собственником указанного дома является ФИО2, совместно с ней в жилом помещении зарегистрирован ФИО1 Ответчики уклоняются от своих обязанностей по своевременной оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.11.2018 по 31.10.2021 образовалась задолженность в размере 36 063 рубля 56 копеек, пеня – 35 605 рублей 73 копейки. 19.10.2010 между ООО «ДВ-Союз» и ООО «Фемида» заключен договор на оказание юридических услуг по взысканию дебиторской задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Цена данного договора является фиксированной и составляет 1 148,55 рублей за работу по одному лицевому счету.

В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 36 063 рубля 56 копеек, пеню в размере 35 605 рублей 73 копейки, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины – 2 350 рублей 08 копеек, расходов по оплате юридических услуг - 1 148 рублей 55 копеек.

В судебном заседании представитель ООО «ДВ-Союз» ФИО4 представил заявление о снижении размера пени до 12 646 рублей 10 копеек, исковые требования, с учетом их уменьшения, поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями с учетом их уменьшения, согласилась.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не предоставил, об отложении слушания не ходатайствовал.

Суд считает возможным, рассмотреть данное дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: . Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1

Управление многоквартирным домом, в котором находится указанная выше квартира, осуществляет ООО «ДВ-Союз» на основании договора от 06 февраля 2012 г. № 100/1, согласно которому управляющая организация организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, заключает договор на выполнение функций по сбору и обработке коммунальных платежей, имеет право взыскивать с собственников, нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в МКД задолженность по оплате услуг.

Ответчики уклоняются от своих обязанностей, несвоевременно и не в полном объеме оплачивают предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.11.2018 по 31.10.2021 образовалась задолженность в размере 36 063 рубля 56 копеек, пеня – 12 646 рублей 10 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «» от ДД.ММ.ГГГГ в связи с возражениями должника отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный по заявлению ООО «ДВ-Союз» о взыскании задолженности с ФИО2, ФИО1 по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2018 по 31.10.2021.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно пунктам 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчиками не представлено, доказательств оплаты образовавшейся за спорный период задолженности, согласие собственника жилого помещения ФИО2 с наличием и размером задолженности, суд приходит к выводу, что с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2018 по 31.10.2021 в размере 36 063 рубля 56 копеек, пеня – 12 646 рублей 10 копеек, в солидарном порядке.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд признает их обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Материалами дела подтверждено, что истцом в связи с рассмотрением настоящего иска понесены расходы по оплате услуг представителя и уплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

В соответствии с абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ДВ - Союз » и ООО «Фемида» заключен договор на оказание юридических услуг №. Стоимость услуг представителя по договору составила 1 148 рублей 55 копеек.

Указанная денежная сумма оплачена заявителем в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, актом о выполнении работ № и калькуляцией затрат на работу юриста, и подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Расходы истца по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд подтверждены платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и составляют 2 350 рубля 08 копеек, и полежат возмещению с ответчиков.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан 2 ОМ УВД ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца (паспорт серии № №, выдан УВД ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 272-003) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ОГРН №, ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48 709 рублей 66 копеек.

Дополнительно взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 350 рублей 08 копеек, а также расходы на оплату услуг представителя в сумме 1 148 рублей 55 копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в вой суд через Индустриальный районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО7

ФИО7