УИД 23RS0047-01-2021-016264-22
Дело № 2-13539/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 сентября 2022 года г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Зубаревой И.В.,
при секретаре Бредневой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности,
установил:
ООО «ГУК-Краснодар» обратилось с иском к ответчику о взыскании за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 86635,84 руб., почтовых расходов в размере 56 руб., возмещении расходов по оплате государственной пошлины в размере 2799 руб.
В обосновании заявленных требований указало, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Собственником <адрес> является ответчик. Ответчик не производит оплату за содержание и ремонт помещения, плату за жилищные услуги. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 66535,32 руб., пеня составила 20100,52 руб. Добровольно погасить задолженность ответчик отказывается. Направленное в адрес ответчика досудебное предупреждение о погашении задолженности не исполнено. Судебным приказом с ответчиков взыскана задолженность по коммунальным платежам; данный судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями ответчика. Однако до настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.
Представитель истца в судебное заседание не явился.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в заочном порядке, о чем судом вынесено протокольное определение.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что ответчик является собственником <адрес>, в <адрес>.
В соответствие со ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания (ч.1).
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (ч.2).
Материалами дела установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».
В соответствие с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствие с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Положениями ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1).
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (п.7).
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (действующая редакция), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствие с представленным расчетом задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 66535,32 руб., пеня составила 20100,52 руб.
Суд считает, что расчет, представленный истцом, произведен верно, при этом, суд учитывает, что ответчики возражения не представили, и находит основания для взыскания с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 66535,32 руб., пеня в размере 20100,52руб.
В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек.
Истец в исковом заявлении просил возместить почтовые расходы в размере 56 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.
При разрешении вопроса о возмещении судебных расходов, суд учитывает, что истец при подаче иска оплатил пошлину в размере 2799 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 – 237, ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86635,84 руб., почтовых расходов в размере 56 руб., возмещении расходов по оплате государственной пошлины в размере 2799 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий