УИД 22RS0016-01-2025-000178-57

№ 2-143/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2025 года с. Волчиха

Судья Волчихинского районного суда Алтайского края Присяжных Ж.М.., при секретаре Клипа В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 в лице представителя по доверенности ФИО2 к ИП КФХ ФИО5 ФИО13 о признании права собственности, прекращения права собственности

УСТАНОВИЛ

Истцы обратились в Волчихинский районный суд с иском к ИП КФХ ФИО5 ФИО13 о признании права собственности, прекращения права собственности на земельную долю.

В обоснование требований указали, что они являются сособственниками земельных долей в следующих размерах согласно свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ унаследованных от наследодателя ФИО1 ФИО15 умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также на основании выписок из ЕГРН право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ:

ФИО1 ФИО11 в размере 1/48 доля в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №

ФИО1 ФИО12 в размере 1/96 доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

В свою очередь наследодатель ФИО1 ФИО15 умерший ДД.ММ.ГГГГ унаследовал указанную земельную долю на вышеуказанный участок от наследодателя отца ФИО1 ФИО19 умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем первоначальный собственник умерший ФИО1 ФИО19 распорядился до смерти принадлежащей ему долей, выделив и передав в пользование в КФХ ФИО5 ФИО19, который оплачивает им арендную плату. После выделения образовались земельные участки, которые состоят из трех участков с кадастровыми номерами: №

Размер доли на каждом из образованных участках ФИО1 ФИО19 умершего ДД.ММ.ГГГГ составляет 1/11 доля, которые не были при жизни им зарегистрированы в соответствующем порядке в ЕГРН. В связи с этим при оформлении наследственных прав ФИО1 ФИО15 умершим ДД.ММ.ГГГГ права на земельную долю были зарегистрированы на исходном земельном участке с кадастровым номером22:08:010802:15.

С учетом уточнённых требований истцы просят суд прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на земельную долю в размере 1/48 на земельном участке с кадастровым номером №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, а также прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на земельную долю в размере 1/96 на земельном участке с кадастровым номером № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на земельную долю в размере 3/22 в праве собственности на выделенные земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №№, № за ФИО1 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на земельную долю в размере 3/11 в праве собственности на выделенные земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №№, 22:08:010802:64, 22:08:010802:63

за ФИО1 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истцы ФИО3, ФИО4, представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик КФХ ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии с положениями, предусмотренными ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Суд, изучив материалы дела, считает необходимым исковые требования истцов удовлетворить по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером объекта 22:08:010802:15 истцы являются собственниками данного земельного участка ФИО3 на земельную долю в размере 1/48, ФИО4 на земельную долю в размере 1/96, расположенный на земельном участке сельскохозяйственного назначения, находящегося в за пределами участка ориентир <адрес>, участок находится в 8 км. по направлению на северо-запад от ориентира. Данная земельная доля была приобретена истцами на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Умершему ФИО6 указанная земельная доля в размере 1/32 на земельном участке с кадастровым номером объекта 22:08:010802:15 принадлежала на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО7, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.п. 1 и 5 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

Как усматривается из материалов дела, до приобретения ФИО6 в собственность данного земельного участка в порядке наследования от отца ФИО7 сособственниками в том числе и отцом ФИО7 указанного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о распределении долей, согласно которого, собственники земельных участков земель сельскохозяйственного назначения приняли решение о разделе на доли земельного участка земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:08:010802:15 в административных границах Бор-Форпостовского сельского Совета Волчихиснкого района Алтайского края, ранее находящийся в ведении КФХ «Шалаев В.Н», вновь образованные участки, состояли из трех участков с кадастровыми номерами: №.

Доля умершего ФИО1 ФИО19 составляет 1/11 на каждом вновь образованном участке, что усматривается из Соглашения об определения долей. Указанное Соглашение не оспорено, действующее, находится в настоящее время у КФХ ФИО5

Из имеющихся выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельные участки с кадастровыми номерами: № усматривается, что свое право ФИО7 при жизни не зарегистрировал в органах государственной регистрации недвижимости, в связи с чем сын умершего ФИО7- в настоящее время тоже умерший ФИО6 свое право зарегистрировал на основании свидетельство о праве на наследство по завещанию в размере 1/32 доли на земельном участке с кадастровым номером №

В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Ст. 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2).

Спор между другими наследниками судом не установлен.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 в лице представителя по доверенности ФИО2 к ИП КФХ ФИО5 о признании права собственности, прекращения права собственности, удовлетворить.

1. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ на земельном участке, земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером объекта 22:08:010802:15, на земельную долю в размере 1/48, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ года

Признать за ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ право собственности на 3/22 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:08:010802:63, расположенный по адресу: Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 4 км. по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерации, <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) право собственности на 3/22 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:08:010802:64, расположенный по адресу: Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 14,5 км. по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерации, <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) право собственности на 3/22 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:08:010802:204, расположенный по адресу: Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 2 км. по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерации, <адрес>.

2. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) на земельном участке, земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером объекта 22:08:010802:15, на земельную долю в размере 1/96, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) право собственности на 3/11 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:08:010802:63, расположенный по адресу: Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 4 км. по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерации, <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) право собственности на 3/11 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:08:010802:64, расположенный по адресу: Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 14,5 км. по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерации, <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) право собственности на 3/11 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:08:010802:204, расположенный по адресу: Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 2 км. по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерации, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья Присяжных Ж.М.