РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.11.2022 года город Самара

Октябрьский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Орловой Т.А.,

при секретаре Гинеатулине Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4440/2022 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Самары, Департаменту управления имуществом г.о. Самары о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она на основании решения суда Октябрьского района г. Самары от дата. является собственником гаража, назначение: нежилое помещение, площадью *** кв.м, 1,2 этаж: гараж №..., расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата серия №.... Данный гараж находится в гаражно-строительном кооперативе №..., был построен в дата году, за свой счет, на специально отведенном земельном участке под строительство гаражей, который был предоставлен ГСК № 615 Администрацией г. Самары Постановлением № 1188 от дата В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории от дата. и топографическим планом земельного участка гараж №... (адрес) состоит в комплексе гаражей, площадь земельного участка под гаражом составляет *** кв.м. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на: - земельный участок, площадью 21 кв.м, расположенный под гаражом по адресу: адрес в границах, указанных на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью *** кв.м, расположенный под гаражом №... по адресу: адрес.

В судебном заседании истец исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила иск удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представители ответчиков Администрации г.о. Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самары в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

Третьи лица Управление Росреестра по Самарской области, Департамент градостроительства г.о. Самара, ГСК № 615 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, последний представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения иска.

В силу положений статьи 165.1 ГК РФ, части 3 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав, участвующих лиц, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 (в ред. Указа Президента РФ от 24.12.93 N 2287) "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на праве собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.

Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими праве собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

Судом установлено, что ФИО1 на основании решения суда Октябрьского района г. Самары от дата. является собственником гаража, назначение: нежилое помещение, площадью *** кв.м, 1,2 этаж: гараж №..., расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата серия №....

Данный гараж находится в гаражно-строительном кооперативе №..., был построен в дата году, за счет ФИО1, на специально отведенном земельном участке под строительство гаражей, который был предоставлен ГСК № 615 Администрацией г. Самары Постановлением № 1188 от дата

Согласно постановления Главы города Самары от 03.08.1995 № 990 постановлено: гражданам ГСК № 615 предоставить в собственность бесплатно фактически занимаемые капитальными гаражами земельные участки по *** кв.м. каждому по адрес, сверх установленной нормы за плату с учетом льгот или в аренду с правом выкупа, ГСК № 615 постановлено предоставить в собственность места общего пользования общей площадью *** кв.м. согласно приложения и графического материала, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г.Самары поручено выдать членам ГСК № 615 свидетельства о праве собственности на землю.

Из заключения специалиста – кадастрового инженера ООО «Группа компаний «Абсолют» ФИО2 от дата следует, что специалистами проведена геодезическая съемка, выполнен расчет по определению координат. Площадь земельного участка под гаражом составила - *** кв.м. Топографический план прилагается. Гараж №... расположен в границах ГСК -615. Испрашиваемый земельный участок, по данным кадастрового плана территории кадастрового квартала №... №... от дата. не имеет пересечений со смежными земельными участками, ранее поставленными на кадастровый учет. Границы земельного участка согласованы с правообладателями смежных земельных участков, споров по границе нет.

Топографическим планом, изготовленным ООО «Группа компаний «Абсолют» от дата, определен каталог координат характерных точек и установлено, что фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу адрес составляет *** кв.м.

Таким образом, заключением кадастрового инженера определено местоположение границ земельного участка посредством определения координат характерных точек.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, местоположение и площадь земельного участка определены, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: адрес, в границах согласно топографического плана, изготовленного ООО «Группа компаний «Абсолют» дата.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Самары, Департаменту управления имуществом г.о. Самары о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, в границах согласно топографического плана, изготовленного ООО «Группа компаний «Абсолют» дата.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 22.11.2022 года.

Судья /подпись/ Т.А. Орлова

Копия верна

Судья

Секретарь