УИД № 70RS0003-01-2023-000768-72
№ 2-980/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2023 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Качесовой Н.Н.,
при секретаре Соловьевой Н.С.,
помощник судьи Лащенкова Я.В.,
с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска о включении недвижимого имущества в состав наследства,
установил:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска, в котором просят включить в наследственную массу наследодателя ФИО4 наследственное имущество в виде земельного участка по адресу: ..., кадастровый ..., площадью 2500 кв.м.
В обоснование исковых требований указано, что ... умерла мать истцов ФИО4, ... года рождения. В день смерти открылось наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... ФИО2 и ФИО3 являются наследниками матери ФИО4 по закону. Истцы оформили наследство на жилой дом, 2/5 доли принадлежит ФИО2, 3/5 доли ФИО3 Получить свидетельство о праве на наследство на землю не могут, так как у наследодателя ФИО4 правоустанавливающий документ на земельный участок отсутствует. Это обстоятельство подтверждается сведениями из Государственного кадастра недвижимости, где указано что информация о правах на земельный участок по адресу: ... отсутствует. Данный участок принадлежал матери истцов, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. Таким образом, указанный земельный участок принадлежит ФИО4, следовательно должен быть отнесен к наследуемому имуществу. Истцы приняли наследство, получили свидетельство о наследстве на дом, земельным участком на котором расположен дом пользуются, несут расходы на его содержание.
Истцы ФИО2, ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Представитель истца ФИО2 – ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от представителя поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее в материалы дела представлен письменный отзыв, согласно которому ответчик просит в удовлетворении исковых требований отказать, указывает, что в письме департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска от ... ... указано, что земельный участок по адресу: ... (кадастровый ...) в Реестре муниципального имущества Города Томска не значится. При этом в департаменте управления муниципальной собственностью имеются сведения о том, что указанный земельный участок был предоставлен ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно письму МБУ «Архитектурно-планировочное управление» от ... ... границы земельного участка, расположенного по адресу: ..., не установлены в соответствии с земельным законодательством. Тем самым границы не установлены, участок не индивидуализирован на местности, следовательно, не может быть объектом гражданских прав.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1110, абз. 1 ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1111 ГК РФ закреплено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.
В силу ст. 1113, ч. 1 ст. 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В ч. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Приведенные положения закона конкретизированы в п.14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела усматривается и подтверждается свидетельством о рождении серии ... ... от ..., что ФИО5 приходится отцом ФИО2, ... года рождения, а ФИО4 – матерью.
Согласно свидетельству о рождении серии ... ... от ..., ФИО5 приходится отцом ФИО3, ... года рождения, а ФИО4 – матерью.
Согласно свидетельству о смерти серии ... от ..., ФИО4 умерла ....
Как следует из материалов наследственного дела ..., открывшегося к имуществу ФИО4 с заявлением о принятии наследства обратились сын ФИО2, дочь ФИО3
Сын ФИО6 отказался от доли в наследстве, что подтверждается заявлением от ....
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... ФИО3 является собственником 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ....
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... ФИО2 является собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ....
Таким образом, единственными наследниками первой очереди ФИО4, которые приняли наследство, являются его сын ФИО2, дочь ФИО3, истцы по настоящему делу.
Согласно пояснениям истцов, изложенным в исковом заявлении, ФИО4 при жизни принадлежал земельный участок по адресу: ..., однако принять данное наследство истцы не смогли по причине отсутствия у наследодателя ФИО4 правоустанавливающего документа на указанный земельный участок.
Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно п. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).
Из материалов дела следует, что ФИО4 выдано свидетельство серии ... на право собственности на земельный участок по адресу: ... площадью 2 500 кв. м, для ведения личного подсобного хозяйства, в частную собственность, на основании постановлении главы Светленской сельской администрации от ... ....
Однако, постановление главы Светленской сельской администрации от ... ..., у наследодателя не сохранилось.
Как следует из архивной справки архивного отдела администрации ... от ... ..., в постановлении главы Светленской сельской администрации от ... ... о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в д. Кузовлево, в приложении-списке ФИО4 не обнаружена.
Согласно ответу департамента недвижимости от ... земельный участок по адресу: ..., в реестре муниципального имущества не значится.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ... сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: ..., отсутствуют. В настоящее время указанный земельный участок поставлен на учет, присвоен кадастровый ....
Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, суд приходит к выводу о том, что при переходе права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в виде 2/5, 3/5 долей в праве общей долевой собственности, вместе с ним, в силу закона, перешло право пользования земельным участком по адресу: ..., ранее предоставленным постановлением главы Светленской сельской администрации от ... ... ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства, в частную собственность. Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО3 являются наследниками, принявшими наследство после смерти матери ФИО4 в том числе в виде земельного участка по адресу: ..., который подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4
Согласно разъяснениям, изложенным в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Анализируя изложенное, учитывая, что ФИО3 на момент смерти принадлежал земельный участок по адресу: ..., суд приходит к выводу, что истцы доказали право собственности наследодателя в отношении спорного земельного участка, в связи с чем, требование о включении данного имущества в состав наследственной массы подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО2, ... года рождения, уроженца ... (паспорт ... выдан ... ...), ФИО3, ... года рождения, уроженки ... (паспорт ... выдан ... ..., код подразделения 700-004) к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска (ОГРН:..., ИНН:...) о включении недвижимого имущества в состав наследства, удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО4, ... года рождения, умершей ..., земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый ....
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Томска.
Председательствующий судья Н.Н. Качесова
Мотивированный текст решения изготовлен 27 марта 2023 года.