Дело № 2-4771/2025 30 сентября 2025 года

УИД 29RS0014-01-2025-006507-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Полицинской Е.В.

при секретаре Магдесян Р.С.,

с участием прокурора Шурундиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, взыскания долга за проживание в жилом помещении

установил:

Истец обратился с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, ... (далее – квартира, жилое помещение), взыскании долга за проживание.

В обоснование заявления указано, что истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., .... В спорной квартире зарегистрирована ответчик, которая являлась супругой сына истца. <Дата> брак между ФИО3 и ответчиком расторгнут. С ноября 2024 года ответчик в квартире не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется. Просит суд признать прекратившей право пользование жилым помещением ФИО2, возместить долг за проживание и оплату коммунальных услуг в размере <***>.

Истец, третье лицо поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменного мнения по иску не высказала.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости следует, что собственником квартиры является истец на основании договора купли-продажи.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что истец является собственником ? доли квартиры, он вправе требовать признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: город Архангельск, ....

Согласно справке в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 (<***>), ФИО2 (<***>).

В судебном заседании истец исковые требования поддержала. Указала, что <Дата> брак между ФИО3 и ответчиком расторгнут. С <Дата> ответчик в квартире не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется.

Суду не представлено доказательств наличия между собственником квартиры и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также обстоятельств, свидетельствующих о возникновении у ответчика какого-либо самостоятельного права на жилое помещение.

В силу того, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, право пользовании жилым помещением у него прекратилось в связи с прекращением предоставления жилого помещения собственником квартиры (истцом), обстоятельств, свидетельствующих о наличии права требовать предоставления жилого помещения или сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования.

При таких обстоятельствах требования истца к ответчику являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Разрешая требование о взыскании долга за проживание и оплату коммунальных услуг, суд приходит к следующему выводу.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Кроме того, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Истцом не представлено доказательств наличия договорных обязательств между сторонами по оплате за проживание в жилом помещении.

Таким образом, требования о взыскании долга за проживание и оплату коммунальных услуг не подлежат удовлетворению.

По правилам части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт <№>) к ФИО2 (паспорт <№>) о признании прекратившей право пользования жилым помещением, взыскания долга за проживание удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 3000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 14 октября 2025 года.

Председательствующий Е.В. Полицинская

Копия верна, Судья Е.В. Полицинская